エクセルシオール東札幌の売却査定・相場情報

4.57

売却査定価格（坪単価）
1,902万円〜 1,973万円（88万円〜 91万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区東札幌四条１丁目２−１０
築年月	1994年10月
総階数	9階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	東札幌駅徒歩6分

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

エクセルシオール東札幌の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.1となります。

周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	209,584	100.0
2020年	212,980	101.6
2025年	214,350	102.3
2030年	213,756	102.0
2035年	211,405	100.9
2040年	207,066	98.8
2045年	201,308	96.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市北区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東札幌駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール東札幌の最寄り東札幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオール東札幌は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

3LDK

71.38㎡

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3階東

2LDK

71.38㎡

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3階南

3LDK

71.25㎡

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6階南

3LDK

71.25㎡

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8階東

3LDK

71.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	71.38㎡	東	2階東(71.38㎡)を無料査定する
3	2LDK	71.38㎡	東	3階東(71.38㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.25㎡	南	3階南(71.25㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.25㎡	南	6階南(71.25㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.38㎡	東	8階東(71.38㎡)を無料査定する

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エクセルシオール東札幌の存在する北海道札幌市白石区東札幌四条１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,680万円	1974年7月	92.1㎡	18.2万円	2	2LDK
2024年4月	280万円	1989年3月	15.13㎡	18.5万円	2	ワンルーム
2024年2月	2,680万円	1994年10月	71.38㎡	37.5万円	3	2LDK
2024年1月	2,280万円	2000年12月	99.29㎡	23.0万円	1	4LDK
2023年12月	1,850万円	1974年7月	90.16㎡	20.5万円	2	3LDK
2023年10月	1,880万円	1994年10月	71.38㎡	26.3万円	3	2LDK
2023年8月	460万円	1974年7月	61.03㎡	7.5万円	3	3DK
2023年8月	1,850万円	1974年7月	97.96㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年3月	3,280万円	2009年2月	86.0㎡	38.1万円	3	3LDK
2023年2月	980万円	1974年7月	92.1㎡	10.6万円	2	3LDK
2022年10月	3,280万円	2002年5月	100.95㎡	32.5万円	13	3SLDK
2022年5月	800万円	1984年9月	62.87㎡	12.7万円	4	2LDK
2022年4月	1,180万円	1974年7月	64.54㎡	18.3万円	1	1LDK
2022年4月	1,180万円	1974年7月	64.54㎡	18.3万円	6	1LDK
2021年12月	3,180万円	2009年2月	80.39㎡	39.6万円	7	3LDK
2021年11月	650万円	1974年7月	57.2㎡	11.4万円	7	2LDK
2021年4月	2,390万円	1994年10月	71.38㎡	33.5万円	8	3LDK
2021年4月	2,830万円	2003年11月	83.32㎡	34.0万円	6	3LDK
2021年4月	2,880万円	2002年5月	99.95㎡	28.8万円	4	4LDK
2021年3月	2,580万円	2012年4月	65.29㎡	39.5万円	3	2LDK
2020年12月	2,980万円	2009年2月	86.0㎡	34.7万円	9	3LDK
2020年11月	3,150万円	2009年2月	86.0㎡	36.6万円	10	3LDK
2020年11月	227万円	1989年3月	15.13㎡	15.0万円	3	ワンルーム
2020年9月	250万円	1989年3月	15.13㎡	16.5万円	2	ワンルーム
2020年7月	530万円	1984年9月	62.87㎡	8.4万円	5	3LDK
2020年7月	640万円	1974年7月	61.03㎡	10.5万円	6	2LDK
2020年5月	1,780万円	1994年10月	71.25㎡	25.0万円	6	3LDK
2020年1月	2,330万円	2002年5月	83.1㎡	28.0万円	4	3LDK
2019年11月	500万円	1974年7月	61.03㎡	8.2万円	3	3DK
2019年9月	2,380万円	2002年5月	100.95㎡	23.6万円	1	4LDK
2019年8月	2,980万円	2012年4月	80.26㎡	37.1万円	13	3LDK
2019年7月	890万円	1974年7月	97.96㎡	9.1万円	6	3LDK
2019年7月	890万円	1974年7月	92.01㎡	9.7万円	6	3LDK
2019年7月	498万円	1974年7月	55.07㎡	9.0万円	1	2LDK
2019年6月	798万円	1974年7月	57.2㎡	14.0万円	5	2LDK
2019年6月	2,450万円	2009年2月	80.39㎡	30.5万円	2	3LDK
2019年4月	2,298万円	2000年12月	99.29㎡	23.1万円	1	4LDK
2019年4月	1,630万円	2000年12月	93.22㎡	17.5万円	1	4LDK
2019年2月	699万円	1984年9月	62.87㎡	11.1万円	5	3LDK
2019年1月	1,720万円	2000年12月	79.91㎡	21.5万円	4	3LDK
2018年12月	620万円	1974年7月	92.1㎡	6.7万円	2	3LDK
2018年9月	2,780万円	2009年2月	77.82㎡	35.7万円	12	2LDK
2018年9月	1,450万円	1994年10月	71.25㎡	20.4万円	3	3LDK
2018年6月	1,680万円	1994年10月	71.38㎡	23.5万円	2	3LDK
2018年6月	390万円	1974年7月	61.03㎡	6.4万円	1	3DK
2018年5月	2,380万円	2009年2月	80.39㎡	29.6万円	2	3LDK
2018年4月	590万円	1974年7月	61.03㎡	9.7万円	6	2LDK
2018年1月	2,780万円	2009年2月	86.0㎡	32.3万円	14	3LDK
2017年11月	898万円	1974年7月	97.96㎡	9.2万円	3	3LDK
2017年6月	1,980万円	2000年12月	79.91㎡	24.8万円	3	3LDK
2017年6月	2,190万円	2000年12月	79.91㎡	27.4万円	3	3LDK
2016年12月	570万円	1974年7月	92.1㎡	6.2万円	2	3LDK
2016年10月	850万円	1974年7月	61.03㎡	13.9万円	5	3DK
2015年11月	1,120万円	1974年7月	85.8㎡	13.1万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ビッグバーンズマンション東札幌4

