トーカンマンション竜美丘の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
579万円〜 677万円（40万円〜 40万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	愛知県岡崎市竜美南４丁目８−１６
築年月	1989年6月
総階数	6階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	東岡崎駅

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人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性

トーカンマンション竜美丘の存在する愛知県岡崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.3となります。

周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	381,051	100.0
2020年	387,405	101.7
2025年	390,594	102.5
2030年	391,187	102.7
2035年	389,094	102.1
2040年	384,525	100.9
2045年	378,254	99.3

※周囲の市区町村は額田郡幸田町, 安城市, 蒲郡市, 西尾市, 知立市, 豊田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東岡崎駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション竜美丘の最寄り東岡崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカンマンション竜美丘は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

2LDK

48.03㎡

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2階南東

2LDK

55.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	48.03㎡	北東	1階北東(48.03㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.74㎡	南東	2階南東(55.74㎡)を無料査定する

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トーカンマンション竜美丘の存在する愛知県岡崎市竜美南４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2020年11月	630万円	1989年6月	48.03㎡	13.1万円	1	2LDK
2020年8月	750万円	1989年6月	55.74㎡	13.5万円	2	2LDK
2018年9月	1,880万円	1999年5月	81.29㎡	23.1万円	6	4LDK
2017年10月	750万円	1989年6月	55.74㎡	13.5万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

レゾンシティ竜美丘

愛知県岡崎市明大寺町字大圦１−２２

築年月：2007年9月

専有面積：69.28㎡〜

相場価格：1,946万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レゾンシティ竜美丘	愛知県岡崎市明大寺町字大圦１−２２	2007年9月	69.28㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ竜美ヒルズ	愛知県岡崎市明大寺町字大圦１−５１	2007年8月	65.31㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース竜美台	愛知県岡崎市明大寺町字大圦３６−３	2002年9月	75.13㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス竜美丘	愛知県岡崎市明大寺町字大圦１−２１	2012年1月	74.33㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター竜美丘プレミアムレジデンス	愛知県岡崎市明大寺町字大圦１５−１	2011年2月	75.39㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
サンアメニティ竜美南	愛知県岡崎市竜美南４丁目１２−１１	1999年5月	81.29㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
モナムール羽根	愛知県岡崎市羽根北町１丁目５ー２	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ岡崎	愛知県岡崎市明大寺町字狐塚１４−２	1980年4月	67.8㎡〜	525万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ岡崎A棟	愛知県岡崎市明大寺町字狐塚１４−２	1980年4月	69.62㎡〜	699万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ岡崎Ｂ棟	愛知県岡崎市明大寺町字狐塚	1980年4月	69.62㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズ	愛知県岡崎市明大寺町字畔土７−２	2011年10月	75.81㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ戸崎	愛知県岡崎市戸崎町字越舞１８	1980年11月	60.52㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンハイツ戸崎	愛知県岡崎市戸崎町字藤狭８−１０	1990年3月	64.53㎡〜	1,116万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス岡崎戸崎町	愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２０−２９７	1993年5月	61.85㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
カーサビラ光ヶ丘	愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２２−３７	2001年9月	88.46㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダンきとの公園	愛知県岡崎市中田町６−１	1998年8月	89.07㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
リコット岡崎駅北	愛知県岡崎市中田町１	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
サンアメニティ岡崎駅2	愛知県岡崎市柱町字東荒子２２６	1997年6月	99.4㎡〜	2,643万円〜	このマンションの相場を見る
サンアメニティ岡崎駅	愛知県岡崎市柱町字東荒子４−１	1990年7月	52.34㎡〜	1,060万円〜	このマンションの相場を見る
キングスコート六名公園	愛知県岡崎市六名新町４−２	1987年7月	73.71㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る