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ヴィルフォーレ稲毛7番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,071万円 〜 4,331万円 （86万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町３１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性
ヴィルフォーレ稲毛7番館の存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.0となります。
周囲の市区町村の90.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,968 | 100.0 |
| 2020年 | 164,105 | 101.9 |
| 2025年 | 164,897 | 102.4 |
| 2030年 | 163,703 | 101.7 |
| 2035年 | 161,235 | 100.2 |
| 2040年 | 158,069 | 98.2 |
| 2045年 | 154,575 | 96.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市美浜区, 八千代市, 千葉市中央区, 千葉市若葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲毛駅の築年数で見たマンション価格
ヴィルフォーレ稲毛7番館の最寄り稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルフォーレ稲毛7番館は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.5万円に比べて、築40年以上では69.6万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
4LDK
83.51㎡
3階 南西
3LDK
79.31㎡
7階 南西
4LDK
97.28㎡
11階 南西
3LDK
79.3㎡
11階 南西
3LDK
79.31㎡
12階 南西
4LDK
111.59㎡
12階 南西
4LDK
97.14㎡
14階 南西
4LDK
162.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 83.51㎡ | 南西 | 3階 南西(83.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.31㎡ | 南西 | 3階 南西(79.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 97.28㎡ | 南西 | 7階 南西(97.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 79.3㎡ | 南西 | 11階 南西(79.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 79.31㎡ | 南西 | 11階 南西(79.31㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 111.59㎡ | 南西 | 12階 南西(111.59㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 97.14㎡ | 南西 | 12階 南西(97.14㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 162.92㎡ | 南西 | 14階 南西(162.92㎡)を無料査定する |
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ヴィルフォーレ稲毛7番館の存在する千葉県千葉市稲毛区長沼原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1992年2月 | 101.21㎡ | 25.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1990年3月 | 101.21㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 96.2㎡ | 17.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1991年2月 | 74.3㎡ | 32.2万円 | 11 | - |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1993年8月 | 88.58㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1991年2月 | 74.37㎡ | 32.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1992年2月 | 91.66㎡ | 17.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1992年2月 | 77.5㎡ | 19.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,960万円 | 1993年8月 | 134.37㎡ | 14.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1991年2月 | 109.29㎡ | 16.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1992年2月 | 103.44㎡ | 17.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 74.37㎡ | 19.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1992年2月 | 76.73㎡ | 31.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1992年2月 | 76.7㎡ | 29.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1990年3月 | 76.73㎡ | 31.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1992年2月 | 76.73㎡ | 29.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1993年6月 | 91.39㎡ | 26.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1990年3月 | 75.62㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1990年3月 | 98.0㎡ | 26.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1990年3月 | 98.7㎡ | 26.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1990年3月 | 98.7㎡ | 26.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1990年3月 | 90.0㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1990年3月 | 90.06㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1990年3月 | 98.7㎡ | 16.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 1992年2月 | 87.12㎡ | 17.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,290万円 | 1991年2月 | 79.31㎡ | 28.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,290万円 | 1993年1月 | 79.3㎡ | 28.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,290万円 | 1993年1月 | 79.31㎡ | 28.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1992年2月 | 76.73㎡ | 19.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,400万円 | 1990年3月 | 90.06㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1992年2月 | 87.12㎡ | 20.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,999万円 | 1991年3月 | 88.11㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,999万円 | 1990年3月 | 88.11㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 109.29㎡ | 22.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 109.48㎡ | 22.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 109.29㎡ | 22.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,290万円 | 1991年2月 | 73.6㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,290万円 | 1991年2月 | 69.37㎡ | 18.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエア千葉山王 | 千葉県千葉市稲毛区山王町３５−１ | 1994年4月 | 52.54㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千葉山王 | 千葉県千葉市稲毛区山王町２８７−１ | 1993年1月 | 50.17㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千葉山王第2 | 千葉県千葉市稲毛区山王町３０−２ | 1993年4月 | 50.2㎡〜 | 578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ９号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台１−９ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ２号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台 | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ１５号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台 | 1975年3月 | 60.09㎡〜 | 387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ１１号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ4号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台１−４ | 1973年9月 | 70.86㎡〜 | 482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ19号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台１−１９ | 1975年3月 | 63.23㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ21号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台１−２１ | 1975年3月 | 50.97㎡〜 | 374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ１８号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台１−１８ | 1975年3月 | 73.29㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ20号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台１−２０ | 1975年2月 | 50.9㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ１６号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台１−１６ | 1975年3月 | 90.57㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ２２号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台１−２２ | 1975年12月 | 73.29㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ２３号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台１−２３ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ7号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台１−７ | 1974年3月 | 64.79㎡〜 | 430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ1号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台１−１ | 1973年5月 | 66.6㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ６号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台 | 1973年9月 | 90.5㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ１７号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台 | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ファミールハイツ３号棟 | 千葉県千葉市稲毛区柏台 | 1973年5月 | 50.97㎡〜 | 333万円〜 | このマンションの相場を見る |