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アールフォーレ到津A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,130万円 〜 1,857万円 （57万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目１０−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性
アールフォーレ到津A棟の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 181,878 | 100.0 |
| 2020年 | 180,101 | 99.0 |
| 2025年 | 177,318 | 97.5 |
| 2030年 | 173,803 | 95.6 |
| 2035年 | 169,687 | 93.3 |
| 2040年 | 164,955 | 90.7 |
| 2045年 | 159,799 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南小倉駅の築年数で見たマンション価格
アールフォーレ到津A棟の最寄り南小倉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アールフォーレ到津A棟は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 南西
3LDK
71.57㎡
6階 南西
３ＬＤＫ
65.74㎡
9階 北
3LDK
74.53㎡
10階 南
4LDK
106.52㎡
10階 南
3LDK
71.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 71.57㎡ | 南西 | 5階 南西(71.57㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 65.74㎡ | 南西 | 6階 南西(65.74㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.53㎡ | 北 | 9階 北(74.53㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 106.52㎡ | 南 | 10階 南(106.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.08㎡ | 南 | 10階 南(71.08㎡)を無料査定する |
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アールフォーレ到津A棟の存在する福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,998万円 | 2010年12月 | 60.28㎡ | 33.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 1998年10月 | 68.24㎡ | 16.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1989年3月 | 80.56㎡ | 12.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,030万円 | 1991年6月 | 51.54㎡ | 20.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 2010年2月 | 78.03㎡ | 30.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1994年7月 | 89.98㎡ | 16.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,098万円 | 1994年7月 | 73.5㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 2010年12月 | 62.78㎡ | 30.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,798万円 | 2010年12月 | 55.09㎡ | 32.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1994年8月 | 84.5㎡ | 18.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,098万円 | 1994年8月 | 67.65㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 2010年12月 | 60.28㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,800万円 | 2014年3月 | 93.84㎡ | 29.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,698万円 | 1991年6月 | 66.06㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 2011年10月 | 67.25㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,698万円 | 1991年6月 | 60.6㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,798万円 | 1991年6月 | 60.42㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 2010年10月 | 61.65㎡ | 32.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,950万円 | 2014年3月 | 89.35㎡ | 33.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1991年6月 | 87.48㎡ | 18.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1991年6月 | 81.32㎡ | 23.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1991年6月 | 81.32㎡ | 26.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,350万円 | 1994年10月 | 71.57㎡ | 18.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,130万円 | 2010年12月 | 66.98㎡ | 31.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,198万円 | 1978年11月 | 73.7㎡ | 16.3万円 | 6 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 450万円 | 1978年11月 | 75.33㎡ | 6.0万円 | 9 | 4DK |
| 2022年1月 | 2,290万円 | 1983年11月 | 89.16㎡ | 25.7万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1983年11月 | 86.24㎡ | 11.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,200万円 | 2010年12月 | 69.58㎡ | 31.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,560万円 | 1994年7月 | 91.62㎡ | 17.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 2014年3月 | 93.16㎡ | 29.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 2010年12月 | 86.72㎡ | 27.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,298万円 | 2010年12月 | 72.13㎡ | 31.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 2014年3月 | 93.84㎡ | 29.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,530万円 | 1998年7月 | 88.94㎡ | 17.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1991年6月 | 73.44㎡ | 22.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,890万円 | 2001年3月 | 87.51㎡ | 21.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 66.06㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,880万円 | 2001年3月 | 83.12㎡ | 22.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,830万円 | 2014年3月 | 74.48㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 2010年12月 | 55.09㎡ | 30.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,630万円 | 2010年12月 | 55.09㎡ | 29.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,598万円 | 1991年6月 | 60.6㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 槻田団地100棟 | 福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目２４ー１ | 1956年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オークランド到津 | 福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目３−９ | 1983年11月 | 78.82㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメゾン到津 | 福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目９−２０ | 1998年10月 | 54.68㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン上到津 | 福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目６ー１８ | 2014年4月 | 74.11㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス到津 | 福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目１３−１４ | 1991年6月 | 51.54㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス到津の森セントラルパーク | 福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目２４ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン到津 | 福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目１２−１１ | 2000年2月 | 73.88㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランドパレスプラウド到津 | 福岡県北九州市小倉北区上到津２丁目１ー８ | 2010年12月 | 52.69㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント到津 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町９−３３ | 1980年10月 | 61.55㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村到津 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町１−２７ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーティックス到津の森グランヴェール | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町８−２７ | 2015年7月 | 69.05㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン到津 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町７−１１ | 1997年1月 | 67.28㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション歯大通り2番館 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町１−１２ | 1996年5月 | 66.96㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いわきマンション金鶏 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町５−３１ | 1997年7月 | 72.77㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 以和貴レジデンスフォレステージ上到津 | 福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目８ー１９ | 2011年10月 | 67.25㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファシティ到津 | 福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目１１−１８ | 2002年2月 | 21.67㎡〜 | 386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン到津の森公園 | 福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目６−８ | 2010年2月 | 78.03㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルパティオ到津 | 福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目１１−１ | 1994年9月 | 71.35㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |