上大岡ハイムの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
596万円〜 620万円（62万円〜 62万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	神奈川県横浜市南区中里４丁目４２−２５
築年月	1975年11月
総階数	2階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	上大岡駅徒歩20分

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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

上大岡ハイムの存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。

周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,827	100.0
2020年	191,583	98.3
2025年	187,682	96.3
2030年	183,395	94.1
2035年	178,823	91.8
2040年	173,858	89.2
2045年	168,772	86.6

※周囲の市区町村は横浜市港南区, 横浜市磯子区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区, 横浜市戸塚区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上大岡駅の築年数で見たマンション価格

上大岡ハイムの最寄り上大岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上大岡ハイムは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.4万円に比べて、築40年以上では128.5万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

33.12㎡

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2階北東

2DK

33.12㎡

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2階西

1DK

31.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2K	33.12㎡	北東	2階北東(33.12㎡)を無料査定する
2	2DK	33.12㎡	北東	2階北東(33.12㎡)を無料査定する
2	1DK	31.86㎡	西	2階西(31.86㎡)を無料査定する

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上大岡ハイムの存在する神奈川県横浜市南区中里４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,980万円	1983年7月	54.83㎡	36.1万円	2	3K
2024年2月	3,660万円	2009年2月	61.39㎡	59.6万円	7	3LDK
2024年2月	1,680万円	1979年12月	58.88㎡	28.5万円	2	3DK
2024年2月	430万円	1988年9月	16.82㎡	25.6万円	3	ワンルーム
2024年2月	3,980万円	2002年1月	62.15㎡	64.0万円	7	2LDK
2023年11月	470万円	1988年3月	16.44㎡	28.6万円	2	ワンルーム
2023年10月	2,990万円	1975年11月	76.84㎡	38.9万円	2	3LDK
2023年7月	3,990万円	2009年2月	55.86㎡	71.4万円	2	3LDK
2023年7月	2,980万円	1992年11月	56.29㎡	52.9万円	2	2LDK
2023年7月	2,080万円	1975年11月	76.84㎡	27.1万円	2	3LDK
2023年6月	4,980万円	2018年8月	67.9㎡	73.3万円	6	3LDK
2023年5月	500万円	1988年3月	16.82㎡	29.7万円	1	ワンルーム
2023年5月	2,180万円	1983年3月	59.4㎡	36.7万円	4	3DK
2023年3月	1,500万円	1975年11月	52.25㎡	28.7万円	3	2LDK
2023年3月	2,799万円	1975年11月	76.9㎡	36.4万円	5	3LDK
2023年3月	4,480万円	2018年8月	65.47㎡	68.4万円	6	3LDK
2023年3月	1,890万円	1986年6月	62.94㎡	30.0万円	4	3LDK
2023年2月	1,580万円	1979年12月	58.58㎡	27.0万円	3	3DK
2023年2月	1,170万円	1986年6月	62.94㎡	18.6万円	2	3LDK
2022年12月	3,290万円	1991年3月	61.66㎡	53.4万円	4	3LDK
2022年12月	3,980万円	2003年8月	85.3㎡	46.7万円	2	4LDK
2022年11月	640万円	1975年11月	31.86㎡	20.1万円	2	1DK
2022年11月	2,180万円	1983年3月	59.4㎡	36.7万円	1	3DK
2022年11月	3,880万円	2002年1月	61.93㎡	62.7万円	5	3LDK
2022年10月	2,330万円	1975年11月	52.25㎡	44.6万円	2	2LDK
2022年9月	2,498万円	1983年7月	54.83㎡	45.6万円	3	2LDK
2022年7月	1,580万円	1979年12月	58.88㎡	26.8万円	3	3DK
2022年7月	2,000万円	1983年7月	54.83㎡	36.5万円	1	3K
2022年6月	2,380万円	1983年3月	59.4㎡	40.1万円	2	3DK
2022年5月	3,480万円	1991年3月	61.41㎡	56.7万円	3	3LDK
2022年2月	330万円	1975年11月	33.12㎡	10.0万円	2	2DK
2022年1月	2,180万円	1983年7月	54.83㎡	39.8万円	2	3DK
2021年12月	3,280万円	1992年11月	62.73㎡	52.3万円	6	3LDK
2021年12月	1,980万円	1987年1月	62.64㎡	31.6万円	2	2LDK
2021年12月	3,780万円	1983年3月	118.5㎡	31.9万円	4	4LDK
2021年12月	3,780万円	1983年3月	107.59㎡	35.1万円	4	4LDK
2021年8月	3,180万円	2006年2月	83.25㎡	38.2万円	3	3LDK
2021年7月	2,600万円	1983年3月	102.47㎡	25.4万円	4	4LDK
2021年5月	2,780万円	1992年11月	56.29㎡	49.4万円	4	2LDK
2021年5月	2,490万円	1983年7月	56.92㎡	43.7万円	4	2LDK
2021年5月	690万円	1988年3月	16.82㎡	41.0万円	2	ワンルーム
2021年3月	1,980万円	1975年11月	52.25㎡	37.9万円	5	2LDK
2021年2月	1,780万円	1983年7月	56.92㎡	31.3万円	4	3DK
2021年2月	490万円	1988年3月	17.88㎡	27.4万円	4	ワンルーム
2021年1月	3,680万円	2018年8月	65.97㎡	55.8万円	2	2SLDK
2020年12月	380万円	1988年11月	16.51㎡	23.0万円	2	1K
2020年12月	550万円	1988年11月	16.51㎡	33.3万円	3	ワンルーム
2020年9月	3,180万円	1992年11月	64.04㎡	49.7万円	1	2LDK
2020年8月	1,780万円	1992年11月	38.67㎡	46.0万円	5	1DK
2020年8月	2,080万円	1983年3月	59.4㎡	35.0万円	1	3LDK

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シティハウス上大岡

神奈川県横浜市南区別所３丁目３１−１４

築年月：2005年11月

専有面積：55.63㎡〜

相場価格：2,854万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティハウス上大岡	神奈川県横浜市南区別所３丁目３１−１４	2005年11月	55.63㎡〜	2,854万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ上大岡ガーデニア	神奈川県横浜市南区別所３丁目５−２５	1986年8月	67.72㎡〜	2,759万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡パークホームズ2番館	神奈川県横浜市南区別所３丁目１２−１３	1998年2月	72.4㎡〜	3,371万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡フラワーマンション	神奈川県横浜市南区別所３丁目３−２０	1979年10月	61.46㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡西パークホームズ	神奈川県横浜市南区別所３丁目５−３９	1990年5月	59.73㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス上大岡	神奈川県横浜市南区別所３丁目２４−１	2009年8月	70.02㎡〜	3,776万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンハイツ上大岡	神奈川県横浜市南区別所３丁目３１−１２	1986年11月	62.4㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハウス上大岡	神奈川県横浜市南区別所５丁目２６−１１	1980年5月	55.6㎡〜	1,201万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上大岡西	神奈川県横浜市南区別所５丁目２６−２４	1995年8月	65.62㎡〜	2,309万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上大岡サニーウィングA棟	神奈川県横浜市南区別所５丁目６−１６	1989年11月	83.59㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上大岡サニーウイング	神奈川県横浜市南区別所５丁目６−１６	1989年11月	91.83㎡〜	2,665万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上大岡サニーウイングB棟	神奈川県横浜市南区別所５丁目６−１５	1989年11月	87.12㎡〜	3,195万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上大岡第5	神奈川県横浜市南区別所５丁目２５−３	1983年7月	54.49㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡マンション	神奈川県横浜市南区別所２丁目６−２	1974年12月	64.91㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡コートハウス	神奈川県横浜市南区別所２丁目	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
トップヒルズ中里	神奈川県横浜市南区中里２丁目１７ー９	2006年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ上大岡	神奈川県横浜市南区中里２丁目７−１０	1979年12月	58.58㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
アールプラザ弘明寺	神奈川県横浜市南区中里２丁目８−１４	1996年2月	59.04㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハウス中里A号棟	神奈川県横浜市南区中里４丁目１９ー８	1993年7月	81.41㎡〜	2,783万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡ハイツB号棟	神奈川県横浜市南区大岡４丁目１５−１	1971年8月	65.35㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る

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