グラントレゾール駒形の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
4,284万円〜 6,918万円（320万円〜 324万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/23

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都墨田区東駒形３丁目８−８
築年月	2011年12月
総階数	7階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	本所吾妻橋駅徒歩4分

グラントレゾール駒形について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グラントレゾール駒形」は東京都墨田区東駒形に位置するマンションで、便利な近隣商業地に建つ利便性の高い物件です。このエリアは、浅草などの観光地にも近く、飲食店やショッピング施設が充実しており、生活するのに非常に快適な環境です。また、最寄りの駅からのアクセスが良い点も魅力と言えます。

平積の建築面積は524m²で、外観はモダンデザインを採用しています。管理形態は全部委託で、管理人が巡回する体制が整っているため、管理状態も良好です。資産性については、都心へのアクセスの良さや商業施設が多いため、安定した価値を維持できる可能性が高いです。しかし、都市部にあるため、地震や火災などの自然災害に対する所有リスクは存在します。そのため、適切な保険を考慮することが推奨されます。

土地権利は所有権であるため、法的な所有リスクは比較的低く、投資としても一定の信頼性があります。しかし近隣商業地域に位置するため、将来的な周辺環境の変化も留意点として考慮する必要があります。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

グラントレゾール駒形の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

グラントレゾール駒形の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

グラントレゾール駒形の最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラントレゾール駒形は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.3万円に比べて、築40年以上では203.1万円と44.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

グラントレゾール駒形の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

1LDK

44.2㎡

この部屋を無料査定する

2階北東

2LDK

60.77㎡

この部屋を無料査定する

3階北

1LDK

46.29㎡

この部屋を無料査定する

3階北東

2LDK

55.25㎡

この部屋を無料査定する

3階北東

1LDK

44.2㎡

この部屋を無料査定する

3階北東

3LDK

70.66㎡

この部屋を無料査定する

4階北東

1LDK

60.77㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	44.2㎡	北東	2階北東(44.2㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.77㎡	北東	2階北東(60.77㎡)を無料査定する
3	1LDK	46.29㎡	北	3階北(46.29㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.25㎡	北東	3階北東(55.25㎡)を無料査定する
3	1LDK	44.2㎡	北東	3階北東(44.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.66㎡	北東	3階北東(70.66㎡)を無料査定する
4	1LDK	60.77㎡	北東	4階北東(60.77㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

[PR]

販売中の物件

※nomu.comへ遷移します

グラントレゾール駒形の存在する東京都墨田区東駒形３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	2,595万円	2012年10月	25.51㎡	101.7万円	4	1K
2025年3月	3,250万円	2021年7月	25.16㎡	129.2万円	8	1K
2025年3月	3,250万円	2021年7月	25.16㎡	129.2万円	8	1K
2025年3月	3,250万円	2021年7月	25.16㎡	129.2万円	8	1K
2025年3月	6,498万円	2003年1月	52.74㎡	123.2万円	7	2LDK
2025年3月	4,980万円	1981年11月	61.51㎡	81.0万円	10	2LDK
2025年3月	4,980万円	1981年11月	61.51㎡	81.0万円	10	2LDK
2025年3月	4,980万円	1981年11月	61.51㎡	81.0万円	10	2LDK
2025年3月	4,980万円	1981年11月	61.51㎡	81.0万円	10	2LDK
2025年3月	4,999万円	1985年8月	55.97㎡	89.3万円	4	3LDK
2025年2月	6,480万円	2022年8月	47.72㎡	135.8万円	10	2LDK
2025年2月	4,180万円	1985年8月	55.97㎡	74.7万円	5	3LDK
2025年2月	6,480万円	2022年8月	47.72㎡	135.8万円	10	2LDK
2025年2月	6,480万円	2022年8月	47.72㎡	135.8万円	10	2LDK
2025年2月	4,980万円	2009年10月	44.45㎡	112.0万円	4	1LDK
2025年2月	4,980万円	2009年10月	44.45㎡	112.0万円	4	1LDK
2025年2月	4,980万円	2009年10月	44.45㎡	112.0万円	4	1LDK
2025年2月	5,998万円	1999年2月	57.88㎡	103.6万円	8	2LDK
2025年2月	3,850万円	1987年5月	49.21㎡	78.2万円	8	2LDK
2025年2月	3,850万円	1987年5月	49.21㎡	78.2万円	8	2LDK
2025年2月	3,850万円	1987年5月	49.21㎡	78.2万円	8	2LDK
2025年2月	6,480万円	2011年12月	60.77㎡	106.6万円	4	1LDK
2025年2月	4,980万円	2019年3月	44.42㎡	112.1万円	6	1LDK
2025年1月	2,780万円	1979年2月	39.22㎡	70.9万円	4	1LDK
2024年12月	2,210万円	2008年9月	21.61㎡	102.3万円	1	1K
2024年12月	2,210万円	2008年9月	21.61㎡	102.3万円	1	1K
2024年12月	2,210万円	2008年9月	21.61㎡	102.3万円	1	1K
2024年12月	8,480万円	1987年12月	110.66㎡	76.6万円	2	4LDK
2024年12月	8,480万円	1987年12月	119.0㎡	71.3万円	2	4LDK
2024年12月	8,480万円	1987年12月	110.66㎡	76.6万円	2	4LDK
2024年12月	8,480万円	1987年12月	119.0㎡	71.3万円	2	4LDK
2024年11月	4,280万円	1987年12月	48.34㎡	88.5万円	2	2LDK
2024年11月	4,280万円	1987年12月	48.34㎡	88.5万円	2	2LDK
2024年11月	4,680万円	2011年9月	46.29㎡	101.1万円	2	1LDK
2024年9月	2,200万円	2009年10月	22.27㎡	98.8万円	2	1R
2024年9月	2,200万円	2009年10月	22.27㎡	98.8万円	2	1R
2024年9月	3,480万円	1979年6月	57.26㎡	60.8万円	5	2LDK
2024年9月	3,480万円	1979年6月	57.26㎡	60.8万円	5	2LDK
2024年9月	2,200万円	2009年10月	22.27㎡	98.8万円	2	1R
2024年9月	950万円	1972年12月	26.02㎡	36.5万円	3	1K
2024年9月	950万円	1972年12月	26.02㎡	36.5万円	3	1K
2024年9月	950万円	1972年12月	26.02㎡	36.5万円	3	1K
2024年9月	950万円	1972年12月	26.02㎡	36.5万円	3	1K
2024年7月	1,580万円	1972年12月	26.02㎡	60.7万円	8	1K
2024年7月	1,580万円	1972年12月	26.02㎡	60.7万円	8	1K
2024年7月	1,580万円	1972年12月	26.02㎡	60.7万円	8	1K
2024年7月	1,580万円	1972年12月	26.02㎡	60.7万円	8	1K
2024年7月	1,580万円	1972年12月	23.87㎡	66.2万円	8	1K
2024年7月	1,580万円	1972年12月	23.87㎡	66.2万円	8	1K
2024年7月	1,580万円	1972年12月	23.87㎡	66.2万円	8	1K
2024年7月	1,580万円	1972年12月	23.87㎡	66.2万円	8	1K
2024年6月	4,980万円	2003年1月	53.35㎡	93.3万円	7	2LDK
2024年5月	2,398万円	1978年3月	41.25㎡	58.1万円	7	1LDK
2024年5月	2,398万円	1978年3月	41.25㎡	58.1万円	7	1LDK
2024年5月	2,398万円	1978年3月	41.25㎡	58.1万円	6	1LDK
2024年5月	2,398万円	1978年3月	41.25㎡	58.1万円	6	1LDK
2024年5月	1,980万円	1973年12月	36.9㎡	53.7万円	2	1K
2024年5月	1,980万円	1973年12月	36.9㎡	53.7万円	2	1K
2024年5月	1,980万円	1973年12月	36.9㎡	53.7万円	2	1K
2024年5月	1,980万円	1973年12月	36.9㎡	53.7万円	2	1K
2024年4月	7,480万円	2005年3月	76.2㎡	98.2万円	6	2LDK
2024年4月	7,480万円	2005年3月	76.2㎡	98.2万円	6	2LDK
2024年3月	1,880万円	1977年2月	43.75㎡	43.0万円	5	1LDK
2024年3月	6,580万円	1996年9月	56.4㎡	116.7万円	4	3LDK
2024年2月	5,450万円	2022年8月	44.05㎡	123.7万円	12	1LDK
2024年2月	5,450万円	2022年8月	44.05㎡	123.7万円	12	1LDK
2024年2月	5,450万円	2022年8月	44.05㎡	123.7万円	12	1LDK
2024年2月	1,180万円	1978年3月	26.36㎡	44.8万円	4	1K
2024年2月	1,180万円	1978年3月	26.36㎡	44.8万円	4	1K
2024年2月	5,480万円	2002年8月	55.97㎡	97.9万円	3	2LDK
2024年2月	5,480万円	2002年8月	55.97㎡	97.9万円	3	2LDK
2024年2月	5,480万円	2002年8月	55.97㎡	97.9万円	3	2LDK
2024年1月	4,790万円	1987年5月	70.94㎡	67.5万円	11	2LDK
2024年1月	4,790万円	1987年5月	70.94㎡	67.5万円	11	2LDK
2024年1月	4,790万円	1987年5月	70.94㎡	67.5万円	11	2LDK
2024年1月	1,450万円	1972年12月	39.2㎡	37.0万円	2	1LDK
2024年1月	1,450万円	1972年12月	39.2㎡	37.0万円	2	1LDK
2024年1月	1,450万円	1972年12月	39.2㎡	37.0万円	2	1LDK
2024年1月	1,450万円	1972年12月	39.2㎡	37.0万円	2	1LDK
2023年12月	5,680万円	2003年1月	53.85㎡	105.5万円	9	2LDK
2023年12月	2,680万円	1987年12月	48.34㎡	55.4万円	3	1LDK
2023年12月	2,680万円	1987年12月	48.34㎡	55.4万円	3	1LDK
2023年12月	2,480万円	1987年12月	48.34㎡	51.3万円	2	1LDK
2023年12月	2,480万円	1987年12月	48.34㎡	51.3万円	2	1LDK
2023年11月	2,980万円	1987年12月	48.34㎡	61.6万円	4	1LDK
2023年11月	2,980万円	1987年12月	48.34㎡	61.6万円	4	1LDK
2023年11月	3,380万円	1985年8月	40.15㎡	84.2万円	4	1LDK
2023年10月	1,200万円	1972年12月	23.87㎡	50.3万円	3	1K
2023年10月	1,200万円	1972年12月	23.87㎡	50.3万円	3	1K
2023年10月	1,200万円	1972年12月	23.87㎡	50.3万円	3	1K
2023年10月	1,200万円	1972年12月	23.87㎡	50.3万円	3	1K
2023年10月	8,780万円	2000年3月	85.58㎡	102.6万円	9	4LDK
2023年10月	8,780万円	2000年3月	85.58㎡	102.6万円	9	4LDK
2023年9月	2,199万円	1972年12月	39.05㎡	56.3万円	6	1LDK
2023年9月	2,199万円	1972年12月	39.05㎡	56.3万円	6	1LDK
2023年9月	2,199万円	1972年12月	39.05㎡	56.3万円	6	1LDK
2023年9月	2,199万円	1972年12月	39.05㎡	56.3万円	6	1LDK
2023年9月	5,900万円	2000年3月	70.2㎡	84.0万円	3	3LDK
2023年9月	5,900万円	2000年3月	70.2㎡	84.0万円	3	3LDK
2023年8月	3,700万円	2015年3月	40.83㎡	90.6万円	2	1K

もっと見る(全100件)

グラントレゾール駒形の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

東武伊勢崎・大師線とうきょうスカイツリー駅

中古マンション

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

パークウェル浅草

東京都墨田区吾妻橋１丁目１１−７

築年月：2003年3月

専有面積：20.54㎡〜

相場価格：2,026万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークウェル浅草	東京都墨田区吾妻橋１丁目１１−７	2003年3月	20.54㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス吾妻	東京都墨田区吾妻橋１丁目３−３	1981年4月	64.5㎡〜	3,750万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト吾妻橋	東京都墨田区吾妻橋１丁目１９−１４	2015年12月	25.7㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ本所吾妻橋	東京都墨田区吾妻橋１丁目８−９	2001年8月	62.46㎡〜	6,000万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルアイ本所吾妻橋	東京都墨田区吾妻橋１丁目１９−８	2011年9月	45.81㎡〜	5,267万円〜	このマンションの相場を見る
駒形橋ハイツ	東京都墨田区吾妻橋１丁目２	1979年2月	50.93㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る
ユナイテッドグロー浅草	東京都墨田区吾妻橋１丁目９−１０	2005年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ナビウス吾妻橋	東京都墨田区吾妻橋１丁目７−９	2001年5月	53.71㎡〜	5,196万円〜	このマンションの相場を見る
遍照院ビル	東京都墨田区吾妻橋１丁目３−５	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒形	東京都墨田区吾妻橋１丁目１−４	1980年3月	45.17㎡〜	2,838万円〜	このマンションの相場を見る
サンスプレンダー吾妻橋	東京都墨田区吾妻橋１丁目１８−２	1982年5月	30.84㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム吾妻橋	東京都墨田区吾妻橋１丁目６−２	1984年11月	40.62㎡〜	2,941万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシオン浅草	東京都墨田区吾妻橋１丁目２−５	2003年4月	21.11㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト本所吾妻橋	東京都墨田区東駒形４丁目２５−１０	2005年12月	21.66㎡〜	1,997万円〜	このマンションの相場を見る
ログ本所吾妻橋	東京都墨田区東駒形４丁目２２−１	2019年4月	25.66㎡〜	2,976万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ本所吾妻橋	東京都墨田区東駒形４丁目１４−７	2014年7月	25.59㎡〜	2,655万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東駒形親水公園	東京都墨田区東駒形４丁目１５−１０	2001年12月	60.5㎡〜	5,768万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東駒形	東京都墨田区東駒形４丁目１９−７	1996年9月	55.43㎡〜	5,383万円〜	このマンションの相場を見る
パティーナ本所吾妻橋	東京都墨田区東駒形４丁目１３−１８	2015年3月	26.43㎡〜	2,512万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム駒形	東京都墨田区東駒形４丁目２５−７	1985年8月	40.15㎡〜	3,166万円〜	このマンションの相場を見る

グラントレゾール駒形の売却査定・相場情報

基本情報

グラントレゾール駒形について

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

販売中の物件

グラントレゾール駒形の存在する東京都墨田区東駒形３丁目周辺の取引事例

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定