ＪＧＭヴェルデ尾ノ上の売却査定・相場情報

4.6

売却査定価格（坪単価）
1,500万円〜 1,756万円（71万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	熊本県熊本市東区尾ノ上２丁目２７−１
築年月	1999年5月
総階数	10階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	健軍町駅徒歩23分

ＪＧＭヴェルデ尾ノ上の

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人口予測から見た熊本県熊本市東区の資産性・将来性

ＪＧＭヴェルデ尾ノ上の存在する熊本県熊本市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	740,822	100.0
2020年	743,063	100.3
2025年	739,812	99.9
2030年	733,096	99.0
2035年	723,036	97.6
2040年	708,468	95.6
2045年	690,169	93.2

※周囲の市区町村は熊本市中央区, 上益城郡益城町, 上益城郡嘉島町, 上益城郡御船町, 菊池郡菊陽町, 熊本市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り健軍町駅の築年数で見たマンション価格

ＪＧＭヴェルデ尾ノ上の最寄り健軍町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ＪＧＭヴェルデ尾ノ上は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

70.02㎡

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5階北

3LDK

75.31㎡

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6階南西

4LDK

80.46㎡

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8階北

3LDK

75.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	70.02㎡	北	3階北(70.02㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.31㎡	北	5階北(75.31㎡)を無料査定する
6	4LDK	80.46㎡	南西	6階南西(80.46㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.31㎡	北	8階北(75.31㎡)を無料査定する

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ＪＧＭヴェルデ尾ノ上の存在する熊本県熊本市東区尾ノ上２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,100万円	2008年9月	76.53㎡	27.4万円	4	-
2024年2月	2,100万円	2008年9月	79.26㎡	26.5万円	4	4LDK
2024年1月	2,480万円	2013年2月	78.54㎡	31.6万円	9	3LDK
2024年1月	1,890万円	2008年9月	65.09㎡	29.0万円	7	2LDK
2023年11月	1,398万円	1996年7月	66.08㎡	21.2万円	1	3LDK
2023年10月	690万円	1991年2月	49.6㎡	13.9万円	4	2LDK
2023年10月	2,150万円	2013年2月	63.29㎡	34.0万円	6	2LDK
2023年10月	2,150万円	2013年2月	63.29㎡	34.0万円	6	2LDK
2023年8月	1,298万円	1988年10月	67.72㎡	19.2万円	8	3LDK
2023年8月	490万円	1977年8月	69.62㎡	7.0万円	2	4DK
2023年2月	1,680万円	1999年5月	70.02㎡	24.0万円	3	3LDK
2023年1月	690万円	1991年2月	44.91㎡	15.4万円	5	2LDK
2022年12月	820万円	1988年10月	67.72㎡	12.1万円	8	3LDK
2022年11月	1,298万円	1988年10月	70.08㎡	18.5万円	7	3LDK
2022年10月	1,770万円	1996年7月	75.32㎡	23.5万円	5	3LDK
2022年8月	830万円	1988年10月	69.14㎡	12.0万円	2	3LDK
2022年7月	2,280万円	2008年3月	92.02㎡	24.8万円	3	3LDK
2022年5月	2,090万円	2013年2月	74.42㎡	28.1万円	5	3LDK
2022年4月	490万円	1977年8月	71.55㎡	6.8万円	5	3LDK
2022年4月	1,080万円	1977年8月	69.62㎡	15.5万円	1	3LDK
2022年1月	1,250万円	1995年6月	77.69㎡	16.1万円	7	3LDK
2021年11月	2,280万円	2013年2月	78.54㎡	29.0万円	7	3LDK
2021年11月	1,750万円	1999年5月	75.31㎡	23.2万円	7	3LDK
2021年10月	998万円	1991年2月	49.6㎡	20.1万円	3	2LDK
2021年8月	2,350万円	2007年2月	92.02㎡	25.5万円	7	4LDK
2021年4月	690万円	1977年8月	69.62㎡	9.9万円	4	2LDK
2021年3月	680万円	1977年8月	69.62㎡	9.8万円	2	3LDK
2021年3月	1,800万円	1995年8月	78.15㎡	23.0万円	11	4LDK
2020年12月	1,480万円	1996年7月	70.15㎡	21.1万円	5	3LDK
2020年9月	1,880万円	2013年2月	63.29㎡	29.7万円	5	2LDK
2020年9月	1,890万円	2013年2月	63.29㎡	29.9万円	10	2LDK
2020年7月	2,280万円	2013年2月	78.54㎡	29.0万円	8	3LDK
2020年6月	1,750万円	1999年5月	75.31㎡	23.2万円	8	3LDK
2020年5月	1,730万円	1996年7月	75.32㎡	23.0万円	8	3LDK
2020年3月	1,750万円	1999年5月	75.31㎡	23.2万円	5	3LDK
2020年3月	1,590万円	1996年7月	75.32㎡	21.1万円	9	3LDK
2019年12月	1,880万円	1995年6月	96.55㎡	19.5万円	7	4SLDK
2019年8月	1,200万円	1995年6月	70.42㎡	17.0万円	6	2LDK
2019年8月	1,730万円	1999年5月	80.46㎡	21.5万円	6	4LDK
2019年7月	1,990万円	2007年2月	81.32㎡	24.5万円	6	3LDK
2019年7月	2,090万円	2013年2月	78.54㎡	26.6万円	2	3LDK
2019年5月	2,680万円	2007年2月	92.02㎡	29.1万円	7	4LDK
2019年2月	1,790万円	1995年8月	70.33㎡	25.5万円	11	3LDK
2018年12月	2,290万円	2013年2月	78.54㎡	29.2万円	4	3LDK
2018年12月	980万円	1977年8月	71.55㎡	13.7万円	2	3LDK
2018年10月	1,680万円	2008年9月	65.09㎡	25.8万円	2	2LDK
2018年9月	2,290万円	2008年9月	87.98㎡	26.0万円	8	4LDK
2018年8月	700万円	1977年8月	69.62㎡	10.1万円	2	3LDK
2018年6月	1,730万円	2008年9月	72.29㎡	23.9万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ハウベストマンション錦ヶ丘1番館

