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ダイアパレス宝町2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,067万円 〜 3,182万円 （128万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区宝町４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
ダイアパレス宝町2番館の存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,640 | 100.0 |
| 2020年 | 141,829 | 103.8 |
| 2025年 | 145,574 | 106.5 |
| 2030年 | 147,616 | 108.0 |
| 2035年 | 148,042 | 108.3 |
| 2040年 | 147,128 | 107.7 |
| 2045年 | 145,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り比治山橋駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス宝町2番館の最寄り比治山橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス宝町2番館は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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6階 南西
3LDK
75.32㎡
6階 南西
2LDK
53.48㎡
8階 南西
1LDK
53.48㎡
11階 南西
3LDK
80.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 75.32㎡ | 南西 | 6階 南西(75.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.48㎡ | 南西 | 6階 南西(53.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 53.48㎡ | 南西 | 8階 南西(53.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 80.36㎡ | 南西 | 11階 南西(80.36㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス宝町2番館の存在する広島県広島市中区宝町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,940万円 | 1987年3月 | 54.5㎡ | 35.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 53.48㎡ | 44.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1987年3月 | 57.96㎡ | 35.9万円 | 12 | 3DK |
| 2024年2月 | 350万円 | 1978年12月 | 21.21㎡ | 16.5万円 | 9 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1990年2月 | 63.58㎡ | 39.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 290万円 | 1978年12月 | 21.04㎡ | 13.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 850万円 | 1991年8月 | 41.39㎡ | 20.5万円 | 6 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2002年11月 | 63.33㎡ | 43.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 300万円 | 1978年12月 | 21.04㎡ | 14.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 480万円 | 1978年12月 | 23.0㎡ | 20.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 600万円 | 1987年3月 | 24.0㎡ | 25.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,149万円 | 1987年3月 | 48.0㎡ | 44.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 535万円 | 1978年12月 | 21.21㎡ | 25.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 290万円 | 1978年12月 | 21.04㎡ | 13.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 2013年5月 | 56.11㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 44.05㎡ | 54.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1991年2月 | 44.94㎡ | 53.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 530万円 | 1991年8月 | 22.38㎡ | 23.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 250万円 | 1978年12月 | 21.21㎡ | 11.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 350万円 | 1978年12月 | 21.04㎡ | 16.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,149万円 | 1987年3月 | 48.0㎡ | 44.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 600万円 | 1991年8月 | 24.15㎡ | 24.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 440万円 | 1979年1月 | 23.1㎡ | 19.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,950万円 | 2013年5月 | 56.11㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,900万円 | 2013年5月 | 71.11㎡ | 54.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 800万円 | 1991年8月 | 46.53㎡ | 17.2万円 | 6 | 2K |
| 2022年11月 | 320万円 | 1978年12月 | 21.21㎡ | 15.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,300万円 | 2002年11月 | 94.05㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2013年5月 | 71.11㎡ | 53.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 680万円 | 1987年3月 | 24.0㎡ | 28.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 550万円 | 1987年3月 | 24.0㎡ | 22.9万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション平和大通り | 広島県広島市中区富士見町２−８ | 1980年11月 | 56.94㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー並木アベニュー | 広島県広島市中区富士見町４−１７ | 1997年7月 | 46.01㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーレジデンス広島富士見町 | 広島県広島市中区富士見町１−３ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中央通り | 広島県広島市中区富士見町９−６ | 1999年11月 | 73.1㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピアルネッサンス | 広島県広島市中区富士見町４−２７ | 1983年10月 | 47.76㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン29 | 広島県広島市中区富士見町９−１１ | 1981年6月 | 23.93㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ平和大通りファーストコート | 広島県広島市中区富士見町４−２４ | 2013年2月 | 55.83㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッコー富士見グランドマンション | 広島県広島市中区富士見町４ー２３ | 1980年3月 | 42.58㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッコーマンション竹屋町 | 広島県広島市中区竹屋町８−２１ | 1982年3月 | 66.15㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメゾン東国泰寺 | 広島県広島市中区竹屋町３−２６ | 2003年11月 | 51.54㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹屋町マンション | 広島県広島市中区竹屋町３−６ | 1974年11月 | 75.6㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア銀河 | 広島県広島市中区竹屋町４−１６ | 1985年1月 | 23.67㎡〜 | 555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート平和大通り | 広島県広島市中区鶴見町２−２１ | 2006年2月 | 77.8㎡〜 | 4,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ鶴見 | 広島県広島市中区鶴見町１０ー９ | 1974年9月 | 57.78㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見町パークマンション | 広島県広島市中区鶴見町１２ー８ | 1988年2月 | 52.06㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベン鶴見橋 | 広島県広島市中区鶴見町１−８ | 1997年11月 | 68.81㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶴見町 | 広島県広島市中区鶴見町１３ー７ | 1990年11月 | 20.74㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶴見町2番館 | 広島県広島市中区鶴見町７−２０ | 2001年3月 | 54.62㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見町ホームズ | 広島県広島市中区鶴見町１０ー１１ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴見町マンション | 広島県広島市中区鶴見町 | 1994年2月 | 61.42㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |