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基本情報
| 住所 | 石川県金沢市直江町イ８３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性
フォレスト金沢の存在する石川県金沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 465,699 | 100.0 |
| 2020年 | 467,547 | 100.4 |
| 2025年 | 465,330 | 99.9 |
| 2030年 | 460,264 | 98.8 |
| 2035年 | 452,270 | 97.1 |
| 2040年 | 441,714 | 94.8 |
| 2045年 | 429,826 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 河北郡内灘町, 野々市市, 河北郡津幡町, 白山市, かほく市, 能美郡川北町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り割出駅の築年数で見たマンション価格
フォレスト金沢の最寄り割出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォレスト金沢は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
フォレスト金沢の存在する石川県金沢市直江町イ周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 680万円 | 1991年5月 | 57.0㎡ | 11.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 20.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,590万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,590万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 700万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 8.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,299万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 17.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,290万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 16.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 720万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 9.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 850万円 | 1991年5月 | 79.15㎡ | 10.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 850万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 11.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,900万円 | 1991年7月 | 75.9㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 900万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 12.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 880万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 11.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 780万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,200万円 | 1991年5月 | 75.09㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1991年5月 | 62.77㎡ | 15.6万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローレンスパレス直江町 | 石川県金沢市直江町イ３４ | 1991年5月 | 57.0㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス諸江 | 石川県金沢市諸江町３９−３ | 1998年7月 | 64.05㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金沢駅西 | 石川県金沢市西念４丁目２３−２３ | 1992年9月 | 26.12㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢駅西グリーンマンション | 石川県金沢市西念３丁目１７−１３ | 1997年12月 | 61.15㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トレジャー割出 | 石川県金沢市割出町６４３−１ | 1996年10月 | 56.54㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクラシック金沢2番館 | 石川県金沢市割出町３４７−３ | 1992年10月 | 70.5㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜の杜 | 石川県金沢市諸江町下丁１２４ー１ | 1998年9月 | 89.49㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |