ラファセ九大病院前の売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
1,560万円〜 1,585万円（129万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/31

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区馬出４丁目６ー４
築年月	2011年3月
総階数	7階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	箱崎宮前駅徒歩8分

ラファセ九大病院前の

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

ラファセ九大病院前の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。

周囲の市区町村の107.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	306,015	100.0
2020年	319,207	104.3
2025年	328,777	107.4
2030年	335,140	109.5
2035年	338,156	110.5
2040年	337,957	110.4
2045年	335,063	109.5

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り箱崎宮前駅の築年数で見たマンション価格

ラファセ九大病院前の最寄り箱崎宮前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラファセ九大病院前は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北西

２ＬＤＫ

40.63㎡

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4階北西

1LDK

40.0㎡

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4階北西

1LDK

40.63㎡

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4階北西

2LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	２ＬＤＫ	40.63㎡	北西	3階北西(40.63㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.0㎡	北西	4階北西(40.0㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.63㎡	北西	4階北西(40.63㎡)を無料査定する
4	2LDK	40.63㎡	北西	4階北西(40.63㎡)を無料査定する

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ラファセ九大病院前の存在する福岡県福岡市東区馬出４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,100万円	1999年6月	20.15㎡	54.6万円	7	1K
2024年5月	2,699万円	1983年6月	83.53㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年5月	580万円	1990年1月	21.75㎡	26.7万円	8	1K
2024年5月	450万円	2000年5月	21.82㎡	20.6万円	10	1R
2024年5月	580万円	1991年5月	26.8㎡	21.6万円	6	1K
2024年4月	1,980万円	2011年11月	40.91㎡	48.4万円	2	1LDK
2024年4月	3,380万円	2007年2月	70.05㎡	48.3万円	7	3LDK
2024年4月	2,150万円	2019年2月	31.92㎡	67.4万円	12	1K
2024年4月	1,460万円	2013年1月	22.61㎡	64.6万円	13	1K
2024年4月	990万円	1999年6月	20.09㎡	49.3万円	6	1K
2024年4月	3,180万円	2000年11月	72.38㎡	43.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,850万円	2015年6月	34.2㎡	54.1万円	6	1LDK
2024年4月	690万円	2000年5月	24.2㎡	28.5万円	10	1R
2024年3月	400万円	1991年5月	20.77㎡	19.3万円	7	1K
2024年3月	2,100万円	2019年2月	29.1㎡	72.2万円	3	1K
2024年3月	4,520万円	2000年11月	85.33㎡	53.0万円	1	2LDK
2024年3月	3,198万円	1997年12月	80.23㎡	39.9万円	12	4LDK
2024年3月	398万円	1990年4月	21.77㎡	18.3万円	9	1R
2024年3月	2,699万円	1983年6月	83.56㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年3月	430万円	1990年4月	21.77㎡	19.8万円	10	1R
2024年3月	3,900万円	2007年2月	86.53㎡	45.1万円	11	4LDK
2024年2月	500万円	2000年5月	21.82㎡	22.9万円	2	1R
2024年2月	700万円	1995年12月	20.0㎡	35.0万円	3	1K
2024年2月	680万円	1989年2月	38.65㎡	17.6万円	2	1LDK
2024年1月	850万円	1989年2月	35.32㎡	24.1万円	2	1LDK
2024年1月	2,499万円	1983年6月	65.92㎡	37.9万円	9	3LDK
2023年12月	4,300万円	2007年2月	98.22㎡	43.8万円	11	4LDK
2023年12月	600万円	1990年1月	21.75㎡	27.6万円	7	1K
2023年11月	2,090万円	1983年6月	83.56㎡	25.0万円	6	3LDK
2023年11月	3,590万円	2013年9月	70.3㎡	51.1万円	3	3LDK
2023年9月	1,580万円	2011年3月	40.63㎡	38.9万円	3	2LDK
2023年9月	500万円	1989年2月	23.87㎡	20.9万円	1	1K
2023年9月	550万円	1990年1月	21.75㎡	25.3万円	4	1R
2023年9月	2,400万円	2011年8月	40.91㎡	58.7万円	8	1LDK
2023年8月	730万円	1998年11月	20.11㎡	36.3万円	5	1K
2023年8月	770万円	2000年5月	24.2㎡	31.8万円	12	1R
2023年7月	3,150万円	1999年3月	69.54㎡	45.3万円	6	2LDK
2023年7月	4,480万円	2000年11月	98.43㎡	45.5万円	4	4LDK
2023年7月	1,750万円	2011年9月	31.09㎡	56.3万円	2	1K
2023年6月	2,480万円	1999年3月	58.46㎡	42.4万円	4	2LDK
2023年6月	2,430万円	1983年6月	71.68㎡	33.9万円	8	3LDK
2023年6月	2,890万円	2000年12月	60.87㎡	47.5万円	7	1LDK
2023年6月	1,380万円	2007年2月	24.95㎡	55.3万円	4	1K
2023年5月	770万円	2000年5月	24.2㎡	31.8万円	12	1R
2023年4月	500万円	1990年1月	26.61㎡	18.8万円	3	1R
2023年4月	2,990万円	2002年4月	81.61㎡	36.6万円	3	4LDK
2023年4月	3,650万円	2001年2月	83.41㎡	43.8万円	2	4LDK
2023年3月	3,650万円	2001年2月	83.0㎡	44.0万円	2	4LDK
2023年3月	480万円	1991年5月	20.77㎡	23.1万円	8	1K
2023年2月	3,650万円	2000年11月	98.43㎡	37.1万円	4	3LDK
2023年2月	1,850万円	2019年1月	30.24㎡	61.2万円	2	1R
2023年1月	4,280万円	2007年2月	98.22㎡	43.6万円	5	4LDK
2023年1月	2,800万円	2001年1月	83.0㎡	33.7万円	2	2LDK
2022年12月	3,380万円	2005年9月	76.18㎡	44.4万円	7	3LDK
2022年12月	3,680万円	2007年2月	81.17㎡	45.3万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

渡辺第5コーポ

福岡県福岡市東区馬出４丁目４−１５

築年月：1980年5月

専有面積：27.41㎡〜

相場価格：453万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
渡辺第5コーポ	福岡県福岡市東区馬出４丁目４−１５	1980年5月	27.41㎡〜	453万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス箱崎ブライトガーデン	福岡県福岡市東区東浜１丁目９−２７	2007年5月	61.59㎡〜	2,734万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー箱崎宮前	福岡県福岡市東区東浜１丁目５−６	2006年9月	75.56㎡〜	2,981万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ箱崎西	福岡県福岡市東区東浜１丁目１１−３０	2007年10月	86.63㎡〜	2,790万円〜	このマンションの相場を見る
サヴォイバルビゾン	福岡県福岡市博多区千代３丁目３−１	2004年1月	23.1㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
ネストピア県庁口駅前	福岡県福岡市博多区千代３丁目５ー３６	2017年1月	34.51㎡〜	1,941万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート千代県庁口	福岡県福岡市博多区千代３丁目５−２４	1992年1月	25.01㎡〜	646万円〜	このマンションの相場を見る
ネストピア県庁前	福岡県福岡市博多区千代３丁目４−９	2011年1月	34.67㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス博多県庁前	福岡県福岡市博多区千代３丁目４−２７	2016年3月	46.95㎡〜	2,539万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール馬出九大病院前	福岡県福岡市東区馬出３丁目１５−２５	2006年3月	74.16㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
クラブスタイル馬出フェリシア	福岡県福岡市東区馬出３丁目	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エステムコート博多祇園ツインタワーセカンドステージ	福岡県福岡市博多区堅粕１丁目２１ー１	2008年3月	20.71㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート博多祇園ツインタワーファースト	福岡県福岡市博多区堅粕１丁目２１−２	2008年2月	20.71㎡〜	985万円〜	このマンションの相場を見る
アクアシティイーストパーク	福岡県福岡市博多区千代４丁目２９ー３１	2006年11月	24.03㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
県庁前シティピアエクセル30	福岡県福岡市博多区千代４丁目１１−２９	1990年8月	25.0㎡〜	622万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ東公園V	福岡県福岡市博多区千代４丁目６−６	2001年6月	19.83㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
エクシードマンション県庁前	福岡県福岡市博多区千代４丁目２９−１７	1985年8月	17.4㎡〜	433万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト県庁前	福岡県福岡市博多区千代４丁目３２−１３	2011年9月	30.87㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン千代 THE PARK FRONT	福岡県福岡市博多区千代４丁目	2022年11月	46.35㎡〜	3,573万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ県庁前１	福岡県福岡市博多区千代４丁目	2014年7月	34.99㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る

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