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パレスサイドステージホームズ麹町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,272万円 〜 7,502万円 （572万円 〜 635万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区麹町２丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 38.16㎡ 〜 42.0㎡ |
| 間取り | 1LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
1F3戸
3戸1EV
全戸角部屋
TVﾓﾆﾀｰ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
1F店舗併設
パレスサイドステージホームズ麹町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレスサイドステージホームズ麹町」は、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩2分の便利な立地に位置するマンションです。全22戸あり、地上7階建てで、2003年11月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。ファミリーマート麹町一丁目店やファミリーマート半蔵門駅前店といったコンビニが近くにあり、徒歩約100m圏内で利用できます。また、まいばすけっと半蔵門駅前店やココスナカムラ麹町店といったスーパーも徒歩約200m圏内にあり、買い物にも便利です。
飲食店も充実しており、目利きの銀次半蔵門駅前店やDr.Meat(ドクターミート) 和牛博士のビストロ半蔵門といったお店が徒歩約70m圏内にあります。さらに、川名歯科や岡口歯科クリニックといった病院、ツイン薬局半蔵門店やバンビ-薬局一番町店といった薬局も徒歩約200m圏内にあり、健康管理にも便利です。
周辺には公共施設もあり、アイルランド大使館やポルトガル大使館が近くにあります。また公園や学校も近隣にあり、隼町広場や千代田区立麹町小学校が徒歩圏内にあります。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、千代田区立麹町幼稚園やポピンズナーサリー一番町といった施設も近くにあります。
「パレスサイドステージホームズ麹町」は、周辺施設の充実した便利な立地にあるマンションで、交通や買い物、飲食店、医療施設、公共施設、学校、保育園・幼稚園などが徒歩圏内に揃っています。生活に便利で快適な住環境を提供していることが魅力です。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
パレスサイドステージホームズ麹町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 港区, 中央区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格
パレスサイドステージホームズ麹町の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレスサイドステージホームズ麹町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,079.1万円に比べて、築40年以上では459.7万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パレスサイドステージホームズ麹町の存在する東京都千代田区麹町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2019年1月 | 50.9㎡ | 251.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1971年11月 | 54.65㎡ | 114.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1992年9月 | 86.37㎡ | 191.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1992年9月 | 78.02㎡ | 211.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 245.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年1月 | 15,480万円 | 2017年11月 | 57.48㎡ | 269.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 1991年3月 | 86.34㎡ | 167.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,700万円 | 2023年6月 | 40.7㎡ | 262.9万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 15,990万円 | 1979年4月 | 107.06㎡ | 149.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 13,890万円 | 1979年4月 | 107.06㎡ | 129.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 12,900万円 | 1979年4月 | 107.06㎡ | 120.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2015年11月 | 54.03㎡ | 184.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 1982年3月 | 73.22㎡ | 122.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 34.32㎡ | 116.0万円 | 9 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 32.58㎡ | 152.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1971年11月 | 34.32㎡ | 127.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 11,800万円 | 1981年5月 | 75.8㎡ | 155.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 12,500万円 | 1981年5月 | 75.8㎡ | 164.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,495万円 | 1992年9月 | 27.79㎡ | 161.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 9,980万円 | 1980年12月 | 118.76㎡ | 84.0万円 | -1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 10,900万円 | 1980年12月 | 118.76㎡ | 91.8万円 | -1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 1982年3月 | 60.19㎡ | 132.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 13,500万円 | 2022年10月 | 55.68㎡ | 242.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 10,490万円 | 2023年6月 | 41.2㎡ | 254.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 15,990万円 | 1991年3月 | 83.51㎡ | 191.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 13,000万円 | 2023年6月 | 41.2㎡ | 315.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,800万円 | 1982年3月 | 17.34㎡ | 103.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 7,970万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 245.0万円 | 9 | 1DK |
| 2023年7月 | 19,500万円 | 2023年6月 | 72.61㎡ | 268.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 9,880万円 | 2022年10月 | 42.55㎡ | 232.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,580万円 | 1981年5月 | 96.12㎡ | 89.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,580万円 | 2022年10月 | 42.55㎡ | 225.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 214.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年6月 | 19,800万円 | 2019年1月 | 80.99㎡ | 244.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 17,800万円 | 1981年5月 | 113.94㎡ | 156.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 23,000万円 | 2017年10月 | 80.12㎡ | 287.1万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 30.59㎡ | 130.1万円 | 2 | 1K |
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