グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコート売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格(坪単価)
3,670万円 〜 7,649万円
(475万円 〜 496万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27

基本情報

住所東京都港区三田5丁目13−4
築年月2011年2月
総階数7階
総戸数33戸
間取り
アクセス

グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコート」は、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩6分の好立地に位置する、地上7階のマンションです。2011年に竣工したこのマンションは、総戸数33戸と少数精鋭の住まいでありながら、魅力に溢れています。

まず、周辺施設の魅力ですが、徒歩圏内にはコンビニやスーパーが多くあります。コンビニは104m先にあるセブンイレブン港区三田5丁目店や105mのコア三田店、242mのセブンイレブン魚籃坂店などがあり、日常生活に便利です。また、飲食店も多く、86mの薬膳タッカンマリ韓道や88mのディヴィツデリ、さらに101mの宮川本廛三田店や181mのコート・ドールなど、多様な料理が楽しめます。

また、健康面に配慮した施設も充実しています。病院としては、162m先にホスピタルケア白金高輪や213mの三田ハウス内科クリニック、しのぶ皮膚科があります。薬局も28m先のさくら薬局三田店や265mのドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店、295mの日本調剤白金高輪薬局が近くにありますので、健康に関するニーズにも対応しています。

さらに、公共施設としては185m先に豊岡いきいきプラザや304mのNBFプラチナタワー、306mの三田警察署亀塚公園前交番も存在し、安心・安全な暮らしをサポートしています。また、自然環境にも恵まれており、110m先に豊岡町児童遊園や153mの三田松坂児童遊園、210mの魚籃坂下緑地といった公園もあります。

学校や子育てに関しては、186m先に港区立豊岡児童館や209mのピグマキッズ白金高輪、259mの港区立御田小学校があり、子どもを持つ家族にも安心の教育環境が整っています。また、保育園や幼稚園も徒歩圏内に揃っており、103m先のうれしい保育園白金高輪や254mの太陽の子三田五丁目保育園、279mのスターチャイルド白金高輪ナーサリーが利用できます。

以上のように、グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートは、交通の利便性や周辺施設の充実度において魅力を持ちながら、33戸という少数の住戸数によって静かな住環境を提供します。快適かつ便利な暮らしを求める方に最適なマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,038.5万円に比べて、築40年以上では365.4万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
1K
25.52㎡
6階 南
2LDK
51.0㎡
7階 南
2LDK
51.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 25.52㎡ 3階 南(25.52㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.0㎡ 6階 南(51.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 51.0㎡ 7階 南(51.0㎡)を無料査定する
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グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコートの存在する東京都港区三田5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,790万円2005年10月37.42㎡181.5万円71LDK
2024年3月5,990万円1975年12月47.4㎡126.4万円41LDK
2024年3月12,800万円2012年2月65.05㎡196.8万円22LDK
2024年3月17,980万円2014年11月77.43㎡232.2万円23LDK
2024年3月2,980万円1998年9月23.49㎡126.9万円11K
2024年3月99,800万円2009年6月133.19㎡749.3万円363LDK
2024年3月6,980万円1973年1月76.68㎡91.0万円63LDK
2024年3月29,480万円1971年4月126.99㎡232.1万円62LDK
2024年3月2,980万円1999年6月23.49㎡126.9万円51K
2024年3月6,799万円1984年5月53.07㎡128.1万円92LDK
2024年3月29,800万円2010年5月67.25㎡443.1万円222LDK
2024年2月15,500万円1998年3月80.02㎡193.7万円23LDK
2024年2月22,500万円2023年6月73.71㎡305.3万円73LDK
2024年2月8,880万円1972年2月71.75㎡123.8万円92LDK
2024年2月33,500万円2014年11月74.46㎡449.9万円202LDK
2024年2月8,480万円1985年10月61.5㎡137.9万円82LDK
2024年2月8,980万円1996年3月57.6㎡155.9万円112LDK
2024年2月3,180万円1978年11月29.91㎡106.3万円21K
2024年2月29,800万円2002年5月96.52㎡308.7万円32LDK
2024年2月22,800万円2010年5月68.54㎡332.7万円52LDK
2024年2月19,000万円2009年6月60.16㎡315.8万円181LDK
2024年2月43,500万円2010年5月87.24㎡498.6万円163LDK
2024年2月4,390万円1975年5月43.13㎡101.8万円51LDK
2024年2月6,198万円1997年6月40.61㎡152.6万円41LDK
2024年2月5,980万円1971年10月59.53㎡100.5万円52SDK
2024年2月12,700万円2010年5月48.82㎡260.1万円41LDK
2024年2月4,080万円2008年12月28.46㎡143.4万円3ワンルーム
2024年2月6,890万円1971年1月65.84㎡104.6万円6-
2024年2月3,600万円1970年6月50.22㎡71.7万円23DK
2024年2月4,880万円2017年1月26.17㎡186.5万円141K
2024年2月20,800万円2021年10月78.77㎡264.1万円23LDK
2024年2月20,400万円2018年2月78.97㎡258.3万円33LDK
2024年2月6,280万円1978年12月52.27㎡120.1万円72LDK
2024年2月19,800万円2021年10月78.77㎡251.4万円23LDK

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築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2023年9月
専有面積:33.38㎡〜
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東京都港区白金1丁目25−4
築年月:1998年4月
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相場価格:7,712万円
東京都港区白金1丁目10−1
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専有面積:22.63㎡〜
相場価格:4,173万円
東京都港区白金1丁目13−7
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東京都港区白金1丁目11−1
築年月:1999年9月
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相場価格:3,666万円
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築年月:2005年9月
専有面積:24.84㎡〜
相場価格:5,425万円
東京都港区白金1丁目2−14
築年月:1998年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金1丁目10−6
築年月:2005年3月
専有面積:20.44㎡〜
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東京都港区白金1丁目10−10
築年月:2010年1月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:4,300万円
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専有面積:55.64㎡〜
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