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青木ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,999万円 〜 1,999万円 （170万円 〜 170万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区両国１丁目１８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
青木ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「青木ビル」は、静かな住宅街に位置する7階建てのマンションです。1973年に竣工し、駅から徒歩2分という抜群のアクセスが魅力の一つです。周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすい環境が整っています。
コンビニでは、徒歩81mの距離にNewDays(ニューデイズ) ミニ 両国8号があります。また、セブンイレブン 両国江戸のれん店やファミリーマート 両国駅西口店も徒歩数分で利用できます。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっと 両国国技館通り店やまいばすけっと 両国駅東口店が徒歩数百メートル圏内にあります。飲食店も充実しており、ちゃんこ霧島 両国本店や両国ホルモン炙屋などが目の前にあります。
健康に関する設備も充実しており、湘南メディカル記念病院 健康診断受付や中元整骨院、蛭間歯科クリニックが徒歩数分の距離にあります。また、薬局も森薬局やミツワ薬局両国駅前店が近くにあります。
買い物や飲食だけでなく、商業施設や公共施設も充実しています。両国-江戸NOREN(ノレン)やRYOGOKU TERRACE(両国テラス)などの商業施設が徒歩数百メートル圏内にあります。また、両国シティコアや隈田川水上派出所などの公共施設も近くにあります。
自然も身近に感じられる環境であり、両国橋児童遊園や両国橋際児童遊園、両国第一児童遊園などの公園が徒歩数分の距離にあります。教育施設も近くにあり、専門学校アニメ・アーティスト・アカデミーや東京医学技術専門学校第二校舎、ステラキッズなどが徒歩数百メートル圏内にあります。
さらに、保育園や幼稚園も充実しており、両国・なかよし保育園や両国幼稚園、クオリスキッズ浅草橋保育園が徒歩数百メートル圏内にあります。
「青木ビル」は、交通の便や周辺施設の充実度、自然環境など、住む人にとって魅力的な要素が詰まったマンションです。静かで快適な生活を求める方におすすめの物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
青木ビルの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 千代田区, 江東区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格
青木ビルの最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。青木ビルは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価422.5万円に比べて、築40年以上では223.6万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 北東
1LDK
38.99㎡
6階 南
1LDK
38.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 1LDK | 38.99㎡ | 北東 | 6階 北東(38.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.99㎡ | 南 | 6階 南(38.99㎡)を無料査定する |
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青木ビルの存在する東京都墨田区両国１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 598万円 | 1998年11月 | 43.51㎡ | 13.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,750万円 | 2008年2月 | 25.51㎡ | 68.6万円 | 6 | 1R |
| 2019年3月 | 5,280万円 | 1977年10月 | 36.37㎡ | 145.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 1983年12月 | 51.21㎡ | 50.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,180万円 | 1973年10月 | 43.82㎡ | 26.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1975年5月 | 30.7㎡ | 31.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年8月 | 759万円 | 2011年2月 | 40.3㎡ | 18.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年4月 | 470万円 | 1973年10月 | 40.4㎡ | 11.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年4月 | 450万円 | 1973年10月 | 40.04㎡ | 11.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年2月 | 7,650万円 | 2012年3月 | 25.47㎡ | 300.4万円 | 9 | 1R |
| 2017年2月 | 5,780万円 | 2010年3月 | 20.42㎡ | 283.1万円 | 14 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイシティ両国横網 | 東京都墨田区横網１丁目１０−８ | 1993年9月 | 77.27㎡〜 | 6,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ両国 | 東京都墨田区横網１丁目１０−１１ | 2012年3月 | 62.19㎡〜 | 7,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルキャナルシティ両国 | 東京都墨田区横網１丁目１１−６ | 2014年8月 | 25.09㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドヌール柳橋2番館 | 東京都台東区柳橋１丁目３０−５ | 1984年3月 | 64.79㎡〜 | 5,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドヌール柳橋 | 東京都台東区柳橋１丁目１−１０ | 1979年8月 | 62.7㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エース柳橋 | 東京都台東区柳橋１丁目２−１１ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネベル浅草橋 | 東京都台東区柳橋１丁目６−３ | 2020年12月 | 30.42㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋アムフラット | 東京都台東区柳橋１丁目１６−９ | 2001年3月 | 54.86㎡〜 | 4,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア浅草橋 | 東京都台東区柳橋１丁目１２−１１ | 2021年3月 | 25.41㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー柳橋マンション | 東京都台東区柳橋１丁目２７−４ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 柳橋リバーサイドマンション | 東京都台東区柳橋１丁目１−４ | 1978年10月 | 70.52㎡〜 | 4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンハイツ伊藤 | 東京都台東区柳橋１丁目３０−２ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ柳橋 | 東京都台東区柳橋１丁目１−６ | 1981年6月 | 37.09㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム浅草橋アプレ | 東京都台東区柳橋１丁目１２−１０ | 1999年6月 | 54.59㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋産業会館 | 東京都台東区柳橋１丁目１−１５ | 1966年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル浅草橋 | 東京都台東区柳橋１丁目１２−２ | 1976年4月 | 26.1㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ浅草橋 | 東京都台東区柳橋１丁目１５ー６ | 2011年9月 | 42.53㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート浅草柳橋 | 東京都台東区柳橋１丁目２−１５ | 2004年8月 | 23.36㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柳橋タウン | 東京都台東区柳橋１丁目１−１５ | 1966年1月 | 56.97㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浅草橋 | 東京都台東区柳橋１丁目１−８ | 1999年3月 | 39.71㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |