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ドルフ灘スタツィオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,241万円 〜 5,549万円 （201万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区灘北通９丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 53.29㎡ 〜 88.67㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
光FINﾏﾝｼｮﾝ
ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱ
ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納
ﾊｲｻｯｼ
三面鏡裏収納
ｾｺﾑ付
ｼｯｸﾊｳｽ対策
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
ドルフ灘スタツィオの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,088 | 100.0 |
| 2020年 | 138,701 | 101.9 |
| 2025年 | 139,584 | 102.6 |
| 2030年 | 139,372 | 102.4 |
| 2035年 | 138,050 | 101.4 |
| 2040年 | 135,840 | 99.8 |
| 2045年 | 133,146 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 神戸市中央区, 神戸市東灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 芦屋市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り灘駅の築年数で見たマンション価格
ドルフ灘スタツィオの最寄り灘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドルフ灘スタツィオは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ドルフ灘スタツィオの存在する兵庫県神戸市灘区灘北通９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1997年2月 | 55.1㎡ | 61.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2006年11月 | 82.02㎡ | 70.5万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1999年9月 | 58.32㎡ | 54.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2006年11月 | 45.87㎡ | 60.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 53.29㎡ | 74.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2016年2月 | 70.4㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2006年11月 | 68.75㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2006年11月 | 60.83㎡ | 65.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 2006年11月 | 77.97㎡ | 62.6万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1997年7月 | 60.06㎡ | 56.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 83.7㎡ | 71.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2006年11月 | 85.04㎡ | 70.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1997年2月 | 55.1㎡ | 41.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,430万円 | 1999年9月 | 55.95㎡ | 61.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 2016年2月 | 75.43㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1997年6月 | 54.44㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,750万円 | 1999年9月 | 55.95㎡ | 49.2万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 70.4㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,950万円 | 1984年11月 | 57.6㎡ | 33.9万円 | 4 | 3DK |
| 2022年11月 | 3,490万円 | 1999年10月 | 58.32㎡ | 59.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2006年11月 | 60.83㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 2007年7月 | 80.78㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 88.67㎡ | 50.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 75.43㎡ | 62.0万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 5,650万円 | 2006年11月 | 82.02㎡ | 68.9万円 | 28 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2016年2月 | 65.88㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,000万円 | 1984年11月 | 55.68㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2006年11月 | 59.14㎡ | 65.6万円 | 21 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 2006年11月 | 68.75㎡ | 69.5万円 | 26 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2006年11月 | 59.14㎡ | 67.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,080万円 | 2016年2月 | 70.89㎡ | 71.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,290万円 | 1979年6月 | 49.11㎡ | 26.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 2007年7月 | 80.78㎡ | 56.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 2006年11月 | 45.87㎡ | 60.6万円 | 12 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 2016年2月 | 70.4㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,880万円 | 2006年11月 | 73.26㎡ | 80.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 1997年7月 | 54.44㎡ | 62.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 1997年8月 | 54.44㎡ | 62.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,098万円 | 1997年7月 | 54.44㎡ | 56.9万円 | 3 | 2DK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2006年11月 | 68.75㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 2006年11月 | 45.87㎡ | 62.8万円 | 11 | 1LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| リゾーム灘 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町５丁目１ー８ | 1989年3月 | 14.55㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス灘 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町５丁目２−３２ | 1982年6月 | 68.6㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア灘KITANO | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町５丁目１−２１ | 1985年2月 | 62.05㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレステージ灘駅前 | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目２−２５ | 1999年10月 | 55.95㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ灘アルヴィレージュ | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目１−２ | 2005年3月 | 40.23㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストランドパレー灘 | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目２−２３ | 1979年6月 | 49.11㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルコートカリヨン灘駅前 | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目１−１３ | 1997年2月 | 31.72㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート神戸山手ステーションデュオ | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目１−１６ | 2020年8月 | 21.42㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
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