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シャルム東松戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,208万円 〜 1,554万円 （72万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/6
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市河原塚３１３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
プレイロット
全戸分駐車場
オートロックＳ
宅配ロッカー
シャルム東松戸の
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
シャルム東松戸の存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 市川市, 三郷市, 流山市, 葛飾区, 柏市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新八柱駅の築年数で見たマンション価格
シャルム東松戸の最寄り新八柱駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルム東松戸は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.5万円に比べて、築40年以上では72.6万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
63.0㎡
1階 南
3LDK
63.0㎡
2階 南
1SLDK
55.18㎡
2階 南
3LDK
63.0㎡
2階 南
2LDK
63.0㎡
3階 南
1LDK+S（納戸）
55.18㎡
3階 南
3LDK
63.0㎡
3階 南西
2LDK
57.75㎡
4階 南
3LDK
60.0㎡
5階 南
3LDK
63.0㎡
5階 南西
3DK
57.75㎡
5階 南
3LDK
69.01㎡
5階 南
3DK
69.01㎡
5階 南
2LDK
63.0㎡
6階 南
3LDK
63.0㎡
6階 北
3LDK
63.0㎡
6階 南西
3DK
57.75㎡
7階 南
1SLDK
55.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.0㎡ | 南 | 1階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 1階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 55.18㎡ | 南 | 2階 南(55.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 2階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.0㎡ | 南 | 2階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 55.18㎡ | 南 | 3階 南(55.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 3階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.75㎡ | 南西 | 3階 南西(57.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.0㎡ | 南 | 4階 南(60.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 5階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 57.75㎡ | 南西 | 5階 南西(57.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.01㎡ | 南 | 5階 南(69.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 69.01㎡ | 南 | 5階 南(69.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.0㎡ | 南 | 5階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 6階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 6階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 57.75㎡ | 南西 | 6階 南西(57.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 55.18㎡ | 南 | 7階 南(55.18㎡)を無料査定する |
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シャルム東松戸の存在する千葉県松戸市河原塚周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1993年12月 | 63.0㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1994年1月 | 63.0㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,098万円 | 1988年6月 | 71.2㎡ | 29.5万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1997年3月 | 66.11㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 1994年3月 | 86.92㎡ | 28.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1994年3月 | 77.12㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,099万円 | 1995年7月 | 67.28㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1995年7月 | 67.2㎡ | 31.1万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1995年7月 | 55.95㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1995年7月 | 60.48㎡ | 17.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 2007年8月 | 67.17㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 2007年7月 | 84.42㎡ | 28.4万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1995年7月 | 60.48㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1993年8月 | 50.4㎡ | 35.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1995年7月 | 55.34㎡ | 30.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 2007年8月 | 82.29㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 1994年3月 | 71.22㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,900万円 | 1994年1月 | 55.18㎡ | 34.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 2,090万円 | 1995年7月 | 67.28㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1994年3月 | 86.92㎡ | 19.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,098万円 | 1988年6月 | 71.21㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,098万円 | 1988年6月 | 71.21㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,898万円 | 1994年1月 | 63.0㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1994年1月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1997年3月 | 66.73㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1995年7月 | 60.48㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 2007年7月 | 67.17㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1994年3月 | 71.22㎡ | 19.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1988年6月 | 71.12㎡ | 32.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1995年7月 | 60.48㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 1994年1月 | 69.01㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1994年1月 | 63.0㎡ | 34.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1988年6月 | 71.21㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,300万円 | 1988年6月 | 77.72㎡ | 16.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,498万円 | 1995年7月 | 67.28㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1997年3月 | 66.11㎡ | 34.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1994年1月 | 63.0㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1994年1月 | 69.01㎡ | 21.6万円 | 5 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,800万円 | 1997年3月 | 66.73㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,790万円 | 2007年7月 | 58.29㎡ | 30.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,330万円 | 1995年7月 | 67.28㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,420万円 | 1997年3月 | 66.11㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,498万円 | 1993年7月 | 86.32㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,498万円 | 1993年7月 | 50.4㎡ | 29.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,290万円 | 1988年6月 | 71.21㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1994年1月 | 57.75㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1995年7月 | 62.71㎡ | 23.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 2007年8月 | 52.63㎡ | 31.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,890万円 | 1994年3月 | 78.17㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 67.28㎡ | 27.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 1,330万円 | 1994年1月 | 63.0㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,290万円 | 1995年7月 | 67.28㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,650万円 | 1995年7月 | 60.48㎡ | 27.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1993年7月 | 50.4㎡ | 21.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年1月 | 1,300万円 | 1995年7月 | 67.28㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティパル八柱 | 千葉県松戸市河原塚３５１−６１ | 1988年6月 | 71.12㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクステ東松戸 | 千葉県松戸市河原塚２３７−２ | 1994年3月 | 71.22㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ松戸八柱 | 千葉県松戸市河原塚２５０−３ | 2007年7月 | 48.72㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート東松戸 | 千葉県松戸市河原塚２４６−１ | 1997年3月 | 66.11㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東松戸 | 千葉県松戸市河原塚８８−３ | 1993年7月 | 50.4㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ東松戸 | 千葉県松戸市河原塚２３４−２ | 1995年7月 | 55.24㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト常盤平 | 千葉県松戸市常盤平７丁目１９−３０ | 1983年12月 | 51.05㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東松戸カーサコンプレアンノ | 千葉県松戸市紙敷２５−１ | 2002年8月 | 81.92㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ東松戸 | 千葉県松戸市紙敷６−１ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ | 千葉県松戸市紙敷７−１ | 2012年10月 | 71.02㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステーション東松戸１番館 | 千葉県松戸市東松戸１丁目１２−１ | 2007年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランマークス東松戸 | 千葉県松戸市東松戸１丁目７−１ | 2008年2月 | 67.57㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステーション東松戸1番館 | 千葉県松戸市東松戸１丁目１２−１ | 2007年4月 | 64.8㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東松戸 | 千葉県松戸市東松戸１丁目６−３ | 2014年4月 | 68.8㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール東松戸 | 千葉県松戸市東松戸１丁目１２−３ | 2006年11月 | 73.72㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス東松戸ゆいの花公園 | 千葉県松戸市東松戸１丁目１３−１０ | 2007年9月 | 67.27㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア松戸秋山EAST | 千葉県松戸市秋山２丁目１０−２ | 2016年7月 | 61.24㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア松戸秋山WEST | 千葉県松戸市秋山２丁目１０−２ | 2017年2月 | 58.35㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ八柱 | 千葉県松戸市日暮４丁目８−１ | 1988年5月 | 65.4㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松戸みのり台 | 千葉県松戸市稔台５丁目９−３ | 1994年9月 | 57.95㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |