中山パークホームズの売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
1,287万円〜 1,764万円（71万円〜 72万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区中山４丁目１７−２０
築年月	1996年7月
総階数	11階
総戸数	178戸
間取り	―
アクセス	北山駅徒歩18分東北福祉大前駅徒歩25分北仙台駅バス12分仙台駅バス30分

中山パークホームズの

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

中山パークホームズの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	310,183	100.0
2020年	310,562	100.1
2025年	307,315	99.1
2030年	301,221	97.1
2035年	292,668	94.4
2040年	281,598	90.8
2045年	268,248	86.5

※周囲の市区町村は仙台市泉区, 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 富谷市, 名取市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北山駅の築年数で見たマンション価格

中山パークホームズの最寄り北山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。中山パークホームズは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

71.71㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.71㎡	南	1階南(71.71㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.97㎡	南	1階南(66.97㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.46㎡	南	1階南(71.46㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.46㎡	北	2階北(71.46㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.45㎡	北東	2階北東(68.45㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.95㎡	南	2階南(66.95㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.71㎡	北東	2階北東(71.71㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.2㎡	南	2階南(68.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.46㎡	北東	2階北東(71.46㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.71㎡	南	3階南(71.71㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.95㎡	北東	3階北東(66.95㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.91㎡	南	3階南(71.91㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.95㎡	南	3階南(66.95㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.08㎡	南	3階南(60.08㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.46㎡	南	5階南(71.46㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.91㎡	南西	5階南西(71.91㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.91㎡	南	5階南(71.91㎡)を無料査定する
7	2LDK	80.92㎡	西	7階西(80.92㎡)を無料査定する
8	2LDK	60.08㎡	南	8階南(60.08㎡)を無料査定する
9	3LDK	68.45㎡	北東	9階北東(68.45㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.59㎡	北東	9階北東(72.59㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.59㎡	南	9階南(72.59㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.91㎡	北東	10階北東(71.91㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.71㎡	北東	11階北東(71.71㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.71㎡	南	11階南(71.71㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,950万円	1996年7月	74.81㎡	26.1万円	4	4LDK
2024年3月	1,999万円	1998年2月	72.98㎡	27.4万円	1	3LDK
2024年2月	1,780万円	1998年2月	70.07㎡	25.4万円	5	3LDK
2024年2月	1,898万円	1998年5月	69.86㎡	27.2万円	2	3LDK
2024年1月	1,580万円	1998年4月	67.2㎡	23.5万円	6	3LDK
2023年12月	1,950万円	1995年11月	66.95㎡	29.1万円	2	3LDK
2023年8月	1,580万円	1998年8月	71.72㎡	22.0万円	2	3LDK
2023年8月	1,100万円	1996年12月	73.92㎡	14.9万円	3	3LDK
2023年3月	1,650万円	1998年4月	70.56㎡	23.4万円	3	3LDK
2023年3月	1,580万円	2010年2月	61.15㎡	25.8万円	4	2LDK
2023年2月	1,680万円	1998年4月	67.2㎡	25.0万円	5	3LDK
2023年1月	1,980万円	1995年11月	72.59㎡	27.3万円	9	3LDK
2022年11月	1,950万円	1996年12月	73.92㎡	26.4万円	5	3LDK
2022年11月	1,200万円	1997年6月	55.32㎡	21.7万円	4	2LDK
2022年10月	1,698万円	1996年8月	68.2㎡	24.9万円	2	3LDK
2022年9月	1,790万円	1998年8月	71.92㎡	24.9万円	6	3LDK
2022年9月	1,780万円	1998年2月	86.69㎡	20.5万円	6	4SLDK
2022年8月	1,750万円	1998年2月	70.07㎡	25.0万円	3	3LDK
2022年8月	1,000万円	1998年5月	80.1㎡	12.5万円	1	4LDK
2022年7月	1,650万円	1997年6月	63.39㎡	26.0万円	4	3LDK
2022年7月	1,999万円	1996年8月	71.91㎡	27.8万円	10	3LDK
2022年3月	1,899万円	1996年12月	87.9㎡	21.6万円	1	2LDK
2022年2月	1,380万円	1995年11月	80.92㎡	17.1万円	7	2LDK
2022年2月	1,600万円	1998年5月	70.0㎡	22.9万円	3	3LDK
2022年2月	1,930万円	1995年11月	71.46㎡	27.0万円	2	3LDK
2022年1月	1,900万円	1998年5月	65.59㎡	29.0万円	2	2LDK
2021年12月	1,899万円	1995年11月	66.97㎡	28.4万円	1	3LDK
2021年10月	1,990万円	1998年2月	71.95㎡	27.7万円	6	3LDK
2021年9月	1,850万円	1998年4月	70.56㎡	26.2万円	6	2SLDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューヒルハウス	宮城県仙台市青葉区中山４丁目１６−３２	1996年12月	73.92㎡〜	1,162万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中山	宮城県仙台市青葉区中山４丁目２０−３５	1998年4月	67.2㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ中山ソフィエル	宮城県仙台市青葉区中山４丁目１６−２４	2003年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クラッセ・ビュー中山	宮城県仙台市青葉区中山４丁目１７−１	1997年7月	54.4㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
中山パークホームズ丘の街	宮城県仙台市青葉区中山４丁目２２−１８	1998年2月	56.8㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル中山クレシェール	宮城県仙台市青葉区中山４丁目２２−２２	2009年12月	61.15㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
カーサベルデ中山C棟	宮城県仙台市青葉区中山６丁目２０−１	1998年8月	74.75㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
カーサベルデ中山	宮城県仙台市青葉区中山６丁目２０−１	1998年5月	80.1㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
カーサベルデ中山Ｂ棟	宮城県仙台市青葉区中山６丁目	1998年3月	65.59㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ水の森公園	宮城県仙台市青葉区水の森３丁目２９−２１	1990年3月	65.24㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
ロマーヌ仙台桜ヶ丘第1	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘１丁目２−８	1991年2月	17.42㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
国見パークホームズＣ棟　ウイングコート	宮城県仙台市青葉区国見６丁目７５−１	1995年2月	59.16㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
国見パークホームズA棟	宮城県仙台市青葉区国見６丁目７８−１	1993年3月	58.96㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスラピュータ国見	宮城県仙台市青葉区国見６丁目３７	2001年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスラピュータ国見	宮城県仙台市青葉区国見６丁目３７−１	2001年8月	68.22㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスラピュータ国見C棟	宮城県仙台市青葉区国見６丁目３７	2001年8月	70.4㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスラピュータ国見Ｆ棟	宮城県仙台市青葉区国見６丁目	2001年7月	84.02㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスラピュータ国見E棟	宮城県仙台市青葉区国見６丁目３７	2001年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスラピュータ国見Ｇ棟	宮城県仙台市青葉区国見６丁目３７	2001年7月	80.06㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスステージ国見ヶ丘	宮城県仙台市青葉区国見６丁目７５−５	1992年7月	68.47㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る

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