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戸部グランドハイツB棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 567万円 〜 629万円 （32万円 〜 33万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市南区戸部町１丁目２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市南区の資産性・将来性
戸部グランドハイツB棟の存在する愛知県名古屋市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,935 | 100.0 |
| 2020年 | 132,422 | 96.7 |
| 2025年 | 127,351 | 93.0 |
| 2030年 | 122,092 | 89.2 |
| 2035年 | 116,790 | 85.3 |
| 2040年 | 111,531 | 81.4 |
| 2045年 | 106,557 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市緑区, 名古屋市熱田区, 名古屋市昭和区, 名古屋市天白区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本笠寺駅の築年数で見たマンション価格
戸部グランドハイツB棟の最寄り本笠寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。戸部グランドハイツB棟は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
59.35㎡
2階 北東
3LDK
63.0㎡
3階 北東
3LDK
63.0㎡
5階 北
3LDK
63.0㎡
6階 北東
3LDK
63.0㎡
7階 北東
3LDK
63.0㎡
7階 北
2LDK
63.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.35㎡ | 北東 | 1階 北東(59.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.0㎡ | 北東 | 2階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.0㎡ | 北東 | 3階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 5階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.0㎡ | 北東 | 6階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.0㎡ | 北東 | 7階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 63.0㎡ | 北 | 7階 北(63.0㎡)を無料査定する |
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戸部グランドハイツB棟の存在する愛知県名古屋市南区戸部町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 840万円 | 1973年9月 | 63.0㎡ | 13.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 800万円 | 1973年9月 | 63.0㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,390万円 | 1973年9月 | 60.0㎡ | 23.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 630万円 | 1973年9月 | 70.26㎡ | 9.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,190万円 | 1973年9月 | 63.0㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 790万円 | 1973年9月 | 63.0㎡ | 12.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 730万円 | 1973年9月 | 63.0㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 930万円 | 1973年9月 | 63.0㎡ | 14.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,290万円 | 1973年9月 | 63.0㎡ | 20.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 790万円 | 1973年9月 | 63.0㎡ | 12.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1973年9月 | 63.0㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 620万円 | 1973年9月 | 63.0㎡ | 9.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 880万円 | 1973年9月 | 63.0㎡ | 14.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 780万円 | 1973年9月 | 59.35㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2015年5月 | 880万円 | 1973年9月 | 63.0㎡ | 14.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション呼続公園 | 愛知県名古屋市南区曽池町２丁目３９−２ | 1987年4月 | 51.84㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝呼続公園ハイツ | 愛知県名古屋市南区城下町１丁目１７ | 1986年3月 | 55.44㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス呼続公園 | 愛知県名古屋市南区呼続４丁目８ー２ | 2002年9月 | 67.01㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラキャッスル21笠寺 | 愛知県名古屋市南区笠寺町字姥子山１５−７ | 1986年8月 | 61.8㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸部グランドハイツ | 愛知県名古屋市南区戸部町１丁目２９ | 1973年9月 | 59.35㎡〜 | 545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ桜台 | 愛知県名古屋市南区西桜町８５ | 1987年3月 | 56.39㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ堀田駅前 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町２−２３ | 2013年5月 | 74.09㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェール堀田ステーション | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町１４０１ | 2016年5月 | 75.89㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア新瑞 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町２丁目２２ | 2015年7月 | 73.58㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ新瑞 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町２丁目７５−２ | 1973年12月 | 54.74㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新瑞橋アイリス | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町２丁目２０−１ | 1986年10月 | 41.07㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオカーサ笠寺 | 愛知県名古屋市南区柵下町３丁目３６ | 1985年1月 | 65.08㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ鯛取 | 愛知県名古屋市南区鯛取通２丁目３４ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明円町 | 愛知県名古屋市南区明円町２１８ | 1989年12月 | 73.85㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ第3明円 | 愛知県名古屋市南区明円町１６６ | 1993年7月 | 84.68㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ第2明円 | 愛知県名古屋市南区明円町４ | 1993年12月 | 82.03㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明円町2 | 愛知県名古屋市南区明円町８−１ | 1993年11月 | 77.62㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明円町3 | 愛知県名古屋市南区明円町２１６ | 1998年12月 | 75.07㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ明円 | 愛知県名古屋市南区明円町９７ | 1990年8月 | 58.48㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2桜台ハウス | 愛知県名古屋市南区明円町１２６ | 2004年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |