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上野幌ファミールハイツ3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,255万円 〜 1,559万円 （54万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市厚別区上野幌三条５丁目１７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性
上野幌ファミールハイツ3番館の存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に76.9となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 127,767 | 100.0 |
| 2020年 | 125,949 | 98.6 |
| 2025年 | 122,720 | 96.0 |
| 2030年 | 118,177 | 92.5 |
| 2035年 | 112,474 | 88.0 |
| 2040年 | 105,693 | 82.7 |
| 2045年 | 98,283 | 76.9 |
※周囲の市区町村は 札幌市清田区, 札幌市豊平区, 北広島市, 札幌市白石区, 江別市, 札幌市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上野幌駅の築年数で見たマンション価格
上野幌ファミールハイツ3番館の最寄り上野幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。上野幌ファミールハイツ3番館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
76.97㎡
1階 南
4LDK
92.62㎡
2階 南
3LDK
92.62㎡
2階 南西
4LDK
89.5㎡
2階 南
3LDK
76.97㎡
2階 南
3LDK
76.92㎡
3階 南西
3LDK
76.97㎡
3階 南
3LDK
76.97㎡
3階 南
3LDK
92.62㎡
3階 南
3LDK
79.67㎡
4階 南西
4LDK
89.5㎡
4階 南
3LDK
76.97㎡
4階 南西
4LDK
85.54㎡
4階 南西
3LDK
76.97㎡
5階 南西
3LDK
83.58㎡
5階 北
4LDK
92.62㎡
5階 南西
4LDK
89.5㎡
5階 南
4LDK
92.62㎡
5階 南
3LDK
79.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.97㎡ | 南 | 1階 南(76.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 92.62㎡ | 南 | 1階 南(92.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 92.62㎡ | 南 | 2階 南(92.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 89.5㎡ | 南西 | 2階 南西(89.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.97㎡ | 南 | 2階 南(76.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.92㎡ | 南 | 2階 南(76.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.97㎡ | 南西 | 3階 南西(76.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.97㎡ | 南 | 3階 南(76.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 92.62㎡ | 南 | 3階 南(92.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.67㎡ | 南 | 3階 南(79.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 89.5㎡ | 南西 | 4階 南西(89.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.97㎡ | 南 | 4階 南(76.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.54㎡ | 南西 | 4階 南西(85.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.97㎡ | 南西 | 4階 南西(76.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.58㎡ | 南西 | 5階 南西(83.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 92.62㎡ | 北 | 5階 北(92.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 89.5㎡ | 南西 | 5階 南西(89.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 92.62㎡ | 南 | 5階 南(92.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.67㎡ | 南 | 5階 南(79.67㎡)を無料査定する |
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上野幌ファミールハイツ3番館の存在する北海道札幌市厚別区上野幌三条５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 92.62㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1995年10月 | 76.97㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1995年10月 | 76.97㎡ | 14.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1995年3月 | 76.97㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1994年7月 | 99.52㎡ | 15.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,298万円 | 1995年3月 | 92.62㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 1994年7月 | 85.21㎡ | 19.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1995年10月 | 76.97㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1995年3月 | 92.62㎡ | 16.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,350万円 | 1995年3月 | 76.97㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 1994年7月 | 82.81㎡ | 21.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,350万円 | 1995年10月 | 76.97㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1994年7月 | 82.81㎡ | 22.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,350万円 | 1995年10月 | 76.97㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1995年11月 | 85.54㎡ | 18.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 89.5㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 89.5㎡ | 17.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1995年10月 | 76.97㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,100万円 | 1994年7月 | 82.81㎡ | 13.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,790万円 | 1995年10月 | 76.97㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,250万円 | 1995年10月 | 79.67㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,090万円 | 1995年10月 | 79.67㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1995年10月 | 76.97㎡ | 16.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,390万円 | 1995年3月 | 89.5㎡ | 15.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,690万円 | 1993年9月 | 91.24㎡ | 18.5万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 平岡公園ファミールハイツ4番館 | 北海道札幌市清田区平岡公園東６丁目１−４ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平岡公園ファミールハイツ3番館 | 北海道札幌市清田区平岡公園東６丁目１−３ | 1997年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平岡公園ファミールハイツ1番館 | 北海道札幌市清田区平岡公園東６丁目１−１ | 1996年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平岡公園ファミールハイツ2番館 | 北海道札幌市清田区平岡公園東６丁目１−２ | 1996年9月 | 76.84㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野幌ファミールハイツ4番館 | 北海道札幌市厚別区上野幌三条４丁目１７−４ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野幌ファミールハイツ2番館 | 北海道札幌市厚別区上野幌三条５丁目１７−２ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野幌ファミールハイツ1番館 | 北海道札幌市厚別区上野幌三条５丁目１７−１ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンレーブ厚別ノースウィング | 北海道札幌市厚別区上野幌三条５丁目１−２ | 1993年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンレーブ厚別サウスウィング | 北海道札幌市厚別区上野幌三条５丁目１−１ | 1994年7月 | 72.68㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール厚別公園 | 北海道札幌市厚別区上野幌一条２丁目４−２５ | 1994年10月 | 76.18㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグパレスひばりが丘 | 北海道札幌市厚別区厚別南３丁目１−１０ | 1997年5月 | 78.54㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ青葉台 | 北海道札幌市厚別区青葉町８丁目３−１ | 1988年6月 | 67.42㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム青葉 | 北海道札幌市厚別区青葉町１６丁目７５６−１ | 1993年4月 | 76.24㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウン14番館 | 北海道札幌市清田区平岡五条２丁目１−３ | 1997年8月 | 76.71㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウン12番館 | 北海道札幌市清田区平岡五条２丁目１−２ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウン11番館 | 北海道札幌市清田区平岡五条２丁目１−１ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウンファミール | 北海道札幌市清田区平岡五条２丁目１ | 1997年7月 | 72.48㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウン13番館 | 北海道札幌市清田区平岡五条２丁目１−５ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイシティ大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東６丁目２−８ | 1993年11月 | 22.51㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートヒル青葉 | 北海道札幌市厚別区青葉町１５丁目１７−１ | 1992年10月 | 74.29㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |