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明和コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 179万円 〜 365万円 （16万円 〜 16万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町１２ー２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
明和コーポの
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
明和コーポの存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の77.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格
明和コーポの最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。明和コーポは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.0万円に比べて、築40年以上では28.1万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
73.25㎡
1階 北
1LDK
37.18㎡
1階 北東
ワンルーム
37.18㎡
2階 北
3LDK
75.2㎡
2階 北東
1LDK
36.76㎡
3階 北東
1LDK
36.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 73.25㎡ | 北 | 1階 北(73.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 37.18㎡ | 北 | 1階 北(37.18㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 37.18㎡ | 北東 | 1階 北東(37.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.2㎡ | 北 | 2階 北(75.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 36.76㎡ | 北東 | 2階 北東(36.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.76㎡ | 北東 | 3階 北東(36.76㎡)を無料査定する |
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明和コーポの存在する福岡県北九州市八幡西区南八千代町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1995年4月 | 91.76㎡ | 19.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,198万円 | 1980年5月 | 62.37㎡ | 19.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,198万円 | 1980年5月 | 59.32㎡ | 20.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 998万円 | 1980年5月 | 80.19㎡ | 12.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,598万円 | 1995年7月 | 90.85㎡ | 17.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1980年5月 | 59.32㎡ | 16.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,598万円 | 1995年6月 | 85.88㎡ | 18.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,698万円 | 1995年4月 | 79.66㎡ | 21.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1995年4月 | 76.0㎡ | 16.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年11月 | 130万円 | 1974年3月 | 37.18㎡ | 3.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 648万円 | 1980年5月 | 59.32㎡ | 10.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 420万円 | 1980年5月 | 59.32㎡ | 7.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,498万円 | 1980年5月 | 90.63㎡ | 16.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,750万円 | 1995年4月 | 87.88㎡ | 19.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年5月 | 880万円 | 1995年4月 | 87.88㎡ | 10.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年3月 | 850万円 | 1980年5月 | 86.68㎡ | 9.8万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1980年5月 | 59.32㎡ | 16.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 890万円 | 1980年5月 | 62.37㎡ | 14.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,498万円 | 1980年5月 | 86.63㎡ | 17.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 790万円 | 1980年5月 | 58.66㎡ | 13.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 215万円 | 1974年3月 | 36.76㎡ | 5.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,298万円 | 1995年4月 | 66.1㎡ | 19.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,698万円 | 1995年6月 | 75.77㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,698万円 | 1995年6月 | 71.8㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 980万円 | 1995年6月 | 69.0㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 970万円 | 1995年6月 | 75.77㎡ | 12.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,200万円 | 1974年3月 | 75.2㎡ | 16.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 450万円 | 1974年3月 | 75.2㎡ | 6.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 950万円 | 1995年4月 | 66.23㎡ | 14.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 350万円 | 1980年5月 | 58.66㎡ | 6.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 330万円 | 1974年3月 | 73.25㎡ | 4.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 190万円 | 1974年3月 | 36.76㎡ | 5.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年10月 | 150万円 | 1974年3月 | 36.76㎡ | 4.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1995年7月 | 75.77㎡ | 12.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,200万円 | 1995年7月 | 65.4㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 200万円 | 1974年3月 | 37.18㎡ | 5.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年1月 | 768万円 | 1980年5月 | 80.19㎡ | 9.6万円 | 9 | 2SLDK |
| 2017年8月 | 1,750万円 | 1995年4月 | 87.88㎡ | 19.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,050万円 | 1995年6月 | 68.28㎡ | 15.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 100万円 | 1974年3月 | 36.76㎡ | 2.7万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレス八千代 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町１−３０ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アネシス黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区藤田４丁目３−１ | 1998年6月 | 67.64㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス白藤 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町１２−１２ | 1978年11月 | 57.89㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク岡田町 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町１１−２９ | 1999年2月 | 69.66㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス黒崎ロイヤルヒルズ | 福岡県北九州市八幡西区岡田町７−３０ | 2007年1月 | 44.82㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーハイツ岸の浦 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町１１−３１ | 1973年5月 | 42.77㎡〜 | 226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー | 福岡県北九州市八幡西区岡田町６ー６ | 1974年7月 | 334.33㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アースコート黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町３−２６ | 2004年4月 | 53.65㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生コーポラス | 福岡県北九州市八幡西区岡田町１１−１０ | 1974年10月 | 45.25㎡〜 | 247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク黒崎中央イクシア | 福岡県北九州市八幡西区岡田町９−１４ | 2014年2月 | 67.02㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポラス岡田 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町３ー６ | 1987年7月 | 67.12㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町１−３８ | 1982年11月 | 55.87㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ東鳴水 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水２丁目６−２４ | 2013年11月 | 74.83㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル東鳴水 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水２丁目１２−１６ | 1986年3月 | 65.0㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ紅梅 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目２−９ | 1984年3月 | 79.36㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目４−３３ | 1987年3月 | 65.55㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス紅梅西館 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目９−３９ | 1995年4月 | 62.36㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス紅梅東館 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目８−２６ | 1995年4月 | 62.36㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク紅梅 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目５−１７ | 2007年7月 | 73.87㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ紅梅山手通り2番館 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目１０−８ | 2001年5月 | 72.41㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |