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リーセント新光2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 782万円 〜 1,053万円 （40万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 北海道小樽市新光３丁目１１−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道小樽市の資産性・将来性
リーセント新光2番館の存在する北海道小樽市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に49.6となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,924 | 100.0 |
| 2020年 | 111,129 | 91.1 |
| 2025年 | 100,236 | 82.2 |
| 2030年 | 89,561 | 73.5 |
| 2035年 | 79,253 | 65.0 |
| 2040年 | 69,422 | 56.9 |
| 2045年 | 60,424 | 49.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市手稲区, 札幌市西区, 石狩市, 余市郡赤井川村, 余市郡余市町, 余市郡仁木町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り朝里駅の築年数で見たマンション価格
リーセント新光2番館の最寄り朝里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーセント新光2番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
3LDK
74.55㎡
3階 西
3LDK
74.78㎡
3階 北西
3LDK
87.83㎡
3階 西
3LDK
77.9㎡
4階 南
3LDK
64.82㎡
4階 北東
３ＬＤＫ(和 8 洋 5.9･5.7 LDK 16.7)
77.9㎡
4階 西
3LDK
74.78㎡
5階 南
3LDK
77.0㎡
6階 西
3LDK
64.82㎡
7階 西
３ＬＤＫ(和 8 洋 5.9･5.7)
74.78㎡
8階 西
3LDK
77.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.55㎡ | 南東 | 2階 南東(74.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.78㎡ | 西 | 3階 西(74.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.83㎡ | 北西 | 3階 北西(87.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.9㎡ | 西 | 3階 西(77.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.82㎡ | 南 | 4階 南(64.82㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 8 洋 5.9･5.7 LDK 16.7) | 77.9㎡ | 北東 | 4階 北東(77.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.78㎡ | 西 | 4階 西(74.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.0㎡ | 南 | 5階 南(77.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.82㎡ | 西 | 6階 西(64.82㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(和 8 洋 5.9･5.7) | 74.78㎡ | 西 | 7階 西(74.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.9㎡ | 西 | 8階 西(77.9㎡)を無料査定する |
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リーセント新光2番館の存在する北海道小樽市新光３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,580万円 | 2003年11月 | 114.65㎡ | 13.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 600万円 | 1994年12月 | 74.78㎡ | 8.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 999万円 | 1994年12月 | 89.28㎡ | 11.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1994年12月 | 77.9㎡ | 12.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1994年12月 | 77.9㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,299万円 | 1994年12月 | 76.03㎡ | 17.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,149万円 | 1994年11月 | 77.0㎡ | 14.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1994年12月 | 76.03㎡ | 12.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 890万円 | 1994年12月 | 76.03㎡ | 11.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,199万円 | 1994年12月 | 87.83㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,590万円 | 2003年12月 | 90.32㎡ | 17.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,129万円 | 1994年12月 | 76.03㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 2002年2月 | 77.87㎡ | 22.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 2002年2月 | 91.09㎡ | 19.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,129万円 | 1994年12月 | 72.73㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,320万円 | 2003年12月 | 86.55㎡ | 15.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,199万円 | 1994年12月 | 77.9㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,270万円 | 2003年11月 | 90.32㎡ | 14.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,099万円 | 1994年12月 | 74.78㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,099万円 | 1992年11月 | 73.14㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,099万円 | 1994年12月 | 74.78㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 580万円 | 1992年11月 | 77.0㎡ | 7.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 700万円 | 1994年12月 | 64.82㎡ | 10.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 980万円 | 1994年12月 | 64.82㎡ | 15.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,350万円 | 2003年11月 | 102.34㎡ | 13.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 798万円 | 1994年12月 | 68.12㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 850万円 | 2003年12月 | 75.45㎡ | 11.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,380万円 | 2003年12月 | 109.2㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,750万円 | 2002年2月 | 91.09㎡ | 19.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年4月 | 690万円 | 1994年12月 | 74.55㎡ | 9.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 2003年12月 | 114.65㎡ | 14.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年2月 | 870万円 | 1994年12月 | 72.73㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年9月 | 630万円 | 1994年12月 | 72.73㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年9月 | 680万円 | 1994年12月 | 88.51㎡ | 7.7万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーセント新光2 | 北海道小樽市新光３丁目２−２ | 2003年11月 | 75.45㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ新光 | 北海道小樽市新光３丁目１２ | 1992年11月 | 73.14㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセント新光1番館 | 北海道小樽市新光３丁目１１−６ | 1994年12月 | 72.73㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ新光パークサイド | 北海道小樽市新光１丁目１１−５ | 2002年2月 | 77.87㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東小樽イノマタグランドハイツ | 北海道小樽市桜２丁目１０ | 1981年9月 | 82.84㎡〜 | 360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ桜 | 北海道小樽市桜２丁目１１ | 1986年8月 | 106.48㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセント桜 | 北海道小樽市桜２丁目９ | 1993年12月 | 70.74㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム朝里 | 北海道小樽市朝里２丁目３−３ | 1988年12月 | 74.83㎡〜 | 505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜見晴らしグランドハイツ | 北海道小樽市桜３丁目１ | 1982年10月 | 71.12㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム桜3丁目 | 北海道小樽市桜３丁目６ | 1992年11月 | 74.95㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |