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ソフィア三景台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,305万円 〜 1,824万円 （62万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市田上１丁目５１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ソフィア三景台の
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
ソフィア三景台の存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 429,508 | 100.0 |
| 2020年 | 413,353 | 96.2 |
| 2025年 | 394,707 | 91.9 |
| 2030年 | 375,074 | 87.3 |
| 2035年 | 354,735 | 82.6 |
| 2040年 | 333,230 | 77.6 |
| 2045年 | 311,082 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 諫早市, 大村市, 天草郡苓北町, 雲仙市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り崇福寺駅の築年数で見たマンション価格
ソフィア三景台の最寄り崇福寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソフィア三景台は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ソフィア三景台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
81.02㎡
3階 北
4LDK
87.22㎡
3階 北東
4LDK
84.03㎡
3階 東
４ＬＤＫ
87.22㎡
4階 東
3LDK
70.14㎡
4階 東
4LDK
87.22㎡
4階 東
4LDK
84.28㎡
4階 東
3LDK
73.5㎡
6階 南西
4LDK
96.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.02㎡ | 東 | 1階 東(81.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 87.22㎡ | 北 | 3階 北(87.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.03㎡ | 北東 | 3階 北東(84.03㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ | 87.22㎡ | 東 | 3階 東(87.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.14㎡ | 東 | 4階 東(70.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 87.22㎡ | 東 | 4階 東(87.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.28㎡ | 東 | 4階 東(84.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.5㎡ | 東 | 4階 東(73.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 96.18㎡ | 南西 | 6階 南西(96.18㎡)を無料査定する |
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ソフィア三景台の存在する長崎県長崎市田上１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1998年8月 | 87.22㎡ | 28.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1998年8月 | 84.03㎡ | 18.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 87.22㎡ | 27.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1998年8月 | 73.5㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1998年8月 | 87.22㎡ | 17.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,650万円 | 1998年8月 | 87.22㎡ | 18.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,880万円 | 1998年8月 | 96.18㎡ | 19.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 1998年8月 | 84.28㎡ | 21.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,800万円 | 1998年8月 | 81.02㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1998年8月 | 70.14㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオプレイス桜木台 | 長崎県長崎市桜木町３−３３ | 1998年1月 | 71.76㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストヒルズ桜木 | 長崎県長崎市桜木町 | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 弥生が丘マンション | 長崎県長崎市弥生町８−２２ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ三景台 | 長崎県長崎市弥生町１９−１８ | 1991年3月 | 63.99㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥生が丘グリーンハイツ | 長崎県長崎市弥生町７−６ | 1976年8月 | 50.2㎡〜 | 329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ油屋町 | 長崎県長崎市油屋町 | 2015年1月 | 45.08㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ八坂通り | 長崎県長崎市油屋町 | 2006年9月 | 72.76㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ浜の町アトリウム | 長崎県長崎市油屋町４ー１５ | 2003年4月 | 75.05㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル浜の町 THE SUITE | 長崎県長崎市油屋町 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南マンション | 長崎県長崎市川上町１７−２２ | 1977年9月 | 39.42㎡〜 | 450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美輪マンション | 長崎県長崎市白木町１３−２２ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ボンヌール愛宕 | 長崎県長崎市白木町７−４５ | 1995年9月 | 65.07㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン愛宕1丁目レジオン | 長崎県長崎市愛宕１丁目２１−１ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン愛宕１丁目レジオン | 長崎県長崎市愛宕１丁目 | 2019年3月 | 62.74㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースコートアゼリア | 長崎県長崎市高平町３４−１ | 1993年6月 | 47.76㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南町ハイツ | 長崎県長崎市南町５ー１６ | 1979年11月 | 50.35㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上小島 | 長崎県長崎市上小島１丁目２−１ | 1989年8月 | 67.0㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラーリオコート空 | 長崎県長崎市愛宕４丁目２７−２４ | 1995年3月 | 81.32㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラーリオコート月 | 長崎県長崎市愛宕４丁目 | 1995年3月 | 68.05㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラーリオコート丘 | 長崎県長崎市愛宕４丁目 | 1995年3月 | 66.26㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |