槻田団地100棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目２４ー１
築年月	1956年4月
総階数	4階
総戸数	80戸
間取り	―
アクセス	南小倉駅徒歩29分九州工大前駅徒歩44分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

槻田団地100棟の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。

周囲の市区町村の78.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	181,878	100.0
2020年	180,101	99.0
2025年	177,318	97.5
2030年	173,803	95.6
2035年	169,687	93.3
2040年	164,955	90.7
2045年	159,799	87.9

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南小倉駅の築年数で見たマンション価格

槻田団地100棟の最寄り南小倉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。槻田団地100棟は現在築68年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

槻田団地100棟の存在する福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,798万円	1994年7月	84.5㎡	21.3万円	3	4LDK
2024年5月	2,580万円	1994年7月	105.62㎡	24.4万円	5	3LDK
2024年5月	1,850万円	1994年10月	72.47㎡	25.5万円	5	3LDK
2024年4月	1,998万円	2010年12月	60.28㎡	33.1万円	12	2LDK
2024年1月	1,090万円	1998年10月	68.24㎡	16.0万円	5	3LDK
2024年1月	980万円	1989年3月	80.56㎡	12.2万円	1	3LDK
2024年1月	1,030万円	1991年6月	51.54㎡	20.0万円	3	2LDK
2023年10月	2,390万円	2010年2月	78.03㎡	30.6万円	7	3LDK
2023年9月	1,490万円	1994年7月	89.98㎡	16.6万円	4	4LDK
2023年9月	1,098万円	1994年7月	73.5㎡	14.9万円	3	3LDK
2023年8月	1,890万円	2010年12月	62.78㎡	30.1万円	9	2LDK
2023年7月	1,798万円	2010年12月	55.09㎡	32.6万円	15	2LDK
2023年7月	1,580万円	1994年8月	84.5㎡	18.7万円	3	4LDK
2023年6月	1,098万円	1994年8月	67.65㎡	16.2万円	3	3LDK
2023年6月	1,780万円	2010年12月	60.28㎡	29.5万円	7	2LDK
2023年6月	2,800万円	2014年3月	93.84㎡	29.8万円	3	4LDK
2023年2月	1,698万円	1991年6月	66.06㎡	25.7万円	2	3LDK
2022年12月	1,980万円	2011年10月	67.25㎡	29.4万円	4	3LDK
2022年12月	1,698万円	1991年6月	60.6㎡	28.0万円	3	3LDK
2022年11月	1,698万円	1991年6月	60.42㎡	28.1万円	2	3LDK
2022年11月	1,980万円	2010年10月	61.65㎡	32.1万円	15	2LDK
2022年10月	2,950万円	2014年3月	89.35㎡	33.0万円	15	4LDK
2022年9月	1,680万円	1991年6月	87.48㎡	19.2万円	4	4LDK
2022年9月	1,980万円	1991年6月	81.32㎡	24.3万円	6	4LDK
2022年8月	1,350万円	1994年10月	65.74㎡	20.5万円	6	3LDK
2022年7月	2,180万円	1991年6月	81.32㎡	26.8万円	1	4LDK
2022年6月	1,350万円	1994年10月	71.57㎡	18.9万円	5	3LDK
2022年6月	1,240万円	1978年11月	73.7㎡	16.8万円	6	2LDK
2022年5月	2,130万円	2010年12月	66.98㎡	31.8万円	13	3LDK
2022年4月	1,280万円	1978年11月	73.7㎡	17.4万円	6	2LDK
2022年3月	450万円	1978年11月	75.33㎡	6.0万円	9	3LDK
2022年1月	2,290万円	1983年11月	89.16㎡	25.7万円	4	4LDK
2021年7月	980万円	1983年11月	86.24㎡	11.4万円	4	4LDK
2021年4月	2,200万円	2010年12月	69.58㎡	31.6万円	14	3LDK
2021年1月	2,780万円	2014年3月	93.16㎡	29.8万円	7	4LDK
2021年1月	1,560万円	1994年7月	91.62㎡	17.0万円	4	4LDK
2021年1月	2,380万円	2010年12月	72.13㎡	33.0万円	7	3LDK
2021年1月	2,380万円	2010年12月	86.72㎡	27.4万円	7	3LDK
2020年12月	2,780万円	2014年3月	93.84㎡	29.6万円	7	4LDK
2020年12月	1,530万円	1998年7月	88.94㎡	17.2万円	4	4LDK
2020年11月	1,700万円	1994年7月	105.62㎡	16.1万円	5	4LDK
2020年11月	1,680万円	1991年6月	73.44㎡	22.9万円	4	3LDK
2020年10月	1,890万円	2001年3月	87.51㎡	21.6万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

昭和第3マンション

福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−３４

築年月：1973年6月

専有面積：42.13㎡〜

相場価格：214万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
昭和第3マンション	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−３４	1973年6月	42.13㎡〜	214万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン到津の森	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１ー２９	2007年10月	83.63㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールいとうづの森	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目５−１９	2001年10月	72.9㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート到津	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目２−１１	1993年5月	52.93㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク到津の森ブリオ	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−２２	2022年8月	76.62㎡〜	2,976万円〜	このマンションの相場を見る
サンファミールドルチェ到津	福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目１４−１	1998年7月	88.94㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
オークランド到津	福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目３−９	1983年11月	78.82㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
パルメゾン到津	福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目９−２０	1998年10月	54.68㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン上到津	福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目６ー１８	2014年4月	74.11㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス到津	福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目１３−１４	1991年6月	51.54㎡〜	746万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス到津の森セントラルパーク	福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目２４	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る
サンリヤン到津	福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目１２−１１	2000年2月	73.88㎡〜	1,210万円〜	このマンションの相場を見る
以和貴レジデンスフォレステージ上到津	福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目８ー１９	2011年10月	67.25㎡〜	1,897万円〜	このマンションの相場を見る
アールフォーレ到津A棟	福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目１０−２１	1994年10月	65.74㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る
アルファシティ到津	福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目１１−１８	2002年2月	21.67㎡〜	383万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン到津の森公園	福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目６−８	2010年2月	78.03㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
ソルパティオ到津	福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目１１−１	1994年9月	71.35㎡〜	976万円〜	このマンションの相場を見る
アールフォーレ到津オブジェ3	福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目１０−２３	1994年7月	67.65㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る
アールフォーレ到津オブジェ2	福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目１０−２２	1994年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アールフォーレ到津オブジェ１	福岡県北九州市小倉北区上到津３丁目１０−２１	1994年10月	72.47㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る