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朝日プラザ本川越の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,733万円 〜 2,161万円 （104万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市松江町１丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
朝日プラザ本川越の存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 350,745 | 100.0 |
| 2020年 | 355,921 | 101.5 |
| 2025年 | 357,110 | 101.8 |
| 2030年 | 355,087 | 101.2 |
| 2035年 | 350,632 | 100.0 |
| 2040年 | 345,096 | 98.4 |
| 2045年 | 339,197 | 96.7 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 比企郡川島町, 鶴ヶ島市, さいたま市西区, 坂戸市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本川越駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ本川越の最寄り本川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ本川越は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.6万円に比べて、築40年以上では110.2万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
61.6㎡
2階 東
2SDK
55.08㎡
4階 東
3DK
55.08㎡
4階 東
2SDK
55.08㎡
4階 南西
2LDK
67.78㎡
4階 北
3LDK
59.4㎡
5階 東
2DK+S（納戸）
55.08㎡
7階 南西
2LDK
55.08㎡
8階 北
2LDK
60.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 1階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 55.08㎡ | 東 | 2階 東(55.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.08㎡ | 東 | 4階 東(55.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 55.08㎡ | 東 | 4階 東(55.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.78㎡ | 南西 | 4階 南西(67.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 4階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK+S（納戸） | 55.08㎡ | 東 | 5階 東(55.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.08㎡ | 南西 | 7階 南西(55.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.34㎡ | 北 | 8階 北(60.34㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ本川越の存在する埼玉県川越市松江町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1992年6月 | 45.61㎡ | 54.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1992年12月 | 47.44㎡ | 23.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2018年8月 | 63.04㎡ | 64.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1992年6月 | 66.64㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1985年1月 | 42.25㎡ | 18.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1983年8月 | 69.5㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1992年6月 | 57.25㎡ | 52.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1992年6月 | 31.9㎡ | 33.9万円 | 8 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1992年6月 | 45.61㎡ | 34.9万円 | 9 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2018年8月 | 66.41㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1983年8月 | 69.5㎡ | 24.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1992年12月 | 31.9㎡ | 49.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 2018年8月 | 66.41㎡ | 61.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1992年6月 | 31.9㎡ | 42.3万円 | 11 | 1DK |
| 2023年5月 | 3,998万円 | 2012年1月 | 64.06㎡ | 62.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,499万円 | 1992年6月 | 47.44㎡ | 31.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1992年6月 | 57.25㎡ | 48.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年8月 | 70.05㎡ | 71.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,198万円 | 1987年3月 | 55.08㎡ | 39.9万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2012年1月 | 72.79㎡ | 51.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,990万円 | 1992年6月 | 47.44㎡ | 41.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,490万円 | 1992年6月 | 31.9㎡ | 46.7万円 | 6 | 1DK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 69.5㎡ | 28.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1983年8月 | 69.5㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1992年6月 | 40.0㎡ | 39.5万円 | 7 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,399万円 | 1985年1月 | 41.4㎡ | 33.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,300万円 | 1992年6月 | 66.64㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,900万円 | 2013年10月 | 65.0㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1983年8月 | 69.5㎡ | 35.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1983年8月 | 69.5㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,380万円 | 2018年8月 | 82.06㎡ | 77.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,698万円 | 1987年3月 | 61.6㎡ | 27.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 2012年1月 | 68.19㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 800万円 | 1985年1月 | 41.4㎡ | 19.3万円 | 1 | 2DK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1992年6月 | 47.44㎡ | 39.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,398万円 | 1992年6月 | 47.44㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,298万円 | 1985年1月 | 48.61㎡ | 26.7万円 | 5 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ川越 | 埼玉県川越市仲町 | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越サンハイツ | 埼玉県川越市仲町５−１４ | 1980年4月 | 47.54㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越コープマンション | 埼玉県川越市仲町１−１５ | 1980年6月 | 76.8㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１１−１１ | 2004年1月 | 66.72㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド本川越コエドテラス | 埼玉県川越市仲町 | 2023年11月 | 48.55㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１５−３ | 2007年1月 | 67.23㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン川越サザンスケープ | 埼玉県川越市新富町１丁目１２−３ | 2003年2月 | 68.27㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１１−４ | 2005年9月 | 63.13㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本川越駅前 | 埼玉県川越市新富町１丁目１３−２ | 1996年2月 | 59.88㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコート川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目６−９ | 2001年1月 | 64.52㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディスクエア川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目８−１１ | 2007年11月 | 53.46㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ川越新富町アドーア | 埼玉県川越市新富町１丁目２０−１ | 2019年10月 | 53.77㎡〜 | 5,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１７−８ | 2004年3月 | 55.0㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越パークホームズ | 埼玉県川越市新富町１丁目１４−１ | 1993年11月 | 41.3㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目３－７ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１６−１ | 1999年3月 | 64.41㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・グラース本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目９−１４ | 2001年11月 | 53.53㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＤＵビル | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |