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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町２−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フローラクリハラの
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
フローラクリハラの存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市南区, さいたま市緑区, 蕨市, さいたま市中央区, 戸田市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格
フローラクリハラの最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローラクリハラは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では119.9万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
フローラクリハラの存在する埼玉県さいたま市浦和区東岸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1995年3月 | 61.65㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1991年2月 | 67.8㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1979年1月 | 49.13㎡ | 36.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1991年2月 | 62.0㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,290万円 | 1991年2月 | 63.42㎡ | 51.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1991年2月 | 67.8㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,290万円 | 1979年1月 | 79.28㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,900万円 | 1979年1月 | 85.35㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 1979年1月 | 79.28㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1979年1月 | 85.35㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1991年2月 | 72.73㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,390万円 | 1979年1月 | 79.21㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,190万円 | 1979年1月 | 79.21㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 2013年11月 | 64.65㎡ | 81.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1979年1月 | 49.13㎡ | 38.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,100万円 | 2007年11月 | 24.1㎡ | 87.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 64.65㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,299万円 | 1979年1月 | 63.09㎡ | 36.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 1991年2月 | 77.4㎡ | 56.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,299万円 | 1979年1月 | 63.09㎡ | 36.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1979年1月 | 60.28㎡ | 24.7万円 | 1 | 2K |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 1991年2月 | 77.25㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,550万円 | 2007年11月 | 24.11㎡ | 64.3万円 | 1 | 1K |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 1991年3月 | 72.73㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,850万円 | 2007年7月 | 72.87㎡ | 66.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1991年2月 | 63.42㎡ | 47.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 1991年3月 | 77.4㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2007年7月 | 76.33㎡ | 62.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1979年1月 | 52.47㎡ | 26.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年5月 | 3,680万円 | 1991年2月 | 67.8㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 74.58㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 2007年12月 | 24.11㎡ | 82.1万円 | 6 | 1K |
| 2019年10月 | 4,280万円 | 2007年7月 | 75.09㎡ | 57.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,780万円 | 2013年11月 | 74.44㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,780万円 | 2013年11月 | 70.06㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 64.65㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,380万円 | 2013年11月 | 74.58㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 1979年1月 | 59.08㎡ | 31.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 1979年1月 | 60.28㎡ | 31.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年2月 | 4,190万円 | 2013年11月 | 70.21㎡ | 59.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2019年1月 | 3,990万円 | 2007年7月 | 70.88㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 1991年2月 | 77.04㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,180万円 | 2008年1月 | 71.28㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,580万円 | 1979年1月 | 56.75㎡ | 27.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年7月 | 4,580万円 | 2013年11月 | 70.21㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,380万円 | 1991年2月 | 68.35㎡ | 49.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,790万円 | 1991年2月 | 77.4㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,280万円 | 1991年2月 | 77.4㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 1991年2月 | 85.89㎡ | 46.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 1991年2月 | 90.47㎡ | 44.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年4月 | 5,490万円 | 2013年11月 | 83.22㎡ | 66.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 4,400万円 | 2013年11月 | 70.79㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,990万円 | 1995年3月 | 61.65㎡ | 48.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,299万円 | 1991年2月 | 67.8㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,780万円 | 2013年11月 | 74.58㎡ | 64.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,780万円 | 1991年2月 | 63.42㎡ | 43.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 1991年2月 | 75.83㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,990万円 | 1995年3月 | 68.77㎡ | 43.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,990万円 | 1995年3月 | 68.77㎡ | 43.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,450万円 | 2007年12月 | 24.11㎡ | 60.1万円 | 1 | 1K |
| 2017年5月 | 2,990万円 | 1979年1月 | 98.01㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,898万円 | 1991年2月 | 63.42㎡ | 45.7万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエスト | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年2月 | 71.53㎡〜 | 5,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・センター | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年1月 | 70.12㎡〜 | 5,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ浦和前地第2 | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目５−１１ | 2002年7月 | 57.78㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス浦和第2 | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目８−３５ | 2002年3月 | 71.15㎡〜 | 4,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和グランドコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１４−１２ | 2013年1月 | 71.43㎡〜 | 5,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ浦和ブライトステージ | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目４−２ | 2006年2月 | 67.1㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和エアリーコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１５−２２ | 2013年2月 | 71.86㎡〜 | 5,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和サンライズコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１６−１５ | 2013年3月 | 73.52㎡〜 | 6,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年2月 | 70.01㎡〜 | 5,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町６−２１ | 2022年3月 | 54.32㎡〜 | 6,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和ステーションフロント | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町９−１９ | 2005年6月 | 57.52㎡〜 | 5,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和日建マンション | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町 | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町４−３ | 1996年10月 | 56.1㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロケイド岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目１４−１１ | 1980年4月 | 49.8㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目９−２ | 1979年1月 | 43.2㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和東岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１６−１７ | 1995年3月 | 61.65㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１３−１１ | 2007年7月 | 65.13㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建岸町マンション | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１６−２０ | 1973年4月 | 47.41㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１８−１８ | 1991年2月 | 62.0㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ浦和セントマークス | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１０−２３ | 2008年2月 | 65.29㎡〜 | 5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |