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オリエントハイツ桜坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,592万円 〜 2,735万円 （103万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
オリエントハイツ桜坂の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 192,688 | 100.0 |
| 2020年 | 204,403 | 106.1 |
| 2025年 | 213,144 | 110.6 |
| 2030年 | 218,687 | 113.5 |
| 2035年 | 221,493 | 114.9 |
| 2040年 | 221,756 | 115.1 |
| 2045年 | 220,257 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り七隈駅の築年数で見たマンション価格
オリエントハイツ桜坂の最寄り七隈駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オリエントハイツ桜坂は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
オリエントハイツ桜坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 87.48㎡ | 北東 | 4階 北東(87.48㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 49.43㎡ | 北東 | 12階 北東(49.43㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 83.77㎡ | 北 | 13階 北(83.77㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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オリエントハイツ桜坂の存在する福岡県福岡市中央区桜坂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 520万円 | 1989年9月 | 19.17㎡ | 27.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 8,250万円 | 2018年9月 | 84.98㎡ | 97.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2018年9月 | 62.55㎡ | 95.6万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,560万円 | 1975年4月 | 74.37㎡ | 21.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 740万円 | 1994年7月 | 20.02㎡ | 37.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 6,600万円 | 2018年9月 | 73.63㎡ | 89.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2010年7月 | 90.19㎡ | 72.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2018年9月 | 70.74㎡ | 101.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2011年1月 | 66.77㎡ | 82.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 72.03㎡ | 24.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 20,000万円 | 2018年9月 | 105.07㎡ | 190.3万円 | 20 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1975年4月 | 66.0㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,500万円 | 2018年9月 | 70.74㎡ | 91.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年1月 | 330万円 | 1989年9月 | 19.38㎡ | 17.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1975年4月 | 46.45㎡ | 30.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1983年9月 | 57.6㎡ | 29.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1988年2月 | 66.42㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1983年9月 | 66.56㎡ | 37.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1993年8月 | 117.27㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1993年8月 | 117.27㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,600万円 | 2018年9月 | 75.95㎡ | 86.9万円 | 18 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 6,060万円 | 2018年9月 | 65.76㎡ | 92.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 2018年9月 | 75.95㎡ | 88.0万円 | 21 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 2018年9月 | 73.6㎡ | 90.8万円 | 21 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 1,820万円 | 1987年4月 | 56.92㎡ | 32.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2018年9月 | 73.6㎡ | 86.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,950万円 | 2000年6月 | 82.9㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1981年5月 | 114.22㎡ | 34.0万円 | 1 | 4SLDK |
| 2023年9月 | 2,199万円 | 1986年7月 | 62.19㎡ | 35.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,199万円 | 1986年7月 | 62.49㎡ | 35.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,500万円 | 2018年9月 | 101.28㎡ | 93.8万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1987年3月 | 76.22㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1987年3月 | 76.22㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,250万円 | 2018年9月 | 75.95㎡ | 82.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 47.52㎡ | 35.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1975年4月 | 67.68㎡ | 21.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,320万円 | 2006年1月 | 24.45㎡ | 54.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 2005年7月 | 90.39㎡ | 57.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,090万円 | 1977年9月 | 64.64㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,190万円 | 1975年3月 | 66.0㎡ | 33.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 66.42㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,750万円 | 1983年10月 | 70.24㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1975年4月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1975年4月 | 66.0㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイナコート赤坂南 | 福岡県福岡市中央区桜坂２丁目５−４３ | 1988年7月 | 76.14㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ桜坂 | 福岡県福岡市中央区桜坂２丁目４６−２ | 2011年1月 | 66.77㎡〜 | 5,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク桜坂第2 | 福岡県福岡市中央区桜坂２丁目１−３５ | 1992年7月 | 32.5㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和櫻坂ホームズ | 福岡県福岡市中央区桜坂２丁目１０−８ | 1995年11月 | 75.24㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア桜坂 | 福岡県福岡市中央区桜坂２丁目３−２０ | 1984年7月 | 72.66㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR桜坂二丁目 | 福岡県福岡市中央区桜坂２丁目９−２４ | 2010年7月 | 90.19㎡〜 | 6,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーパークビル | 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目８−４０ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアマンション桜坂プレジオヒルズ | 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目１０−３７ | 2001年11月 | 95.14㎡〜 | 4,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ櫻坂ステージ1 | 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目１２−９１ | 1993年8月 | 72.9㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桜坂 | 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目５−６０ | 2000年6月 | 71.63㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ桜坂第2 | 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目１１ー４３ | 1981年10月 | 114.22㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムニュー桜坂 | 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目４−２８ | 1975年4月 | 44.36㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス桜坂サンリヤン | 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目７ー１ | 2018年9月 | 62.55㎡〜 | 5,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜坂第2 | 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目１３−４７ | 1986年7月 | 62.19㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ桜坂 | 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目８−３６ | 2000年10月 | 71.86㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜坂シティ | 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目１１ー６３ | 2005年8月 | 90.39㎡〜 | 5,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスタディオ桜坂 | 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目１０−３８ | 1994年7月 | 20.02㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレックス桜坂 | 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目１−１８ | 1987年3月 | 56.92㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーシン桜坂マンション | 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目１２−１１ | 1977年9月 | 30.38㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ櫻坂ステージ2 | 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目１２−９２ | 1997年3月 | 83.62㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |