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西奈団地S1棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市葵区瀬名７丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性
西奈団地S1棟の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の79.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 静岡市清水区, 焼津市, 藤枝市, 南巨摩郡南部町, 富士市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り県立美術館前駅の築年数で見たマンション価格
西奈団地S1棟の最寄り県立美術館前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西奈団地S1棟は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
西奈団地S1棟の存在する静岡県静岡市葵区瀬名７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 280万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 5.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 360万円 | 1972年9月 | 47.26㎡ | 7.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 200万円 | 1973年8月 | 47.26㎡ | 4.2万円 | 2 | 3DK |
| 2021年11月 | 390万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 8.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 250万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 5.3万円 | 4 | 3DK |
| 2021年7月 | 350万円 | 1974年8月 | 47.26㎡ | 7.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 2001年3月 | 81.56㎡ | 20.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 250万円 | 1974年8月 | 47.26㎡ | 5.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 150万円 | 1974年8月 | 47.34㎡ | 3.2万円 | 4 | 3DK |
| 2020年10月 | 280万円 | 1974年8月 | 47.26㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 2001年3月 | 69.6㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 320万円 | 1973年8月 | 48.37㎡ | 6.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,598万円 | 2001年3月 | 73.45㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 280万円 | 1974年8月 | 47.34㎡ | 5.9万円 | 3 | 2DK |
| 2019年5月 | 330万円 | 1972年9月 | 47.26㎡ | 7.0万円 | 2 | 3DK |
| 2017年12月 | 350万円 | 1973年8月 | 47.34㎡ | 7.4万円 | 4 | 3DK |
| 2017年8月 | 1,680万円 | 2001年3月 | 71.65㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 420万円 | 1974年8月 | 47.34㎡ | 8.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年7月 | 320万円 | 1974年8月 | 47.26㎡ | 6.8万円 | 5 | 3DK |
| 2016年3月 | 420万円 | 1974年8月 | 47.34㎡ | 8.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西奈団地 | 静岡県静岡市葵区瀬名７丁目１−７ | 1973年8月 | 47.34㎡〜 | 310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西奈団地S3棟 | 静岡県静岡市葵区瀬名７丁目１−３ | 1973年8月 | 47.26㎡〜 | 292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西奈団地Sー4棟 | 静岡県静岡市葵区瀬名７丁目１−４ | 1973年8月 | 47.34㎡〜 | 314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスティリア瀬名 | 静岡県静岡市葵区瀬名１丁目１２−１ | 2001年3月 | 69.6㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーブ瀬名 | 静岡県静岡市葵区瀬名中央４丁目７−１５ | 1995年3月 | 54.45㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |