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アーベイン駒込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,541万円 〜 5,941万円 （231万円 〜 235万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都北区中里１丁目１３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーベイン駒込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アーベイン駒込は、豊島区に位置するマンションです。竣工は1988年01月で、地上7階建ての10戸があります。駅からのアクセスも良く、JR山手線の「駒込」駅からは徒歩4分です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニは、マンションから最も近い場所にローソンの駒込一丁目店（距離133m）やセブンイレブンの北区駒込駅東口店（距離156m）があります。スーパーも近くにあります。マルエツ プチの駒込中里一丁目店（距離136m）や、トップパルケの田端銀座店（距離209m）、さらにマルエツ プチの駒込店（距離240m）も利用できます。
また、周囲には飲食店や医療施設も充実しています。KanoKa（距離105m）、多満（距離112m）、ノーラン（距離113m）、しんのや（距離113m）、麦畑（距離113m）など、さまざまなレストランやバーがあります。また、ハミング駒込（距離72m）やはたぶ歯科医院（距離93m）などの医療施設も近くにあります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。滝野川警察署中里交番（距離79m）や豊島区区民ひろば駒込（距離333m）など、安心して生活できる環境が整っています。公園も豊富で、駒込東公園（距離214m）、駒込二丁目児童遊園（距離374m）、駒込公園（距離380m）など、自然を楽しむこともできます。
最寄りの学校には北区立田端中学校（距離287m）、本駒込児童館（距離375m）、聖学院中学校（距離408m）があります。また、保育園や幼稚園も近くにあります。日生駒込駅前保育園ひびき（距離198m）、駒込第三保育園（距離303m）、光明院幼稚園（距離339m）などがあります。
アーベイン駒込は、マンションながら周辺施設の充実した便利な立地です。交通アクセスも良く、生活に必要な施設がすぐ近くに揃っているため、快適な暮らしを送ることができるでしょう。情報は総合的で具体的であり、マンションの魅力が伝わる文章となっています。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
アーベイン駒込の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 文京区, 豊島区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格
アーベイン駒込の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーベイン駒込は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.8万円に比べて、築40年以上では241.4万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 50.7㎡ | 南 | 1階 南(50.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.59㎡ | 南 | 4階 南(83.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 83.59㎡ | 南 | 4階 南(83.59㎡)を無料査定する |
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アーベイン駒込の存在する東京都北区中里１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1972年7月 | 59.18㎡ | 67.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2008年8月 | 41.94㎡ | 114.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1972年7月 | 52.3㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,270万円 | 1985年12月 | 24.62㎡ | 51.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1983年11月 | 43.7㎡ | 86.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1971年4月 | 31.45㎡ | 69.6万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 32.52㎡ | 122.4万円 | 8 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1972年7月 | 55.56㎡ | 55.4万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 10,160万円 | 2017年3月 | 70.0㎡ | 145.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,990万円 | 2017年3月 | 70.0㎡ | 142.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1989年10月 | 16.51㎡ | 69.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 1996年1月 | 27.52㎡ | 90.8万円 | 3 | 2K |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 53.97㎡ | 70.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1975年4月 | 47.78㎡ | 47.7万円 | 6 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1985年12月 | 32.96㎡ | 50.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年6月 | 9,980万円 | 1989年2月 | 112.87㎡ | 88.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 10,980万円 | 1989年2月 | 112.87㎡ | 97.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,870万円 | 1989年2月 | 114.14㎡ | 69.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2014年5月 | 67.55㎡ | 103.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1977年4月 | 26.91㎡ | 84.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2000年1月 | 54.79㎡ | 103.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 47.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 7,980万円 | 1989年5月 | 83.1㎡ | 96.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 13,480万円 | 2017年3月 | 83.3㎡ | 161.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 56.16㎡ | 85.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 53.47㎡ | 89.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1975年4月 | 37.2㎡ | 53.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,590万円 | 1972年7月 | 61.04㎡ | 58.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,890万円 | 1982年8月 | 50.92㎡ | 56.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 1977年3月 | 52.95㎡ | 65.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,490万円 | 1990年4月 | 91.78㎡ | 81.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1990年4月 | 20.53㎡ | 86.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 2014年5月 | 68.68㎡ | 116.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,390万円 | 1989年5月 | 83.1㎡ | 76.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,450万円 | 1971年4月 | 38.02㎡ | 38.1万円 | 4 | 1DK |
| 2022年12月 | 9,480万円 | 2013年2月 | 85.66㎡ | 110.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 55.18㎡ | 99.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 53.45㎡ | 111.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,280万円 | 2017年3月 | 60.33㎡ | 120.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1988年11月 | 50.7㎡ | 58.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 5,890万円 | 2013年2月 | 58.38㎡ | 100.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 1998年6月 | 73.85㎡ | 83.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1989年9月 | 16.51㎡ | 65.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 8,980万円 | 1989年2月 | 112.87㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 1990年4月 | 91.78㎡ | 86.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1972年7月 | 24.37㎡ | 52.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 6,500万円 | 1989年2月 | 114.14㎡ | 56.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 5,180万円 | 2000年1月 | 54.58㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 950万円 | 1987年9月 | 18.73㎡ | 50.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 5,990万円 | 1989年5月 | 74.52㎡ | 80.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 11,200万円 | 1989年2月 | 112.87㎡ | 99.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 10,980万円 | 2017年3月 | 82.03㎡ | 133.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,500万円 | 2013年2月 | 67.0㎡ | 97.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1989年9月 | 16.51㎡ | 71.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 1,230万円 | 1990年5月 | 16.51㎡ | 74.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 990万円 | 1974年10月 | 15.72㎡ | 63.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 1983年11月 | 20.88㎡ | 59.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 6,280万円 | 1977年3月 | 71.66㎡ | 87.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2000年1月 | 32.52㎡ | 113.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 42.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,270万円 | 1985年12月 | 24.62㎡ | 51.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 2,490万円 | 1979年1月 | 41.31㎡ | 60.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年6月 | 7,580万円 | 1988年11月 | 83.59㎡ | 90.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 6,480万円 | 2014年5月 | 68.12㎡ | 95.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,150万円 | 1969年5月 | 33.73㎡ | 34.1万円 | 1 | 2DK |
| 2020年12月 | 6,280万円 | 1977年3月 | 91.67㎡ | 68.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 5,680万円 | 1988年11月 | 83.59㎡ | 68.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 71.15㎡ | 70.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウエストパークビル | 東京都北区中里２丁目１６ | 1977年4月 | 26.91㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込オリエントコート | 東京都北区中里２丁目２２−７ | 1983年11月 | 20.88㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | 31.45㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒込 | 東京都北区中里２丁目５−７ | 1987年9月 | 17.03㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ駒込 | 東京都北区中里２丁目１８−２ | 2013年2月 | 51.27㎡〜 | 5,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジアビル | 東京都北区中里２丁目１−４ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込駅前 | 東京都北区中里２丁目３−５ | 2000年1月 | 32.52㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン駒込 | 東京都北区中里２丁目２５−１０ | 1989年5月 | 49.41㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南駅前ビル | 東京都豊島区駒込１丁目４３−１４ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込駅前 | 東京都豊島区駒込１丁目４２−２ | 1984年12月 | 16.2㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１９−１ | 1981年1月 | 52.87㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目３１−１１ | 1988年12月 | 123.35㎡〜 | 1億831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目２−９ | 2008年11月 | 20.06㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六義園アビタシオン | 東京都豊島区駒込１丁目４１−１５ | 1976年10月 | 21.87㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 遠藤ビル | 東京都豊島区駒込１丁目３ー５ | 1978年8月 | 36.15㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒込パークヒルズ | 東京都豊島区駒込１丁目３１−３ | 2002年2月 | 53.43㎡〜 | 6,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート駒込六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目１２−１２ | 2010年7月 | 20.84㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション塩田駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目３５−６ | 1981年8月 | 23.66㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |