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フェリズ新杉田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,439万円 〜 3,450万円 （142万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 54.88㎡ 〜 75.79㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
生ｺﾞﾐ処理機
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
活水ｼｽﾃﾑ
屋上庭園
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
フェリズ新杉田の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 166,229 | 100.0 |
| 2020年 | 167,348 | 100.7 |
| 2025年 | 167,056 | 100.5 |
| 2030年 | 165,660 | 99.7 |
| 2035年 | 163,190 | 98.2 |
| 2040年 | 160,030 | 96.3 |
| 2045年 | 156,442 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市金沢区, 横浜市港南区, 横浜市栄区, 横浜市南区, 横浜市中区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新杉田駅の築年数で見たマンション価格
フェリズ新杉田の最寄り新杉田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェリズ新杉田は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.6万円に比べて、築40年以上では93.9万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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フェリズ新杉田の存在する神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2004年9月 | 68.5㎡ | 85.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 64.26㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1998年3月 | 73.47㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1987年5月 | 57.72㎡ | 50.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1993年5月 | 97.81㎡ | 45.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 2001年12月 | 75.85㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 2001年12月 | 75.33㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 2001年12月 | 75.83㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 499万円 | 1988年8月 | 16.0㎡ | 31.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1991年8月 | 71.24㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2002年12月 | 75.05㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 83.74㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2002年12月 | 80.7㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1982年7月 | 51.03㎡ | 25.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1973年3月 | 56.91㎡ | 19.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,588万円 | 1973年3月 | 54.68㎡ | 29.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 87.84㎡ | 39.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 77.15㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1987年5月 | 61.26㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,970万円 | 2015年3月 | 70.34㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,970万円 | 2015年3月 | 70.34㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1977年10月 | 46.29㎡ | 34.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 55.55㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1991年3月 | 60.0㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2002年12月 | 61.2㎡ | 73.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1997年2月 | 65.56㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1977年10月 | 49.41㎡ | 13.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1994年12月 | 55.55㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 520万円 | 1988年9月 | 15.87㎡ | 32.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2002年12月 | 75.03㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,299万円 | 1991年3月 | 60.0㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1998年9月 | 61.05㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1987年5月 | 51.37㎡ | 36.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1995年11月 | 58.93㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1993年1月 | 79.02㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 2005年2月 | 63.31㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,378万円 | 1988年6月 | 81.72㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,998万円 | 1998年9月 | 68.96㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2004年9月 | 86.46㎡ | 71.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2002年12月 | 80.07㎡ | 54.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2001年12月 | 75.98㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,090万円 | 1973年3月 | 56.91㎡ | 19.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 56.57㎡ | 35.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1996年8月 | 64.26㎡ | 43.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 54.22㎡ | 40.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1985年2月 | 43.34㎡ | 45.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2004年9月 | 86.46㎡ | 69.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 2002年12月 | 75.05㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2004年9月 | 75.95㎡ | 78.7万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,680万円 | 2004年9月 | 77.37㎡ | 86.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,900万円 | 1990年2月 | 54.22㎡ | 35.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,700万円 | 2004年9月 | 75.95㎡ | 75.0万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1973年3月 | 56.91㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 65.0㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 63.78㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 65.0㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1996年10月 | 56.25㎡ | 42.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1992年9月 | 54.44㎡ | 51.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年2月 | 5,490万円 | 2004年9月 | 75.95㎡ | 72.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2001年12月 | 91.72㎡ | 37.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2015年3月 | 70.16㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1992年9月 | 51.27㎡ | 54.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1973年3月 | 54.68㎡ | 17.9万円 | 1 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 中銀宮下マンシオン | 神奈川県横浜市磯子区杉田６丁目 | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール杉田 | 神奈川県横浜市磯子区杉田６丁目２−５ | 2002年12月 | 60.39㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス横浜南の丘 | 神奈川県横浜市磯子区杉田６丁目３−１ | 2001年12月 | 64.13㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀杉田マンシオン | 神奈川県横浜市磯子区杉田６丁目２−３ | 1987年2月 | 60.32㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新杉田 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目６−２２ | 1986年5月 | 52.38㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム新杉田 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目２−１ | 2017年7月 | 56.66㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークピア富岡2 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目５２−７ | 1987年3月 | 72.76㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル杉田2 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目２５−１ | 1988年5月 | 58.33㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークピア富岡 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目５２−７ | 1982年8月 | 74.34㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル杉田3 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目２６−１ | 1990年10月 | 60.79㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新杉田1番館 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目１９−１４ | 1994年1月 | 16.49㎡〜 | 465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ新杉田 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目５２−２５ | 2007年12月 | 43.39㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス新杉田 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目１−２２ | 2000年9月 | 62.43㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新杉田 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目６−２１ | 1988年6月 | 60.84㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイスパセオデラルス | 神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目１−２１ | 2001年5月 | 67.89㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス新杉田 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目１８−２ | 1992年7月 | 66.0㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション新杉田 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目１５−２９ | 1988年5月 | 56.07㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム新杉田 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目３１−１０ | 1993年4月 | 53.76㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ富岡 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目５−２０ | 1996年7月 | 40.0㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス富岡 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目１７−８ | 1981年1月 | 41.71㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |