今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ＫＡＩＳＥＩ神戸海岸通第２の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,768万円 〜 4,569万円 （216万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区海岸通２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 57.66㎡ 〜 68.29㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸ
ﾌﾙﾀｲﾑ宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾍﾟｯﾄ可
食洗機
浄水器
折上天井
浴室TV
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ﾎﾙﾑ対策
ｵｰﾄﾗｲﾄ
ＫＡＩＳＥＩ神戸海岸通第２の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
ＫＡＩＳＥＩ神戸海岸通第２の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り元町駅の築年数で見たマンション価格
ＫＡＩＳＥＩ神戸海岸通第２の最寄り元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＫＡＩＳＥＩ神戸海岸通第２は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価451.8万円に比べて、築40年以上では103.8万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
ＫＡＩＳＥＩ神戸海岸通第２の存在する兵庫県神戸市中央区海岸通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2011年1月 | 64.4㎡ | 69.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2022年9月 | 60.8㎡ | 131.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2022年9月 | 70.0㎡ | 106.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2011年2月 | 75.05㎡ | 91.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2017年9月 | 43.49㎡ | 75.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 64.4㎡ | 68.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2013年1月 | 88.2㎡ | 105.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2013年1月 | 60.83㎡ | 96.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2013年3月 | 81.72㎡ | 91.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 65.1㎡ | 76.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2017年9月 | 48.43㎡ | 84.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2013年1月 | 60.83㎡ | 88.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2013年1月 | 76.02㎡ | 105.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 73.12㎡ | 88.6万円 | 27 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 2020年2月 | 21.6㎡ | 92.5万円 | 14 | 1K |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 2011年1月 | 29.7㎡ | 60.6万円 | 12 | 1K |
| 2023年11月 | 4,550万円 | 2011年2月 | 56.08㎡ | 81.1万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,190万円 | 2003年3月 | 76.83㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2022年9月 | 68.1㎡ | 131.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 60.05㎡ | 82.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2013年1月 | 60.79㎡ | 80.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 65.12㎡ | 76.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 2020年1月 | 23.56㎡ | 84.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2011年2月 | 70.08㎡ | 85.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2017年9月 | 48.43㎡ | 84.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 60.04㎡ | 91.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,950万円 | 2013年1月 | 82.95㎡ | 95.8万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 2017年9月 | 60.05㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2013年1月 | 87.87㎡ | 90.8万円 | 31 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,990万円 | 2017年9月 | 60.66㎡ | 82.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 76.83㎡ | 51.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,650万円 | 2013年1月 | 60.83㎡ | 76.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2013年1月 | 65.03㎡ | 85.8万円 | 27 | 1LDK |
| 2023年7月 | 10,880万円 | 2022年9月 | 68.1㎡ | 159.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2022年9月 | 70.0㎡ | 116.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2022年9月 | 70.0㎡ | 121.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2005年1月 | 77.59㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
ＫＡＩＳＥＩ神戸海岸通第２の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムプラザ神戸元町海岸通 | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目１−７ | 2005年1月 | 35.31㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸メリケンパーク前 | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目１−１２ | 2002年10月 | 25.98㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル神戸海岸通り | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目２−３ | 2011年1月 | 29.7㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸元町ミューズ | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目３−１２ | 2020年2月 | 21.6㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸元町ベルシオン | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目３−８ | 2020年2月 | 21.6㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード神戸海岸通 | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目２−７ | 2009年11月 | 25.23㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ神戸旧居留地 | 兵庫県神戸市中央区海岸通２８ | 2011年3月 | 56.08㎡〜 | 4,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ神戸海岸通第2 | 兵庫県神戸市中央区海岸通２丁目１−１ | 2005年8月 | 29.81㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ元町ベレッツァ | 兵庫県神戸市中央区北長狭通５丁目５−６ | 2003年1月 | 34.33㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルビ山手元町 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通５丁目１−１３ | 1982年1月 | 69.19㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸元町 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通５丁目６−１１ | 2016年2月 | 22.37㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード神戸元町ヒルズ | 兵庫県神戸市中央区北長狭通５丁目７−１８ | 2019年8月 | 22.51㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下山手コーポ | 兵庫県神戸市中央区北長狭通５丁目８−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューブ神戸 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通５丁目４−７ | 1990年1月 | 19.25㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸元町I'z | 兵庫県神戸市中央区北長狭通５丁目４−８ | 2022年1月 | 34.32㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス元町海岸通 | 兵庫県神戸市中央区海岸通３丁目２−１５ | 2017年9月 | 37.1㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中突堤中央ビル | 兵庫県神戸市中央区波止場町５−４ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレザ神戸旧居留地レジデンスタワー | 兵庫県神戸市中央区海岸通１丁目 | 2022年9月 | 35.9㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神戸栄町通 | 兵庫県神戸市中央区栄町通２丁目３−１ | 2005年2月 | 56.55㎡〜 | 4,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート神戸元町 | 兵庫県神戸市中央区栄町通２丁目７−１ | 2011年2月 | 54.68㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |