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アルトの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,426万円 〜 15,115万円 （387万円 〜 404万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都港区西麻布１丁目４−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルトについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルト」は、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。1975年11月に竣工され、地上7階建ての7戸が存在しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度や便利さにあります。コンビニでは、83m離れた場所にローソン 西麻布一丁目店や178m離れた場所にファミリーマート 西麻布一丁目店、251m離れた場所にファミリーマート 西麻布霞町店があります。また、スーパーも近くにあり、287m離れた場所にまいばすけっと 西麻布3丁目店や360m離れた場所に成城石井 西麻布店、518m離れた場所にまいばすけっと 西麻布店があります。
飲食店に関しても、17m離れた場所にはUSHIMITSU NISHIAZABU(ウシミツ ニシアザブ)や20m離れた場所にJ'apprends(ジャプォン)、23m離れた場所には浜松うなぎ中川屋 西麻布店や25m離れた場所に西麻布 大竹、The INNOCENT CARVERY(ジ イノセント カーベリー)があります。
また、病院や薬局も近くにあります。病院では、103m離れた場所に松柏堂医院や138m離れた場所に松原歯科医院、161m離れた場所に六本木石井堂整骨院があります。薬局でも、288m離れた場所に霞町薬局や421m離れた場所にトモズ 六本木ヒルズ店、444m離れた場所にマープル薬局があります。
さらに、商業施設や公共施設も身近に存在しています。商業施設では、412m離れた場所に六本木ヒルズ クロスポイントや479m離れた場所に六本木ヒルズ けやき坂テラス、483m離れた場所にウェストウォークがあります。公共施設では、137m離れた場所にガーナ共和国大使館や143m離れた場所に西麻布いきいきプラザ、233m離れた場所に麻布警察署 西麻布交番があります。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。公園では、214m離れた場所に都立青山公園 南地区や443m離れた場所に西麻布二丁目児童遊園、517m離れた場所に66プラザレベルがあります。学校では、435m離れた場所に政策研究大学院大学や483m離れた場所にキッズ スクウェア 六本木ヒルズ校、506m離れた場所にメイクアップインターナショナルカレッジ青山校があります。保育園・幼稚園では、136m離れた場所に港区立西麻布保育園や139m離れた場所にあっぴぃ西麻布、155m離れた場所にフェニックスキッズ西麻布があります。
これらの情報から、「アルト」は周辺施設の充実度やアクセスの便利さが魅力のマンションであると言えます。また、環境にも配慮された住まいであり、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
アルトの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り乃木坂駅の築年数で見たマンション価格
アルトの最寄り乃木坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルトは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
2LDK
54.83㎡
4階 北西
2LDK
59.69㎡
4階 北
2LDK
54.83㎡
5階 北西
3LDK
123.81㎡
5階 北
3LDK
123.81㎡
6階 南
3LDK
123.81㎡
7階 北西
2LDK
59.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 54.83㎡ | 南 | 3階 南(54.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.69㎡ | 北西 | 4階 北西(59.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.83㎡ | 北 | 4階 北(54.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 123.81㎡ | 北西 | 5階 北西(123.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 123.81㎡ | 北 | 5階 北(123.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 123.81㎡ | 南 | 6階 南(123.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.69㎡ | 北西 | 7階 北西(59.69㎡)を無料査定する |
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アルトの存在する東京都港区西麻布１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1980年5月 | 49.75㎡ | 120.2万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1970年10月 | 41.35㎡ | 101.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 1978年9月 | 69.3㎡ | 180.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,980万円 | 2003年2月 | 76.11㎡ | 262.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1963年9月 | 35.92㎡ | 30.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1963年9月 | 38.45㎡ | 61.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 1979年3月 | 72.8㎡ | 98.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 11,390万円 | 1999年11月 | 56.46㎡ | 201.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2014年5月 | 85.87㎡ | 347.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1963年9月 | 32.27㎡ | 61.4万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年5月 | 79.34㎡ | 340.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 1981年4月 | 104.93㎡ | 102.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 29,980万円 | 2014年5月 | 72.4㎡ | 414.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,900万円 | 2014年5月 | 44.99㎡ | 331.2万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年3月 | 24,800万円 | 2000年3月 | 78.22㎡ | 317.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 49,800万円 | 1980年3月 | 275.58㎡ | 180.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 46,000万円 | 1980年3月 | 250.79㎡ | 183.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2017年3月 | 51.7㎡ | 228.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2017年3月 | 51.7㎡ | 251.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2012年3月 | 58.28㎡ | 222.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 1972年12月 | 40.08㎡ | 169.7万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1970年5月 | 32.03㎡ | 118.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 17,400万円 | 2019年4月 | 58.83㎡ | 295.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 46,000万円 | 1980年3月 | 273.58㎡ | 168.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1999年4月 | 45.6㎡ | 137.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,780万円 | 1999年11月 | 57.02㎡ | 206.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 1999年4月 | 63.87㎡ | 145.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1970年5月 | 32.04㎡ | 99.3万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1963年9月 | 32.53㎡ | 76.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,200万円 | 2014年8月 | 78.98㎡ | 179.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 19,580万円 | 2011年9月 | 81.58㎡ | 240.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 19,580万円 | 2011年9月 | 84.18㎡ | 232.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 59,000万円 | 2000年2月 | 162.05㎡ | 364.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 17,900万円 | 2018年3月 | 70.01㎡ | 255.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1996年3月 | 28.67㎡ | 118.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2000年11月 | 73.94㎡ | 267.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,000万円 | 2000年1月 | 59.1㎡ | 186.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1970年9月 | 49.5㎡ | 72.5万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| テラス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１５ー１５ | 1978年9月 | 55.13㎡〜 | 6,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目８−１８ | 1976年4月 | 26.65㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２１−３ | 2005年6月 | 57.63㎡〜 | 1億551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布COHOUSE | 東京都港区西麻布４丁目１８−２０ | 2005年11月 | 50.03㎡〜 | 7,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コノエ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１４−２４ | 2018年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオ･スカーラ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目 | 2003年5月 | 30.2㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディオ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目４−３ | 1999年11月 | 30.7㎡〜 | 4,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラあざぶ | 東京都港区西麻布４丁目１０−３ | 1968年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和西麻布レジデンス | 東京都港区西麻布４丁目１１−７ | 1970年5月 | 30.06㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウォール西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１９−８ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ麻布霞町 | 東京都港区西麻布４丁目１４−２３ | 2003年2月 | 70.73㎡〜 | 1億5,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 東京都港区西麻布４丁目５−１０ | 2014年5月 | 42.01㎡〜 | 1億341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１０−１０ | 2017年10月 | 32.39㎡〜 | 8,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラサイト西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１８−１０ | 1988年7月 | 98.9㎡〜 | 1億5,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布グランドヒルズ | 東京都港区西麻布４丁目１８−４ | 1992年3月 | 153.27㎡〜 | 2億4,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストハウス | 東京都港区西麻布４丁目１１−２５ | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布霞町 | 東京都港区西麻布４丁目１１−７ | 2000年11月 | 73.94㎡〜 | 1億7,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ハイツ | 東京都港区西麻布４丁目 | 1966年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西麻布第2 | 東京都港区西麻布４丁目７−１１ | 1980年5月 | 41.78㎡〜 | 4,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナガーデン西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２２ー１５ | 2018年4月 | 55.58㎡〜 | 1億2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |