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マスターズ南雪谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,121万円 〜 1,177万円 （225万円 〜 229万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南雪谷１丁目１０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マスターズ南雪谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マスターズ南雪谷」は、東急池上線「石川台」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。1991年に竣工し、地上4階建ての総戸数20戸の低層マンションです。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、コンビニではファミリーマート石川台店やセブンイレブン大田区東雪谷店、セブンイレブン大田区南雪谷1丁目店が利用できます。また、スーパーにはまいばすけっと石川台駅南店やピーコックストア石川台店、オオゼキ雪が谷店などがあり、買い物に便利です。
飲食店も多くあり、海やHANUMAN、柳庵・いろは、くりの樹、伊勢屋などがあります。隣接するほのぼのかいご(NPO法人)やほのぼのコミュニティサロン、ニチイケアセンター南雪が谷も近く、医療施設や福祉施設の利用も可能です。
さらに、ドラッグストアや薬局も近くにあり、ドラッグストアスマイル石川台店やドラッグセイムス石川台店、薬局ミドリ・ファーマシー石川台店などがあります。
公共施設も充実しており、調布地域庁舎や雪谷税務署、田園調布警察署石川台交番などが近くにあります。また、東雪谷二丁目公園も徒歩で行ける距離にあり、自然を楽しむこともできます。
教育施設も充実しており、大田区立雪谷小学校や私立清明学園中学校、私立清明学園初等学校も近くにあります。保育園や幼稚園も豊富で、明日葉保育園雪谷園やこどもみらい東雪谷、さくらさくみらい石川台などが利用できます。
以上のような周辺環境がありながら、マスターズ南雪谷は閑静な住宅地に位置しており、都心へのアクセスも良好です。マンション内にはさまざまな設備や共用施設も充実しており、暮らしやすい住環境となっています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
マスターズ南雪谷の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市高津区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格
マスターズ南雪谷の最寄り石川台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マスターズ南雪谷は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
1K
16.5㎡
3階 南
1K
17.01㎡
3階 南
1K
16.5㎡
3階 南
１Ｋ
16.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 16.5㎡ | 南 | 2階 南(16.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.01㎡ | 南 | 3階 南(17.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.5㎡ | 南 | 3階 南(16.5㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 16.5㎡ | 南 | 3階 南(16.5㎡)を無料査定する |
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マスターズ南雪谷の存在する東京都大田区南雪谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,090万円 | 2011年1月 | 61.21㎡ | 115.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2013年12月 | 44.01㎡ | 102.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1987年7月 | 18.63㎡ | 74.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2004年8月 | 90.24㎡ | 99.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 51.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1985年6月 | 21.0㎡ | 61.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1971年3月 | 39.96㎡ | 54.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1996年6月 | 70.5㎡ | 103.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2011年7月 | 68.7㎡ | 120.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 74.72㎡ | 80.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 73.76㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 47.94㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2003年1月 | 81.32㎡ | 104.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1996年6月 | 57.14㎡ | 108.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2003年8月 | 70.27㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,990万円 | 2000年11月 | 82.6㎡ | 96.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 59.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1986年9月 | 56.86㎡ | 77.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 55.22㎡ | 35.9万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 63.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2000年1月 | 75.64㎡ | 96.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 83.87㎡ | 77.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 84.83㎡ | 76.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 7,150万円 | 2000年11月 | 78.11㎡ | 91.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1987年7月 | 18.63㎡ | 69.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1971年3月 | 45.36㎡ | 48.3万円 | 8 | 3K |
| 2023年9月 | 8,090万円 | 2004年8月 | 90.24㎡ | 89.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2004年8月 | 90.24㎡ | 82.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 1980年5月 | 60.8㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 2011年1月 | 61.21㎡ | 107.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,780万円 | 2004年8月 | 95.13㎡ | 81.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2001年7月 | 83.74㎡ | 95.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,500万円 | 2000年11月 | 82.6㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2003年2月 | 60.51㎡ | 103.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,900万円 | 2018年7月 | 80.21㎡ | 111.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 1998年3月 | 60.16㎡ | 89.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 1998年3月 | 75.27㎡ | 98.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,790万円 | 1980年5月 | 63.94㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 1996年6月 | 57.14㎡ | 83.7万円 | 6 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 18.63㎡ | 90.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2013年12月 | 56.28㎡ | 97.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,199万円 | 1970年9月 | 68.24㎡ | 76.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1970年9月 | 68.24㎡ | 65.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,099万円 | 1989年10月 | 43.86㎡ | 70.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,880万円 | 2000年11月 | 83.8㎡ | 82.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1977年9月 | 66.96㎡ | 65.4万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル雪谷ステーションプラザ | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２２ | 1999年5月 | 60.48㎡〜 | 5,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目１１−１６ | 2011年7月 | 60.78㎡〜 | 6,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南雪谷ウィント | 東京都大田区南雪谷２丁目１２−５ | 2001年2月 | 28.13㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷２丁目１８−２ | 1987年8月 | 18.5㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプレイヤード | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス田園調布東 | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２０ | 2000年8月 | 20.8㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３サンユービル | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−７ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション雪が谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目２−４ | 1996年3月 | 60.75㎡〜 | 5,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 晴紀館 | 東京都大田区南雪谷２丁目２０−１８ | 1989年11月 | 19.31㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランテム南雪谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目１１−２２ | 2003年2月 | 40.18㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル南雪谷サンクチュアリ | 東京都大田区南雪谷２丁目１−９ | 2011年1月 | 58.15㎡〜 | 5,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−９ | 1986年9月 | 44.34㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷パークホームズ | 東京都大田区南雪谷３丁目１０−６ | 1999年2月 | 74.74㎡〜 | 5,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアハウス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−１４ | 2012年3月 | 74.17㎡〜 | 7,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷３丁目１８−１９ | 1994年3月 | 50.98㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー南雪ヶ谷第８ | 東京都大田区南雪谷３丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイツ | 東京都大田区南雪谷３丁目２−１５ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイデンス | 東京都大田区南雪谷３丁目２０−１０ | 1980年5月 | 60.62㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日石川台マンション | 東京都大田区石川町２丁目１−２６ | 1984年6月 | 46.53㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム雪が谷 | 東京都大田区石川町２丁目３３−１ | 1996年3月 | 50.35㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |