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天保山ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 851万円 〜 1,053万円 （52万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市甲突町２６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
天保山ハイツの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武之橋駅の築年数で見たマンション価格
天保山ハイツの最寄り武之橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。天保山ハイツは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
2LDK
62.07㎡
6階 南
3DK
54.12㎡
6階 南
2LDK
64.8㎡
7階 南
3LDK
62.07㎡
7階 南
3LDK
64.8㎡
9階 北
3LDK
62.07㎡
9階 南
3LDK
64.8㎡
9階 北
3LDK
62.0㎡
11階 南
2LDK
64.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 62.07㎡ | 北 | 4階 北(62.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 54.12㎡ | 南 | 6階 南(54.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.8㎡ | 南 | 6階 南(64.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.07㎡ | 南 | 7階 南(62.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.8㎡ | 南 | 7階 南(64.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.07㎡ | 北 | 9階 北(62.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.8㎡ | 南 | 9階 南(64.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.0㎡ | 北 | 9階 北(62.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 64.8㎡ | 南 | 11階 南(64.8㎡)を無料査定する |
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天保山ハイツの存在する鹿児島県鹿児島市甲突町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2010年1月 | 75.39㎡ | 37.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1981年1月 | 62.07㎡ | 14.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 320万円 | 1990年4月 | 23.23㎡ | 13.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 350万円 | 1990年6月 | 22.65㎡ | 15.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 1,250万円 | 1981年1月 | 64.8㎡ | 19.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 350万円 | 1990年4月 | 24.9㎡ | 14.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 2010年1月 | 70.52㎡ | 38.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 600万円 | 1981年1月 | 54.12㎡ | 11.1万円 | 6 | 3DK |
| 2022年11月 | 260万円 | 1990年4月 | 24.9㎡ | 10.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 320万円 | 1990年4月 | 22.66㎡ | 14.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 1981年1月 | 62.07㎡ | 17.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,090万円 | 2010年1月 | 60.43㎡ | 34.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,499万円 | 1981年1月 | 64.8㎡ | 23.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,499万円 | 1981年1月 | 62.0㎡ | 24.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,499万円 | 1981年1月 | 62.07㎡ | 24.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,900万円 | 2010年1月 | 82.02㎡ | 35.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2010年1月 | 70.52㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 920万円 | 1983年3月 | 75.05㎡ | 12.3万円 | 4 | 4DK |
| 2021年8月 | 450万円 | 1981年1月 | 54.12㎡ | 8.3万円 | 7 | 3DK |
| 2021年7月 | 2,400万円 | 2010年1月 | 60.74㎡ | 39.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 370万円 | 1990年4月 | 23.23㎡ | 15.9万円 | 6 | 1K |
| 2021年4月 | 340万円 | 1990年6月 | 22.65㎡ | 15.0万円 | 5 | 1K |
| 2021年3月 | 2,250万円 | 2010年1月 | 57.78㎡ | 38.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 2010年1月 | 63.35㎡ | 37.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年2月 | 990万円 | 1981年1月 | 64.8㎡ | 15.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,870万円 | 2010年1月 | 82.02㎡ | 35.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年1月 | 380万円 | 1990年4月 | 23.23㎡ | 16.4万円 | 3 | 1K |
| 2020年12月 | 298万円 | 1990年4月 | 24.5㎡ | 12.2万円 | 7 | 1K |
| 2020年11月 | 980万円 | 1980年6月 | 62.07㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,850万円 | 2010年1月 | 83.84㎡ | 34.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 2010年1月 | 63.35㎡ | 34.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,760万円 | 2010年1月 | 75.39㎡ | 36.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年12月 | 780万円 | 1981年1月 | 64.8㎡ | 12.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,550万円 | 2010年1月 | 71.87㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 550万円 | 1981年1月 | 64.8㎡ | 8.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 290万円 | 1990年4月 | 22.65㎡ | 12.8万円 | 5 | 1K |
| 2018年12月 | 1,180万円 | 1981年1月 | 62.07㎡ | 19.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,790万円 | 2010年1月 | 83.84㎡ | 33.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2010年1月 | 82.02㎡ | 31.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 2010年1月 | 63.35㎡ | 37.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,870万円 | 2010年1月 | 82.02㎡ | 35.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,700万円 | 2010年1月 | 72.47㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,800万円 | 2010年1月 | 57.78㎡ | 31.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年4月 | 350万円 | 1990年4月 | 24.9㎡ | 14.1万円 | 5 | 1K |
| 2018年2月 | 950万円 | 1983年3月 | 54.72㎡ | 17.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年1月 | 290万円 | 1990年4月 | 24.5㎡ | 11.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2017年12月 | 280万円 | 1990年4月 | 24.3㎡ | 11.5万円 | 4 | 1K |
| 2017年11月 | 2,700万円 | 2010年1月 | 75.39㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,200万円 | 2010年1月 | 57.78㎡ | 38.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,650万円 | 2010年1月 | 75.39㎡ | 35.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,880万円 | 2010年1月 | 71.87㎡ | 40.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,830万円 | 2010年1月 | 82.02㎡ | 34.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 260万円 | 1990年4月 | 23.23㎡ | 11.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2017年3月 | 400万円 | 1990年4月 | 24.9㎡ | 16.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2017年2月 | 2,550万円 | 2010年1月 | 70.52㎡ | 36.2万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレスリバーステージ下荒田 | 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目３７−２１ | 2006年9月 | 60.24㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン交通局前キャステール | 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目 | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドプリエール | 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目３７−２７ | 1989年12月 | 26.6㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション交通局前 | 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目５−１５ | 1990年12月 | 18.01㎡〜 | 422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト下荒田ヴァリス | 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目44-10 | 2019年6月 | 66.78㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第8労住ビル | 鹿児島県鹿児島市甲突町２２−４ | 1983年3月 | 54.72㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市甲突町２５−８ | 1990年4月 | 22.65㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション城南通りヴァリアス | 鹿児島県鹿児島市甲突町１９−２０ | 2010年1月 | 57.78㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカングランドマンション第2南林寺シーサイド | 鹿児島県鹿児島市城南町７−７ | 1980年4月 | 42.54㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンド城南オーシャンコート | 鹿児島県鹿児島市城南町７−２３ | 2008年6月 | 79.63㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレストステージ城南 | 鹿児島県鹿児島市城南町２ー１３ | 2014年4月 | 69.01㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第2南林寺 | 鹿児島県鹿児島市城南町７−２７ | 1974年9月 | 32.67㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ照国Ⅱ | 鹿児島県鹿児島市照国町 | 2016年5月 | 68.58㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１−２７ | 2011年11月 | 61.64㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ照国プレミアムスカイタワー | 鹿児島県鹿児島市照国町１２−７ | 2010年1月 | 57.69㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラディライト照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町２−７ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第3鶴丸ハイツ照国町 | 鹿児島県鹿児島市照国町１７−２ | 1978年11月 | 31.61㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンスシティハウス照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１−２３ | 2009年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズ | 鹿児島県鹿児島市照国町８ | 2013年2月 | 59.31㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス照国神社前 | 鹿児島県鹿児島市照国町１０−５ | 1997年9月 | 75.6㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |