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アーク延岡大貫町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 宮崎県延岡市大貫町１丁目４−１３２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮崎県延岡市の資産性・将来性
アーク延岡大貫町の存在する宮崎県延岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.9となります。
周囲の市区町村の66.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 125,159 | 100.0 |
| 2020年 | 118,491 | 94.7 |
| 2025年 | 111,312 | 88.9 |
| 2030年 | 104,062 | 83.1 |
| 2035年 | 96,820 | 77.4 |
| 2040年 | 89,544 | 71.5 |
| 2045年 | 82,423 | 65.9 |
※周囲の市区町村は 東臼杵郡門川町, 日向市, 西臼杵郡日之影町, 東臼杵郡美郷町, 東臼杵郡諸塚村, 西臼杵郡高千穂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り延岡駅の築年数で見たマンション価格
アーク延岡大貫町の最寄り延岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーク延岡大貫町は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価119.0万円に比べて、築40年以上では26.1万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アーク延岡大貫町の存在する宮崎県延岡市大貫町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,690万円 | 1990年4月 | 66.83㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,499万円 | 1991年4月 | 66.83㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,670万円 | 2008年11月 | 78.72㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,500万円 | 2008年11月 | 75.38㎡ | 19.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2018年8月 | 1,500万円 | 2008年11月 | 78.72㎡ | 19.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2017年6月 | 1,490万円 | 2008年12月 | 78.21㎡ | 19.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,600万円 | 2008年11月 | 75.38㎡ | 21.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2017年3月 | 1,590万円 | 2008年12月 | 75.38㎡ | 21.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2017年3月 | 1,600万円 | 2008年11月 | 78.72㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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