北海道札幌市白石区東札幌五条１丁目２−２２

築年月：1993年5月

専有面積：52.98㎡〜

相場価格：885万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビッグバーンズマンション東札幌4	北海道札幌市白石区東札幌五条１丁目２−２２	1993年5月	52.98㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ東札幌1番館	北海道札幌市白石区東札幌五条１丁目２−１	2003年9月	83.02㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
ルシード東札幌	北海道札幌市白石区東札幌五条１丁目３−２５	1995年1月	75.49㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションタワー東札幌	北海道札幌市白石区東札幌三条１丁目２−１	1991年6月	45.78㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
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クレアシティ東札幌ウエストスクエア	北海道札幌市白石区菊水八条４丁目２−１	2012年2月	78.7㎡〜	2,765万円〜	このマンションの相場を見る
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じょうてつアイム東札幌スカイアベニュー	北海道札幌市白石区菊水七条４丁目４−３０	2012年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシオールセレステ東札幌	北海道札幌市白石区菊水七条４丁目４−８	2005年11月	86.66㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール東札幌ウエスト	北海道札幌市白石区東札幌四条２丁目１−１６	2003年11月	83.32㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
アルス東札幌グランシップ	北海道札幌市白石区菊水三条５丁目５−１０	2006年2月	84.75㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ東札幌プレミアムスクエア	北海道札幌市白石区菊水三条５丁目３−３０	2013年3月	77.7㎡〜	2,967万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ東札幌2	北海道札幌市白石区菊水三条５丁目５−３６	1988年11月	47.65㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ東札幌プレイスコート	北海道札幌市白石区菊水三条５丁目４−２	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス札幌東エテルナ	北海道札幌市白石区菊水七条３丁目１−１	2007年9月	82.5㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス札幌東アクティオ	北海道札幌市白石区菊水七条３丁目	2008年4月	--	--	このマンションの相場を見る

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