熊本県熊本市東区尾ノ上３丁目３−９０

築年月：1995年6月

専有面積：77.69㎡〜

相場価格：1,243万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハウベストマンション錦ヶ丘1番館	熊本県熊本市東区尾ノ上３丁目３−９０	1995年6月	77.69㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール尾ノ上2号棟	熊本県熊本市東区尾ノ上３丁目１５−２	1977年8月	69.62㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
グランピアマンション健軍2	熊本県熊本市東区尾ノ上３丁目１５ー２２	1991年2月	44.91㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス尾ノ上	熊本県熊本市東区尾ノ上４丁目２０−１６	2008年9月	65.09㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
クレアネクスト尾ノ上レジデンス	熊本県熊本市東区尾ノ上４丁目１８−１２８	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
シティライフ尾ノ上	熊本県熊本市東区尾ノ上４丁目１２−６０	2013年2月	63.29㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー尾ノ上	熊本県熊本市東区尾ノ上４丁目１１−２３５	1996年7月	66.08㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションネクステージ尾ノ上	熊本県熊本市東区尾ノ上４丁目２０−２２	2004年6月	76.01㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア尾ノ上	熊本県熊本市東区尾ノ上４丁目１９−６８	2007年2月	92.02㎡〜	2,100万円〜	このマンションの相場を見る
健軍サンシャイン	熊本県熊本市東区尾ノ上４丁目１９−６７	1988年10月	67.72㎡〜	767万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション尾ノ上	熊本県熊本市東区尾ノ上２丁目２０−１	1995年8月	70.33㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
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アルファステイツ錦ヶ丘	熊本県熊本市東区錦ケ丘１１−２１	2009年3月	60.84㎡〜	1,603万円〜	このマンションの相場を見る
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メゾン・ド・シェフ・リゥー	熊本県熊本市中央区神水１丁目２１−８	1988年11月	23.04㎡〜	372万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア神水桜参道	熊本県熊本市中央区神水１丁目１７−１	2006年5月	69.54㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラグランシス県庁通り	熊本県熊本市中央区神水１丁目７−２	2001年7月	72.28㎡〜	1,720万円〜	このマンションの相場を見る
神水みのりマンション	熊本県熊本市中央区神水１丁目８−９	1980年10月	49.0㎡〜	507万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス神水桜並木	熊本県熊本市中央区神水１丁目１８−１３	2001年3月	66.3㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る

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