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エバーグリーン一番町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 637万円 〜 690万円 （41万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市一番町１丁目６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エバーグリーン一番町の
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
エバーグリーン一番町の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 514,865 | 100.0 |
| 2020年 | 509,396 | 98.9 |
| 2025年 | 500,149 | 97.1 |
| 2030年 | 488,588 | 94.9 |
| 2035年 | 474,645 | 92.2 |
| 2040年 | 457,842 | 88.9 |
| 2045年 | 439,316 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予郡砥部町, 東温市, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り勝山町駅の築年数で見たマンション価格
エバーグリーン一番町の最寄り勝山町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エバーグリーン一番町は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.0万円に比べて、築40年以上では55.7万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エバーグリーン一番町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3DK
52.38㎡
4階 南東
3DK
51.71㎡
5階 北東
1LDK
51.03㎡
8階 北東
1LDK
53.84㎡
8階 北東
1LDK
51.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 52.38㎡ | 南西 | 3階 南西(52.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.71㎡ | 南東 | 4階 南東(51.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 51.03㎡ | 北東 | 5階 北東(51.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 53.84㎡ | 北東 | 8階 北東(53.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 51.03㎡ | 北東 | 8階 北東(51.03㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エバーグリーン一番町の存在する愛媛県松山市一番町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2018年9月 | 66.35㎡ | 63.3万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,300万円 | 2018年8月 | 152.09㎡ | 87.4万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,770万円 | 2018年8月 | 71.79㎡ | 52.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2018年8月 | 66.55㎡ | 55.3万円 | 19 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2018年8月 | 71.79㎡ | 59.6万円 | 17 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,620万円 | 2018年8月 | 71.79㎡ | 50.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2018年8月 | 62.86㎡ | 58.5万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,000万円 | 2018年8月 | 66.35㎡ | 60.3万円 | 19 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2018年8月 | 91.8㎡ | 47.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 2018年8月 | 66.55㎡ | 49.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,290万円 | 2018年8月 | 62.21㎡ | 52.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1980年9月 | 53.84㎡ | 18.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1980年9月 | 52.38㎡ | 16.8万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1980年9月 | 52.38㎡ | 22.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 598万円 | 1980年9月 | 51.03㎡ | 11.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 1980年9月 | 51.03㎡ | 19.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年1月 | 980万円 | 1980年9月 | 51.71㎡ | 19.0万円 | 4 | 3DK |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 2018年9月 | 66.55㎡ | 50.8万円 | 17 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 3,990万円 | 2018年8月 | 91.8㎡ | 43.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 450万円 | 1991年5月 | 19.18㎡ | 23.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2018年8月 | 71.79㎡ | 41.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,000万円 | 2018年8月 | 71.79㎡ | 41.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,990万円 | 2018年8月 | 80.83㎡ | 49.4万円 | 16 | 2SLDK |
| 2017年10月 | 430万円 | 1991年5月 | 19.18㎡ | 22.4万円 | 5 | ワンルーム |
エバーグリーン一番町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール喜与町 | 愛媛県松山市喜与町１丁目３−１ | 1981年7月 | 64.58㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ勝山通り | 愛媛県松山市勝山町２丁目１２−３ | 2003年5月 | 70.16㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト松山二番町 | 愛媛県松山市二番町３丁目５−２ | 2023年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町TOWER | 愛媛県松山市三番町１丁目１３−１ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三番町 | 愛媛県松山市三番町１丁目３−１ | 1986年5月 | 21.21㎡〜 | 391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山一番町ＴＨＥＴＯＷＥＲ | 愛媛県松山市一番町１丁目 | 2018年9月 | 62.21㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一番町 | 愛媛県松山市一番町１丁目１３−３ | 1991年5月 | 19.18㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ松山勝山通り | 愛媛県松山市勝山町１丁目１５−５ | 2022年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン勝山通りミュゼ | 愛媛県松山市勝山町１丁目１６−４ | 2007年2月 | 63.9㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン松山 | 愛媛県松山市歩行町２丁目４−４ | 1983年1月 | 53.12㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインドパレス歩行町 | 愛媛県松山市歩行町２丁目１−６ | 2002年8月 | 44.6㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート大街道 | 愛媛県松山市歩行町２丁目６ー３ | 2002年1月 | 73.44㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン東雲テラス | 愛媛県松山市東雲町１−５ | 2009年3月 | 80.88㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン東雲ファサード | 愛媛県松山市東雲町１−２ | 2011年2月 | 24.31㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東雲 | 愛媛県松山市東雲町４−１７ | 1997年12月 | 67.08㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア持田館 | 愛媛県松山市南持田町８５ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェリス南持田緑彩苑 | 愛媛県松山市南持田町５３−３ | 2015年2月 | 71.28㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス南持田 風香舘 | 愛媛県松山市南持田町 | 2015年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレーレ喜与町 | 愛媛県松山市喜与町２丁目４ー１６ | 2007年10月 | 29.95㎡〜 | 1,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御宝ハイツ | 愛媛県松山市歩行町１丁目１３−３ | 1977年3月 | 20.65㎡〜 | 206万円〜 | このマンションの相場を見る |