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ドルミ大塚の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区北大塚２丁目１２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドルミ大塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ドルミ大塚は、1983年6月に竣工した地上10階建てのマンションであり、総戸数は18戸です。東京さくらトラム（都電荒川線）「大塚駅前」駅からは徒歩2分というアクセスの良さも魅力的です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、ファミリーマート大塚駅北口店が最も近くにあり、82mの距離ですぐに利用できます。他にもセブンイレブン大塚駅北口店やニューデイズ大塚店も徒歩圏内にあります。
食事や外食も困りません。大塚本店という人気の博多長浜ラーメンぼたんや、低価格で美味しいと評判の株式会社うな鐵、イベントバー「プリュム」など、様々な飲食店も近くにあります。これらの飲食店は、ドルミ大塚から徒歩数メートルの距離に位置しています。
買い物にも便利な場所です。まいばすけっと大塚駅北口店やよしや SainE（セーヌ）大塚店、SUPER MARKET FUJIデリドアトレヴィ大塚店が近くにあります。まいばすけっとは特に近く、わずか28m先に位置しています。
健康面にも配慮されており、大塚北口診療所や大塚北口眼科、大塚デンタルクリニックなど、様々な医療機関が周囲に位置しています。また、薬局も近くにあります。ドラッグストアスマイル大塚北口店やあかひげ薬局東京大塚店、北大塚薬局などが利用できます。
公共施設としては、巣鴨警察署大塚駅前交番や就労移行支援事業所LITALICO（リタリコ）ワークス大塚、東部区民事務所が近くにあります。さらに、北大塚二丁目児童遊園や大塚台公園、巣鴨公園などの公園も徒歩圏内にあります。
学校に通うお子さんがいる方にも便利な場所です。東京都学童保育連絡協議会や東京都立文京高校も近くに位置しています。保育園や幼稚園も多くあり、大塚りとるぱんぷきんずやおうち保育園おおつか園、アップルナースリー大塚園などが利用できます。
ドルミ大塚は周辺施設の充実した場所に位置しており、生活に便利な環境が整っています。ぜひ、住まいとしての魅力を感じていただければと思います。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ドルミ大塚の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大塚駅前駅の築年数で見たマンション価格
ドルミ大塚の最寄り大塚駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドルミ大塚は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ドルミ大塚の存在する東京都豊島区北大塚２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,350万円 | 2010年11月 | 21.74㎡ | 108.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2000年8月 | 63.96㎡ | 156.0万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2006年5月 | 72.99㎡ | 116.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1971年3月 | 48.91㎡ | 54.8万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年11月 | 42.05㎡ | 59.0万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2000年8月 | 63.64㎡ | 113.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2003年3月 | 43.94㎡ | 140.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1982年3月 | 17.28㎡ | 79.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 18.65㎡ | 84.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1978年3月 | 56.89㎡ | 71.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1974年9月 | 72.02㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2017年9月 | 70.08㎡ | 141.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2017年9月 | 67.36㎡ | 136.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,998万円 | 1995年6月 | 55.0㎡ | 109.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2006年5月 | 75.45㎡ | 119.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1971年3月 | 47.26㎡ | 69.4万円 | 6 | 2K |
| 2024年2月 | 2,560万円 | 2015年8月 | 20.49㎡ | 124.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 2,160万円 | 1982年11月 | 27.82㎡ | 77.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 4,060万円 | 1994年4月 | 40.44㎡ | 100.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,380万円 | 2017年9月 | 67.36㎡ | 139.3万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2007年7月 | 74.55㎡ | 113.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1975年7月 | 28.82㎡ | 86.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1985年6月 | 18.31㎡ | 81.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,650万円 | 2013年11月 | 20.51㎡ | 129.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 1,860万円 | 1989年5月 | 32.79㎡ | 56.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1977年11月 | 18.79㎡ | 53.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 2000年8月 | 78.56㎡ | 150.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2014年9月 | 20.55㎡ | 130.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1977年1月 | 32.16㎡ | 49.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1998年11月 | 34.48㎡ | 116.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1977年11月 | 45.5㎡ | 47.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2018年3月 | 25.69㎡ | 135.5万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 8,990万円 | 2007年7月 | 74.55㎡ | 120.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2014年8月 | 62.32㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 62.32㎡ | 116.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1978年3月 | 33.87㎡ | 73.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,000万円 | 1980年1月 | 47.58㎡ | 84.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2017年9月 | 67.36㎡ | 140.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1998年11月 | 34.48㎡ | 92.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,730万円 | 1982年12月 | 27.82㎡ | 62.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 2018年10月 | 25.87㎡ | 123.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2012年5月 | 63.55㎡ | 130.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,250万円 | 2000年8月 | 74.14㎡ | 111.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1974年9月 | 72.02㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 大塚台ハイツ | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１ | 1977年10月 | 40.15㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ハイプラザ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目７−９ | 1989年5月 | 19.66㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−６ | 1992年1月 | 17.02㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エントピア大塚 | 東京都豊島区東池袋２丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| アートレジデンスシティタワー池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−４ | 2003年8月 | 30.05㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |