パークマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市西区観音本町２丁目７ー１３
築年月	1973年1月
総階数	6階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	西観音町駅徒歩11分広島駅バス25分

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

パークマンションの存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。

周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	190,929	100.0
2020年	193,912	101.6
2025年	195,389	102.3
2030年	195,487	102.4
2035年	194,301	101.8
2040年	191,955	100.5
2045年	188,709	98.8

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市安佐南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西観音町駅の築年数で見たマンション価格

パークマンションの最寄り西観音町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークマンションは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

パークマンションの存在する広島県広島市西区観音本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	770万円	1972年11月	39.17㎡	19.7万円	3	2DK
2023年12月	3,780万円	2006年9月	90.37㎡	41.8万円	12	3LDK
2023年10月	3,080万円	1998年11月	68.65㎡	44.9万円	9	3LDK
2023年5月	2,180万円	1998年10月	68.65㎡	31.8万円	9	2LDK
2023年1月	3,790万円	2006年1月	117.31㎡	32.3万円	2	4SLDK
2022年8月	330万円	1972年11月	39.17㎡	8.4万円	3	2DK
2022年6月	2,350万円	1998年10月	69.7㎡	33.7万円	4	3LDK
2021年10月	500万円	1972年11月	33.55㎡	14.9万円	6	2DK
2021年7月	3,780万円	2006年1月	127.48㎡	29.7万円	11	4LDK
2021年5月	3,285万円	2011年2月	74.76㎡	43.9万円	11	3LDK
2021年1月	3,100万円	2011年2月	80.93㎡	38.3万円	10	3LDK
2021年1月	3,100万円	2011年2月	69.9㎡	44.3万円	10	3LDK
2020年9月	3,100万円	2011年2月	69.6㎡	44.5万円	10	3LDK
2020年8月	3,390万円	2011年2月	74.76㎡	45.3万円	5	3LDK
2019年5月	580万円	1972年11月	33.55㎡	17.3万円	7	1LDK
2019年4月	2,890万円	2011年2月	69.6㎡	41.5万円	8	3LDK
2019年4月	2,890万円	2011年2月	69.9㎡	41.3万円	8	3LDK
2019年3月	3,080万円	2011年2月	80.93㎡	38.1万円	11	2LDK
2018年1月	2,350万円	1998年10月	68.65㎡	34.2万円	6	3LDK
2017年10月	2,480万円	1998年11月	84.22㎡	29.4万円	12	4LDK
2017年6月	2,580万円	2006年1月	97.69㎡	26.4万円	2	4LDK
2017年6月	2,600万円	2011年2月	65.21㎡	39.9万円	4	3LDK
2017年6月	2,280万円	1998年10月	69.7㎡	32.7万円	6	3LDK
2017年2月	350万円	1972年11月	33.55㎡	10.4万円	3	2DK
2016年12月	2,580万円	2006年9月	90.37㎡	28.5万円	2	3SLDK

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近隣のマンション情報

栄能マンション

広島県広島市西区観音本町１丁目１８ー１４

築年月：1972年11月

専有面積：33.55㎡〜

相場価格：551万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
栄能マンション	広島県広島市西区観音本町１丁目１８ー１４	1972年11月	33.55㎡〜	551万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ観音本町リバービスタ	広島県広島市西区観音本町１丁目１１	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
フローレンス観音本町公園	広島県広島市西区観音本町１丁目１３−３１	1998年10月	68.65㎡〜	2,532万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ観音2番館パークアベニュー	広島県広島市西区観音本町１丁目７−１６	2006年9月	90.37㎡〜	3,583万円〜	このマンションの相場を見る
ディアメゾン観音本町リアーレ	広島県広島市西区観音本町１丁目１６−１２	2011年2月	65.21㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシティビュー観音	広島県広島市西区南観音町	2021年1月	66.74㎡〜	3,826万円〜	このマンションの相場を見る
藤和観音ホームズリバーサイドスクエア	広島県広島市西区南観音町１−１９	2003年9月	71.92㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ観音	広島県広島市西区南観音町２４ー１６	2015年8月	56.04㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
ディアメゾン観音リバービュー	広島県広島市西区南観音町２−８	2002年1月	86.41㎡〜	3,309万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン観音	広島県広島市西区南観音町１９−８	1980年11月	26.87㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール南観音	広島県広島市西区南観音町３−２０	1989年2月	64.21㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルヴィ観音	広島県広島市西区南観音町２−５	1991年8月	73.44㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス観音本町グランドアーク	広島県広島市西区観音本町２丁目１１−２	2006年1月	97.69㎡〜	2,996万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ観音本町	広島県広島市西区観音本町２丁目	2023年3月	69.2㎡〜	4,954万円〜	このマンションの相場を見る
舟入マンション	広島県広島市中区舟入幸町２５−２２	1971年10月	28.72㎡〜	554万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドネオ舟入	広島県広島市中区舟入幸町１−１９	1980年10月	61.04㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス舟入幸町	広島県広島市中区舟入幸町２−２	1989年10月	19.8㎡〜	547万円〜	このマンションの相場を見る
幸町マンション	広島県広島市中区舟入幸町８−１	1971年12月	--	--	このマンションの相場を見る
下野マンション	広島県広島市中区舟入幸町２５ー２２	1971年11月	39.0㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ舟入アークレジデンス	広島県広島市中区舟入幸町３−１	2009年8月	70.75㎡〜	3,366万円〜	このマンションの相場を見る