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ルサンク明治橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,443万円 〜 3,005万円 （110万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 岩手県盛岡市仙北１丁目１５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性
ルサンク明治橋の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。
周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 297,631 | 100.0 |
| 2020年 | 293,735 | 98.7 |
| 2025年 | 287,099 | 96.5 |
| 2030年 | 278,710 | 93.6 |
| 2035年 | 268,708 | 90.3 |
| 2040年 | 256,886 | 86.3 |
| 2045年 | 243,694 | 81.9 |
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙北町駅の築年数で見たマンション価格
ルサンク明治橋の最寄り仙北町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルサンク明治橋は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.5万円に比べて、築40年以上では42.5万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ルサンク明治橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
80.85㎡
3階 北
3LDK
80.85㎡
4階 北
3LDK
90.08㎡
5階 北
3LDK
80.85㎡
7階 北
3LDK+S（納戸）
77.85㎡
7階 北
3LDK
72.24㎡
12階 北
3LDK
77.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.85㎡ | 北 | 1階 北(80.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.85㎡ | 北 | 3階 北(80.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 90.08㎡ | 北 | 4階 北(90.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.85㎡ | 北 | 5階 北(80.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK+S（納戸） | 77.85㎡ | 北 | 7階 北(77.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.24㎡ | 北 | 7階 北(72.24㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 77.08㎡ | 北 | 12階 北(77.08㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ルサンク明治橋の存在する岩手県盛岡市仙北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,650万円 | 2012年2月 | 77.85㎡ | 34.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 80.85㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2012年1月 | 90.08㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,730万円 | 2012年2月 | 80.85㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 80.85㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 2012年2月 | 77.08㎡ | 36.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,540万円 | 2012年2月 | 72.24㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス南大通 | 岩手県盛岡市南大通３丁目７−１ | 2002年12月 | 76.98㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア明治橋 | 岩手県盛岡市南大通３丁目５−２ | 2003年8月 | 70.98㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ明治橋 | 岩手県盛岡市南大通３丁目５−６ | 1991年6月 | 31.95㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目９−１７ | 1979年2月 | 25.04㎡〜 | 219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目６−１３ | 2002年11月 | 78.01㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第2開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目８−４６ | 1984年6月 | 22.28㎡〜 | 258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション旭橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目１０−３１ | 1998年6月 | 72.23㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ中津川 | 岩手県盛岡市肴町３−３０ | 1983年3月 | 52.29㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ肴町 | 岩手県盛岡市肴町１１−４３ | 1984年9月 | 30.69㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション肴町 | 岩手県盛岡市肴町９−５ | 1990年3月 | 43.37㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ中津川 | 岩手県盛岡市肴町２−３０ | 1981年5月 | 22.09㎡〜 | 215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト盛岡 | 岩手県盛岡市肴町１３−３１ | 1991年8月 | 16.58㎡〜 | 207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア肴町表参道 | 岩手県盛岡市肴町４−１２ | 2013年2月 | 74.46㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア盛岡ビューステージ | 岩手県盛岡市肴町３−１９ | 2008年1月 | 63.11㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル肴町 | 岩手県盛岡市肴町１３−２８ | 1987年11月 | 50.46㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラスマンション肴町2番館 | 岩手県盛岡市肴町１１−２５ | 2003年12月 | 69.95㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ盛岡中央通 | 岩手県盛岡市中央通２丁目１０−３ | 2015年9月 | 75.0㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア中央通 | 岩手県盛岡市中央通２丁目７−１７ | 2003年3月 | 68.32㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王ハイツ | 岩手県盛岡市山王町１０−６ | 1978年5月 | 64.53㎡〜 | 538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア盛岡グランイースト | 岩手県盛岡市山王町１ー２０ | 2016年6月 | 71.32㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |