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サンパーク南王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,317万円 〜 1,561万円 （60万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町３−５７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンパーク南王子の
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
サンパーク南王子の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格
サンパーク南王子の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク南王子は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.0万円に比べて、築40年以上では28.1万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
78.69㎡
4階 南西
3LDK
78.69㎡
7階 南西
4LDK
86.33㎡
8階 東
3LDK
72.43㎡
9階 南西
3LDK
83.74㎡
9階 南西
3LDK
83.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 78.69㎡ | 南西 | 3階 南西(78.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.69㎡ | 南西 | 4階 南西(78.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 86.33㎡ | 南西 | 7階 南西(86.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.43㎡ | 東 | 8階 東(72.43㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 83.74㎡ | 南西 | 9階 南西(83.74㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 83.72㎡ | 南西 | 9階 南西(83.72㎡)を無料査定する |
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サンパーク南王子の存在する福岡県北九州市八幡西区南王子町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,550万円 | 2007年11月 | 75.0㎡ | 20.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 2007年11月 | 72.1㎡ | 21.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,298万円 | 2007年11月 | 63.0㎡ | 20.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 2007年11月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 2007年11月 | 60.28㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 2007年11月 | 63.0㎡ | 23.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 2001年6月 | 78.69㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 2007年11月 | 72.0㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 2007年11月 | 55.09㎡ | 23.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 2007年11月 | 78.0㎡ | 21.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 2007年11月 | 67.17㎡ | 26.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 2007年11月 | 70.0㎡ | 25.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,450万円 | 2007年11月 | 60.28㎡ | 24.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 2007年11月 | 63.23㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 2007年11月 | 63.23㎡ | 23.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,690万円 | 2007年11月 | 95.42㎡ | 17.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,650万円 | 2001年6月 | 83.72㎡ | 19.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 2001年6月 | 83.74㎡ | 23.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 2007年11月 | 63.23㎡ | 21.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 2007年11月 | 55.09㎡ | 23.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 2007年11月 | 52.37㎡ | 24.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 2007年11月 | 63.23㎡ | 23.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,398万円 | 2007年11月 | 63.23㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 990万円 | 2007年11月 | 52.37㎡ | 18.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 2007年11月 | 66.0㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,330万円 | 2001年6月 | 78.69㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,580万円 | 2007年11月 | 69.14㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,420万円 | 2001年6月 | 86.33㎡ | 16.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2016年11月 | 1,280万円 | 2001年6月 | 72.43㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク青山テラス | 福岡県北九州市八幡西区西王子町３−５ | 2012年8月 | 61.25㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム青山 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町１３ー３１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク青山 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町２−３ | 2006年5月 | 68.85㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１２−１７ | 1990年12月 | 16.63㎡〜 | 111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールハイツ青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目９−１ | 1986年12月 | 74.92㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山団地3棟 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１５−１ | 1971年4月 | 60.04㎡〜 | 257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イマージュ青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１４−２９ | 1990年1月 | 80.9㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１８−１３ | 1988年2月 | 63.73㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアグール青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１８−１ | 1991年2月 | 62.4㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール小鷺田 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町３−３３ | 2002年1月 | 83.04㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール青山南 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町６−１８ | 1998年9月 | 69.57㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド幸神2 | 福岡県北九州市八幡西区幸神３丁目１１−１９ | 1996年2月 | 70.01㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド幸神 | 福岡県北九州市八幡西区幸神３丁目１１−６１ | 1984年12月 | 65.13㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナビル | 福岡県北九州市八幡西区幸神４丁目７−１０ | 1977年3月 | 19.63㎡〜 | 108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク幸神 | 福岡県北九州市八幡西区幸神４丁目２−３０ | 1986年11月 | 70.08㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン南王子 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町 | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプローズ青山 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町２−３３ | 2007年11月 | 52.37㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール穴生 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１７−１２ | 1989年10月 | 59.27㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン穴生3 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−８ | 1995年3月 | 77.51㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青山第３ | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目 | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |