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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性
キャッスルメジュール西みずほ台の存在する埼玉県富士見市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 108,102 | 100.0 |
| 2020年 | 108,436 | 100.3 |
| 2025年 | 107,444 | 99.4 |
| 2030年 | 105,780 | 97.9 |
| 2035年 | 103,862 | 96.1 |
| 2040年 | 102,005 | 94.4 |
| 2045年 | 100,231 | 92.7 |
※周囲の市区町村は 志木市, 入間郡三芳町, さいたま市桜区, 新座市, ふじみ野市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りみずほ台駅の築年数で見たマンション価格
キャッスルメジュール西みずほ台の最寄りみずほ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャッスルメジュール西みずほ台は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.3万円に比べて、築40年以上では85.2万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
キャッスルメジュール西みずほ台の存在する埼玉県富士見市針ケ谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1989年6月 | 80.14㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1988年9月 | 76.08㎡ | 33.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1995年2月 | 56.03㎡ | 44.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1988年9月 | 82.74㎡ | 22.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2009年4月 | 65.06㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,949万円 | 1995年3月 | 56.03㎡ | 34.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,800万円 | 2009年4月 | 67.6㎡ | 41.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,790万円 | 1998年1月 | 72.0㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 71.56㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 61.1㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 1996年3月 | 50.21㎡ | 37.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1995年4月 | 56.03㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 2009年4月 | 55.96㎡ | 51.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1989年6月 | 56.45㎡ | 47.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1986年5月 | 60.57㎡ | 29.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 56.03㎡ | 33.6万円 | 4 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,590万円 | 1996年3月 | 53.89㎡ | 29.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1989年6月 | 86.45㎡ | 27.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1988年9月 | 82.74㎡ | 28.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,999万円 | 1996年3月 | 53.89㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,199万円 | 1996年3月 | 53.89㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1986年5月 | 60.57㎡ | 26.1万円 | 4 | 3DK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1986年5月 | 72.81㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1989年6月 | 91.52㎡ | 24.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,499万円 | 1998年1月 | 68.22㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1989年6月 | 86.45㎡ | 22.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1989年6月 | 67.88㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,190万円 | 2009年4月 | 55.24㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 1986年5月 | 72.81㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1988年9月 | 82.74㎡ | 19.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1986年5月 | 57.72㎡ | 22.2万円 | 2 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1988年9月 | 91.57㎡ | 27.1万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1989年6月 | 67.88㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 2009年4月 | 55.94㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,600万円 | 1998年1月 | 72.0㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,498万円 | 1991年9月 | 47.27㎡ | 31.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1989年6月 | 134.57㎡ | 18.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 62.53㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 1988年9月 | 76.08㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,798万円 | 1991年9月 | 57.55㎡ | 31.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 56.85㎡ | 26.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 1,390万円 | 1995年10月 | 68.4㎡ | 20.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 1,150万円 | 1996年3月 | 58.88㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,470万円 | 2009年4月 | 65.96㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 56.03㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,550万円 | 1986年5月 | 71.87㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 56.03㎡ | 31.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,198万円 | 1998年1月 | 72.0㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1988年9月 | 82.74㎡ | 20.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1988年9月 | 82.35㎡ | 19.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,498万円 | 1991年9月 | 50.82㎡ | 29.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,550万円 | 2009年7月 | 65.06㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
キャッスルメジュール西みずほ台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルムみずほ台 | 埼玉県富士見市水谷１丁目１−６ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レスポワール東みずほ台2 | 埼玉県富士見市水谷１丁目１０−１２ | 1986年2月 | 52.38㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエール | 埼玉県富士見市東みずほ台１丁目４−１１ | 1985年6月 | 43.22㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイム | 埼玉県富士見市東みずほ台１丁目４−１３ | 1986年6月 | 37.73㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みずほ台ハイム | 埼玉県富士見市東みずほ台１丁目５−２ | 1982年9月 | 47.6㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイムみずほ台 | 埼玉県富士見市東みずほ台１丁目４−１３ | 1986年6月 | 37.73㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見ビラノーバ | 埼玉県富士見市東みずほ台１丁目４−１２ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志木宗岡団地１号棟 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目４−１ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志木宗岡団地３号棟 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目４−３ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志木宗岡団地 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目４−２ | 1974年2月 | 64.01㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木宗岡団地４号棟 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目４−４ | 1974年2月 | 68.25㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木宗岡住宅 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目４−２ | 1974年2月 | 64.01㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宗岡団地 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目４ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志木宗岡団地 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目４−２ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステイツ志木幸町 | 埼玉県志木市幸町３丁目８−２３ | 1997年11月 | 73.22㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズウィッシュ志木 | 埼玉県志木市幸町３丁目４−４ | 2001年5月 | 72.27㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステール志木幸町 | 埼玉県志木市幸町３丁目４−１ | 2006年4月 | 60.32㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ志木 | 埼玉県志木市幸町３丁目１９−２３ | 1986年3月 | 55.89㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティメイト鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−２７ | 1984年12月 | 54.0㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴瀬ステーションスクエア | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−１５ | 1987年4月 | 57.52㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |