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GSハイム桜塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,244万円 〜 1,379万円 （82万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市中桜塚５丁目２０−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
GSハイム桜塚の
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
GSハイム桜塚の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 箕面市, 大阪市淀川区, 池田市, 伊丹市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡町駅の築年数で見たマンション価格
GSハイム桜塚の最寄り岡町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム桜塚は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.5万円に比べて、築40年以上では77.2万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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GSハイム桜塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SDK（和室 6畳
洋室 6帖
収納 4帖
ダイニングキッチン 7帖）
52.08㎡
1階 北
2DK
50.21㎡
2階 北東
2LDK
51.75㎡
4階 北東
2LDK
52.57㎡
4階 北東
2LDK
51.75㎡
4階 北
2DK+S（納戸）
50.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SDK（和室 6畳 洋室 6帖 収納 4帖 ダイニングキッチン 7帖） | 52.08㎡ | 北 | 1階 北(52.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 50.21㎡ | 北 | 1階 北(50.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.75㎡ | 北東 | 2階 北東(51.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.57㎡ | 北東 | 4階 北東(52.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.75㎡ | 北東 | 4階 北東(51.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK+S（納戸） | 50.21㎡ | 北 | 4階 北(50.21㎡)を無料査定する |
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GSハイム桜塚の存在する大阪府豊中市中桜塚５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 37.6万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1984年10月 | 64.84㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,330万円 | 1973年6月 | 67.76㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 84.22㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1986年3月 | 73.15㎡ | 31.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 61.67㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1973年6月 | 67.47㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,549万円 | 2000年8月 | 75.09㎡ | 47.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1973年10月 | 73.07㎡ | 18.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2003年2月 | 74.75㎡ | 55.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2001年8月 | 94.49㎡ | 55.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1973年10月 | 70.1㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1973年10月 | 70.12㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2003年3月 | 84.22㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2007年2月 | 77.78㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年5月 | 73.26㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 29.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 50.74㎡ | 29.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2015年1月 | 75.02㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 27.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 82.04㎡ | 48.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 680万円 | 1980年10月 | 40.04㎡ | 17.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2015年1月 | 69.5㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1986年2月 | 73.15㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 820万円 | 1973年6月 | 34.65㎡ | 23.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,850万円 | 1982年9月 | 83.63㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,550万円 | 1984年11月 | 50.21㎡ | 30.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,890万円 | 1999年11月 | 65.55㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 67.1㎡ | 48.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2001年8月 | 89.92㎡ | 49.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1994年3月 | 75.87㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1984年10月 | 54.07㎡ | 27.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年1月 | 620万円 | 1973年6月 | 34.65㎡ | 17.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,250万円 | 1984年9月 | 68.58㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 880万円 | 1973年6月 | 43.34㎡ | 20.3万円 | 5 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2015年1月 | 75.02㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1982年9月 | 83.63㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 65.55㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 98.17㎡ | 47.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,550万円 | 1984年11月 | 52.08㎡ | 29.8万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年7月 | 1,550万円 | 1984年11月 | 50.21㎡ | 30.9万円 | 1 | 2DK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 65.55㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,800万円 | 1990年2月 | 144.83㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 8,500万円 | 1990年2月 | 144.83㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 7,800万円 | 1990年2月 | 144.83㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2003年3月 | 87.04㎡ | 40.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 78.38㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 22.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 650万円 | 1973年6月 | 34.65㎡ | 18.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 67.92㎡ | 58.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 69.4㎡ | 28.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 2009年3月 | 70.54㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1984年11月 | 52.08㎡ | 18.8万円 | 1 | 3DK |
| 2022年2月 | 3,990万円 | 1990年2月 | 144.83㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,500万円 | 1990年2月 | 144.83㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 86.28㎡ | 46.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 1990年2月 | 145.83㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1973年6月 | 80.86㎡ | 18.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,398万円 | 2000年8月 | 75.34㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1973年6月 | 67.76㎡ | 18.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 2016年2月 | 70.62㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,880万円 | 2009年3月 | 85.9㎡ | 56.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 80.15㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,198万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 888万円 | 1980年10月 | 81.27㎡ | 10.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1980年10月 | 81.27㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 17.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 1999年11月 | 71.9㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 900万円 | 1984年9月 | 40.61㎡ | 22.2万円 | 1 | 1DK |
| 2021年4月 | 500万円 | 1973年10月 | 26.98㎡ | 18.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1998年5月 | 83.94㎡ | 35.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 75.49㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
GSハイム桜塚の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| レイセニット緑地公園 | 大阪府豊中市長興寺北３丁目１１−２７ | 1994年9月 | 51.51㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カノン緑地 | 大阪府豊中市長興寺北３丁目２−６ | 1991年3月 | 85.43㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ緑地公園 | 大阪府豊中市長興寺北３丁目１０−１２ | 1983年8月 | 57.33㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ豊中長興寺 | 大阪府豊中市長興寺北３丁目５−１１ | 1995年2月 | 62.6㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長興寺北 | 大阪府豊中市長興寺北３丁目１３−３１ | 1990年4月 | 85.43㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ曽根 | 大阪府豊中市長興寺北２丁目８−８ | 1974年12月 | 60.79㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ豊中南桜塚エルシオン | 大阪府豊中市南桜塚３丁目１３−２３ | 1999年2月 | 75.96㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン曽根 | 大阪府豊中市南桜塚３丁目１５−３３ | 1972年11月 | 54.13㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中桜塚ハウス | 大阪府豊中市中桜塚４丁目６−２２ | 1982年9月 | 83.63㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カビーナ中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚４丁目 | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド豊中中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚４丁目７−１６ | 2009年3月 | 70.54㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート豊中 | 大阪府豊中市中桜塚４丁目１４−２６ | 1973年6月 | 27.04㎡〜 | 520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム豊中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚４丁目８−１ | 1990年2月 | 144.83㎡〜 | 5,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード豊中中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚４丁目１０−８ | 2016年2月 | 65.9㎡〜 | 4,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール豊中 | 大阪府豊中市中桜塚４丁目２−１ | 1973年6月 | 34.65㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚４丁目１−６ | 2009年6月 | 70.2㎡〜 | 4,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚４丁目５−２８ | 2008年12月 | 69.89㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚４丁目１−１７ | 1995年1月 | 79.02㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |