ジェルム東札幌の売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
3,036万円〜 3,228万円（105万円〜 109万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区菊水九条４丁目１−２６
築年月	2004年2月
総階数	14階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	東札幌駅徒歩10分

ジェルム東札幌の

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

ジェルム東札幌の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.1となります。

周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	209,584	100.0
2020年	212,980	101.6
2025年	214,350	102.3
2030年	213,756	102.0
2035年	211,405	100.9
2040年	207,066	98.8
2045年	201,308	96.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市北区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東札幌駅の築年数で見たマンション価格

ジェルム東札幌の最寄り東札幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジェルム東札幌は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階南

3LDK

95.77㎡

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10階南

4LDK

95.77㎡

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14階南

3LDK

98.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	3LDK	95.77㎡	南	7階南(95.77㎡)を無料査定する
10	4LDK	95.77㎡	南	10階南(95.77㎡)を無料査定する
14	3LDK	98.32㎡	南	14階南(98.32㎡)を無料査定する

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ジェルム東札幌の存在する北海道札幌市白石区菊水九条４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,190万円	1995年3月	74.33㎡	29.5万円	3	3LDK
2024年4月	1,780万円	1995年3月	112.17㎡	15.9万円	5	5LDK
2024年2月	2,980万円	2010年2月	75.92㎡	39.3万円	11	3LDK
2023年12月	2,680万円	2010年2月	90.57㎡	29.6万円	9	3LDK
2023年11月	1,570万円	1995年3月	89.41㎡	17.6万円	7	4LDK
2023年9月	2,190万円	1995年3月	74.33㎡	29.5万円	1	3LDK
2023年5月	980万円	1995年9月	69.29㎡	14.1万円	7	2LDK
2023年4月	1,310万円	1995年3月	74.33㎡	17.6万円	1	3LDK
2023年3月	170万円	1974年3月	25.35㎡	6.7万円	4	1DK
2022年10月	2,490万円	1995年3月	85.05㎡	29.3万円	2	3LDK
2022年10月	2,180万円	1995年3月	74.33㎡	29.3万円	4	3LDK
2022年10月	2,490万円	1995年3月	85.05㎡	29.3万円	3	3LDK
2022年7月	130万円	1974年3月	27.43㎡	4.7万円	4	1DK
2022年6月	1,450万円	1995年3月	85.05㎡	17.0万円	3	3LDK
2022年5月	390万円	1974年3月	53.37㎡	7.3万円	7	3DK
2022年4月	100万円	1974年3月	25.35㎡	3.9万円	3	1DK
2022年4月	198万円	1974年3月	25.35㎡	7.8万円	4	1DK
2022年2月	345万円	1974年3月	54.87㎡	6.3万円	6	3DK
2021年11月	2,080万円	1995年3月	74.33㎡	28.0万円	9	3LDK
2021年10月	2,930万円	2010年2月	75.92㎡	38.6万円	1	3LDK
2021年9月	1,950万円	1995年3月	74.33㎡	26.2万円	1	3LDK
2021年9月	1,500万円	1995年3月	74.33㎡	20.2万円	3	3LDK
2021年7月	2,090万円	1995年3月	74.33㎡	28.1万円	7	3LDK
2021年7月	170万円	1974年3月	27.43㎡	6.2万円	4	ワンルーム
2021年6月	2,980万円	2010年2月	75.92㎡	39.3万円	2	3LDK
2021年5月	1,880万円	1995年3月	85.41㎡	22.0万円	9	4LDK
2021年2月	2,429万円	1995年3月	89.41㎡	27.2万円	10	4LDK
2020年11月	2,780万円	2010年2月	80.69㎡	34.5万円	11	3SLDK
2020年9月	2,980万円	2010年2月	90.57㎡	32.9万円	3	4LDK
2020年8月	2,580万円	2010年2月	75.92㎡	34.0万円	2	2SLDK
2020年7月	150万円	1974年3月	25.8㎡	5.8万円	3	1DK
2020年6月	3,100万円	2004年2月	98.32㎡	31.5万円	14	3LDK
2020年5月	1,930万円	1995年3月	89.41㎡	21.6万円	11	4LDK
2020年5月	1,180万円	1995年3月	82.26㎡	14.3万円	1	3LDK
2020年4月	1,280万円	1995年3月	71.72㎡	17.8万円	9	2LDK
2020年3月	160万円	1974年3月	25.7㎡	6.2万円	3	1DK
2019年11月	1,490万円	1995年3月	89.41㎡	16.7万円	10	4LDK
2019年11月	2,680万円	2010年2月	75.92㎡	35.3万円	11	3LDK
2019年9月	420万円	1974年3月	53.37㎡	7.9万円	7	3DK
2019年9月	365万円	1974年3月	55.41㎡	6.6万円	6	3DK
2019年9月	365万円	1974年3月	57.1㎡	6.4万円	6	3DK
2019年9月	250万円	1974年3月	55.41㎡	4.5万円	7	2LDK
2019年9月	1,980万円	1995年3月	89.41㎡	22.1万円	9	3LDK
2019年8月	420万円	1974年3月	54.9㎡	7.7万円	7	3DK
2019年8月	440万円	1974年3月	57.1㎡	7.7万円	6	3DK
2019年6月	190万円	1974年3月	27.43㎡	6.9万円	3	1DK
2019年6月	2,600万円	2010年2月	75.92㎡	34.2万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

サーム東高前

北海道札幌市白石区菊水九条３丁目５−１

築年月：1995年9月

専有面積：69.29㎡〜

相場価格：1,170万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーム東高前	北海道札幌市白石区菊水九条３丁目５−１	1995年9月	69.29㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルニッコー	北海道札幌市白石区菊水九条３丁目５−１９	1974年3月	25.35㎡〜	183万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンション東札幌4	北海道札幌市白石区東札幌五条１丁目２−２２	1993年5月	52.98㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ東札幌1番館	北海道札幌市白石区東札幌五条１丁目２−１	2003年9月	83.02㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
ルシード東札幌	北海道札幌市白石区東札幌五条１丁目３−２５	1995年1月	75.49㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションタワー東札幌	北海道札幌市白石区東札幌三条１丁目２−１	1991年6月	45.78㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ菊水	北海道札幌市白石区菊水八条３丁目１−１０	1995年8月	72.52㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート東札幌5ガーデン	北海道札幌市白石区菊水八条４丁目１−１	2007年11月	76.36㎡〜	2,780万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ東札幌イーストスクエア	北海道札幌市白石区菊水八条４丁目２−３０	2010年11月	78.25㎡〜	2,811万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ東札幌ウエストスクエア	北海道札幌市白石区菊水八条４丁目２−１	2012年2月	78.7㎡〜	2,765万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつアイム東札幌スカイアベニュー	北海道札幌市白石区菊水七条４丁目４−３０	2012年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシオールセレステ東札幌	北海道札幌市白石区菊水七条４丁目４−８	2005年11月	86.66㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール東札幌	北海道札幌市白石区東札幌四条１丁目２−１０	1994年10月	71.25㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス札幌東エテルナ	北海道札幌市白石区菊水七条３丁目１−１	2007年9月	82.5㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス札幌東アクティオ	北海道札幌市白石区菊水七条３丁目	2008年4月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシオール東札幌イースト	北海道札幌市白石区東札幌六条２丁目１−２３	2003年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンション東札幌2	北海道札幌市白石区東札幌五条２丁目６−１０	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランファーレ東札幌ロワイヤル	北海道札幌市白石区菊水九条４丁目１−１	2010年2月	75.92㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
サーム菊水	北海道札幌市白石区菊水九条４丁目４−３０	1995年3月	71.72㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール大通東	北海道札幌市中央区大通東１１丁目２４	1987年10月	81.29㎡〜	1,573万円〜	このマンションの相場を見る

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