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皇后崎スカイマンション2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 418万円 〜 537万円 （24万円 〜 24万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
皇后崎スカイマンション2番館の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市若松区, 北九州市八幡東区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 遠賀郡芦屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り熊西駅の築年数で見たマンション価格
皇后崎スカイマンション2番館の最寄り熊西駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。皇后崎スカイマンション2番館は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
3LDK
63.78㎡
4階 東
4DK
75.0㎡
4階 東
４ＤＫ
75.0㎡
5階 東
4LDK
69.73㎡
5階 東
4LDK
75.0㎡
6階 東
3DK
63.0㎡
6階 東
3DK
57.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.78㎡ | 東 | 2階 東(63.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 75.0㎡ | 東 | 4階 東(75.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＤＫ | 75.0㎡ | 東 | 4階 東(75.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 69.73㎡ | 東 | 5階 東(69.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 75.0㎡ | 東 | 5階 東(75.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 63.0㎡ | 東 | 6階 東(63.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 57.97㎡ | 東 | 6階 東(57.97㎡)を無料査定する |
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皇后崎スカイマンション2番館の存在する福岡県北九州市八幡西区皇后崎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 390万円 | 1985年2月 | 69.01㎡ | 5.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1989年8月 | 66.15㎡ | 9.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 600万円 | 1989年8月 | 66.15㎡ | 9.1万円 | 11 | 4DK |
| 2023年12月 | 490万円 | 1989年8月 | 66.15㎡ | 7.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,190万円 | 1989年8月 | 92.85㎡ | 12.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1989年8月 | 79.27㎡ | 8.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 170万円 | 1989年8月 | 16.6㎡ | 10.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 170万円 | 1989年8月 | 16.66㎡ | 10.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 998万円 | 1989年8月 | 74.86㎡ | 13.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 145万円 | 1989年7月 | 19.5㎡ | 7.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 600万円 | 1989年8月 | 66.15㎡ | 9.1万円 | 11 | 4DK |
| 2023年3月 | 80万円 | 1989年8月 | 19.5㎡ | 4.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 798万円 | 1989年8月 | 60.93㎡ | 13.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 300万円 | 1989年8月 | 19.5㎡ | 15.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 550万円 | 1989年8月 | 92.85㎡ | 5.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 400万円 | 1990年6月 | 75.0㎡ | 5.3万円 | 4 | 4DK |
| 2022年6月 | 400万円 | 1990年6月 | 75.0㎡ | 5.3万円 | 4 | 4DK |
| 2022年4月 | 598万円 | 1989年8月 | 66.0㎡ | 9.1万円 | 11 | 4DK |
| 2022年4月 | 450万円 | 1990年6月 | 63.78㎡ | 7.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 290万円 | 1975年10月 | 67.45㎡ | 4.3万円 | 7 | 4DK |
| 2022年1月 | 500万円 | 1990年6月 | 75.0㎡ | 6.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,198万円 | 1989年8月 | 69.62㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 998万円 | 1989年8月 | 74.86㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 598万円 | 1989年8月 | 66.15㎡ | 9.0万円 | 11 | 4DK |
| 2021年10月 | 998万円 | 1989年8月 | 74.86㎡ | 13.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 400万円 | 1975年10月 | 69.34㎡ | 5.8万円 | 7 | 4DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポランド青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目４−３ | 2001年6月 | 66.14㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立メゾン青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目５−１８ | 1982年5月 | 64.12㎡〜 | 371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン青山グランテラス | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目１−５６ | 2016年9月 | 70.04㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリーナ青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目２−３６ | 1991年2月 | 16.63㎡〜 | 196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ青山 | 福岡県北九州市八幡西区熊西２丁目７−２０ | 1988年10月 | 64.69㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション皇后崎公園 | 福岡県北九州市八幡西区熊西２丁目３−１９ | 1991年11月 | 22.0㎡〜 | 279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンピア黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区熊西２丁目３−８ | 1993年5月 | 59.79㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山スカイハイツ | 福岡県北九州市八幡西区熊西２丁目５−１８ | 1974年12月 | 57.35㎡〜 | 245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート青山3番館 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目４−３ | 1997年3月 | 68.96㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート青山1番館 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目４−１ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート青山2番館 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目４−２ | 1997年1月 | 64.65㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション萩原 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目１２−３４ | 1990年10月 | 40.38㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート青山4番館 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目４−４ | 1998年1月 | 74.8㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラルマンション青山 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町１３−２７ | 1985年2月 | 56.31㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 皇后崎スカイマンション | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町１−１０ | 1989年7月 | 16.6㎡〜 | 149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス青山 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町１１−６ | 1975年10月 | 46.61㎡〜 | 241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール穴生 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１７−１２ | 1989年10月 | 59.27㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン穴生3 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−８ | 1995年3月 | 77.51㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青山第３ | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目 | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール黒崎南 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−１７ | 1995年7月 | 63.23㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |