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ファミールガーデン二条駅前東棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,480万円 〜 5,038万円 （228万円 〜 228万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区壬生天池町１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 175戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
ファミールガーデン二条駅前東棟の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 109,341 | 100.0 |
| 2020年 | 113,127 | 103.5 |
| 2025年 | 115,566 | 105.7 |
| 2030年 | 116,838 | 106.9 |
| 2035年 | 116,979 | 107.0 |
| 2040年 | 116,082 | 106.2 |
| 2045年 | 114,671 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二条駅の築年数で見たマンション価格
ファミールガーデン二条駅前東棟の最寄り二条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールガーデン二条駅前東棟は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.6万円に比べて、築40年以上では109.6万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
3LDK
68.34㎡
6階 北東
3LDK
65.15㎡
8階 北東
3LDK
73.12㎡
8階 北東
3LDK
65.02㎡
9階 北東
3LDK
65.34㎡
9階 北東
3LDK
68.34㎡
10階 北東
3LDK
68.03㎡
10階 北東
3LDK
68.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 68.34㎡ | 北東 | 3階 北東(68.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.15㎡ | 北東 | 6階 北東(65.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.12㎡ | 北東 | 8階 北東(73.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.02㎡ | 北東 | 8階 北東(65.02㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.34㎡ | 北東 | 9階 北東(65.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.34㎡ | 北東 | 9階 北東(68.34㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.03㎡ | 北東 | 10階 北東(68.03㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.34㎡ | 北東 | 10階 北東(68.34㎡)を無料査定する |
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ファミールガーデン二条駅前東棟の存在する京都府京都市中京区壬生天池町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1999年3月 | 65.34㎡ | 71.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 1999年3月 | 68.34㎡ | 70.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,580万円 | 1999年3月 | 99.39㎡ | 86.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 73.12㎡ | 61.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,160万円 | 1999年7月 | 63.14㎡ | 65.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,800万円 | 1999年3月 | 68.34㎡ | 70.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 1999年7月 | 73.57㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2014年4月 | 72.42㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 1999年7月 | 84.73㎡ | 74.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1999年3月 | 70.74㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 72.42㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 1999年7月 | 68.34㎡ | 62.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 1999年3月 | 65.15㎡ | 62.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,150万円 | 2014年4月 | 74.46㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 58.6㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 1999年7月 | 60.95㎡ | 63.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 68.34㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 70.54㎡ | 63.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,990万円 | 1999年7月 | 80.74㎡ | 61.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 66.75㎡ | 74.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,420万円 | 2014年4月 | 75.4㎡ | 71.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,280万円 | 2014年6月 | 72.85㎡ | 72.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 1999年7月 | 71.55㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 68.34㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,380万円 | 2014年4月 | 69.9㎡ | 77.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 9,800万円 | 1999年3月 | 117.28㎡ | 83.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年2月 | 4,290万円 | 1999年3月 | 73.12㎡ | 58.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,080万円 | 1999年3月 | 70.74㎡ | 57.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 6,780万円 | 1999年3月 | 92.25㎡ | 73.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 5,580万円 | 2014年4月 | 75.4㎡ | 74.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 71.55㎡ | 61.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,780万円 | 2014年4月 | 72.42㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 70.74㎡ | 61.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,780万円 | 2014年4月 | 74.46㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,750万円 | 1999年7月 | 68.34㎡ | 54.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,299万円 | 1999年7月 | 70.54㎡ | 60.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,620万円 | 1999年7月 | 63.14㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 73.12㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 70.74㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 63.14㎡ | 63.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 68.34㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 72.82㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 68.34㎡ | 50.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 58.6㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,870万円 | 1999年3月 | 65.34㎡ | 59.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,850万円 | 1999年3月 | 68.03㎡ | 56.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,300万円 | 1999年3月 | 70.54㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,500万円 | 1999年7月 | 63.14㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,850万円 | 1999年3月 | 68.31㎡ | 56.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 68.34㎡ | 53.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 65.34㎡ | 56.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,650万円 | 1999年3月 | 68.03㎡ | 53.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年8月 | 4,580万円 | 2014年4月 | 72.42㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,650万円 | 1999年3月 | 65.02㎡ | 56.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 68.34㎡ | 53.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,280万円 | 1999年7月 | 60.95㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,580万円 | 1999年7月 | 68.34㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| ベラジオ三条朱雀 | 京都府京都市中京区壬生馬場町２８−３ | 2015年11月 | 27.97㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジアーバネックス京都二条 | 京都府京都市中京区壬生神明町１−１８ | 2013年12月 | 54.51㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア京都二条 | 京都府京都市中京区壬生神明町１−６１ | 2022年7月 | 55.06㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション御池通 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町２６−１３ | 1985年12月 | 17.07㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都二条城前 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町６７−７９ | 2000年6月 | 20.09㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンメゾン京都二条月光町ゲート | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町３３ | 2015年11月 | 55.93㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都神泉苑 | 京都府京都市中京区今新在家西町１５−１ | 2006年3月 | 27.24㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート京都二条ウエスト棟 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町６−２ | 1993年12月 | 23.08㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ京都二条 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町６−１ | 2022年2月 | 57.03㎡〜 | 5,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朱雀ハイツ | 京都府京都市中京区壬生朱雀町２７−１ | 1971年10月 | 56.19㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア京都二条 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町３７−１ | 2015年9月 | 55.18㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ27二条駅前 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町２９−７ | 2005年3月 | 107.49㎡〜 | 6,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート京都二条イースト棟 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町６−２ | 1993年12月 | 20.65㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |