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ワコー川越マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,294万円 〜 1,369万円 （80万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市脇田町１２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
ワコー川越マンションの存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 350,745 | 100.0 |
| 2020年 | 355,921 | 101.5 |
| 2025年 | 357,110 | 101.8 |
| 2030年 | 355,087 | 101.2 |
| 2035年 | 350,632 | 100.0 |
| 2040年 | 345,096 | 98.4 |
| 2045年 | 339,197 | 96.7 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 富士見市, 鶴ヶ島市, さいたま市西区, 坂戸市, 比企郡川島町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格
ワコー川越マンションの最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコー川越マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.9万円に比べて、築40年以上では61.1万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
56.68㎡
2階 北
3DK
52.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 56.68㎡ | 北 | 1階 北(56.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 52.73㎡ | 北 | 2階 北(52.73㎡)を無料査定する |
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ワコー川越マンションの存在する埼玉県川越市脇田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 61.18㎡ | 32.4万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 70.8㎡ | 36.4万円 | 11 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 71.67㎡ | 36.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 76.61㎡ | 55.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,399万円 | 2004年2月 | 68.92㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 52.73㎡ | 28.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 68.92㎡ | 47.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,199万円 | 1982年3月 | 71.67㎡ | 44.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 75.57㎡ | 52.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1979年4月 | 43.47㎡ | 36.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 72.46㎡ | 54.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 52.83㎡ | 41.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 75.17㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 75.17㎡ | 39.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 75.57㎡ | 63.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 75.38㎡ | 38.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 89.86㎡ | 53.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 80.06㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 61.18㎡ | 42.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,200万円 | 1982年3月 | 61.18㎡ | 36.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,730万円 | 1982年3月 | 62.9㎡ | 43.4万円 | 0 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 71.67㎡ | 44.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 1982年3月 | 71.67㎡ | 43.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,860万円 | 1982年3月 | 75.38㎡ | 37.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,730万円 | 1982年3月 | 62.9㎡ | 43.4万円 | 3LDK | |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 1979年4月 | 43.74㎡ | 24.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,530万円 | 1982年3月 | 75.38㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 71.67㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 56.68㎡ | 31.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,630万円 | 1982年3月 | 62.9㎡ | 41.8万円 | 5 | 3DK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 62.9㎡ | 34.7万円 | 11 | 3DK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 61.18㎡ | 42.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,290万円 | 1982年3月 | 52.83㎡ | 43.3万円 | 9 | 2DK |
| 2020年4月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 69.2㎡ | 36.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 61.18㎡ | 42.2万円 | 13 | 3DK |
| 2019年11月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 89.86㎡ | 46.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 1982年3月 | 62.9㎡ | 42.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年11月 | 850万円 | 1979年4月 | 43.74㎡ | 19.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年9月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 62.9㎡ | 39.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 720万円 | 1979年4月 | 49.16㎡ | 14.6万円 | 2 | 3DK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 61.18㎡ | 32.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,880万円 | 1997年8月 | 70.47㎡ | 40.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1979年4月 | 39.76㎡ | 24.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年2月 | 3,190万円 | 1982年3月 | 76.17㎡ | 41.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,790万円 | 1982年3月 | 75.17㎡ | 37.1万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ川越1番館 | 埼玉県川越市南通町１−５ | 1998年7月 | 66.58㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン川越サザンスケープ | 埼玉県川越市新富町１丁目１２−３ | 2003年2月 | 68.27㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１１−４ | 2005年9月 | 63.13㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本川越駅前 | 埼玉県川越市新富町１丁目１３−２ | 1996年2月 | 59.88㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコート川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目６−９ | 2001年1月 | 64.52㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディスクエア川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目８−１１ | 2007年11月 | 53.46㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ川越新富町アドーア | 埼玉県川越市新富町１丁目２０−１ | 2019年10月 | 53.77㎡〜 | 5,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１７−８ | 2004年3月 | 55.0㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越パークホームズ | 埼玉県川越市新富町１丁目１４−１ | 1993年11月 | 41.3㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目３－７ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１６−１ | 1999年3月 | 64.41㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・グラース本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目９−１４ | 2001年11月 | 53.53㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＤＵビル | 埼玉県川越市新富町１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越新富町 | 埼玉県川越市新富町１丁目４−２ | 2008年3月 | 44.2㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 埼玉県川越市新富町１丁目１−１０ | 2009年10月 | 55.14㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目１０−３ | 2002年12月 | 60.96㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ本川越 | 埼玉県川越市新富町１丁目９−６ | 1995年11月 | 57.7㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越駅前脇田ビル | 埼玉県川越市脇田町１０３ | 1982年3月 | 52.83㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |