上井草サンハイツの売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
2,976万円〜 2,976万円（140万円〜 140万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/16

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都杉並区上井草３丁目２３−２０
築年月	1978年12月
総階数	3階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	上井草駅徒歩8分

上井草サンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

上井草サンハイツは、東京都杉並区上井草に位置する集合住宅です。このマンションは鉄筋コンクリート構造で、地上3階建て、合計24戸の住戸があります。管理は全部委託されており、管理人が定期巡回しています。この管理体制により、共同スペースの清潔さや快適さが保たれています。

周辺環境については、杉並区ならではの閑静な住宅街に位置しており、都心へのアクセスもしやすい立地です。最寄りの公共交通機関や生活施設へのアクセスの良さは日常生活において非常に便利でしょう。加えて、地域の治安も良好であることが一般的に知られています。

外観については、築年数を重ねたこともあり、現代的なデザインではないものの、周辺環境に調和した落ち着いた雰囲気を持っています。資産性に関しては、住宅市場の動向や周辺地域の開発状況などが影響しますが、杉並区という人気のあるエリアの物件であるため、一定の価値上昇が見込まれる点が支持材料です。

所有リスクに関しては、旧耐震基準が適用されている可能性があるため、耐震性能については留意が必要でしょう。ただし、適切な管理がなされていることから、長期的に見て大きな問題とはならないことも考えられます。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

上井草サンハイツの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

上井草サンハイツの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は武蔵野市, 練馬区, 三鷹市, 西東京市, 中野区, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上井草駅の築年数で見たマンション価格

上井草サンハイツの最寄り上井草駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。上井草サンハイツは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

上井草サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南西

3LDK

70.08㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	70.08㎡	南西	3階南西(70.08㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

上井草サンハイツの存在する東京都杉並区上井草３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	5,480万円	2001年5月	75.02㎡	73.0万円	2	3LDK
2025年3月	5,480万円	2001年5月	75.02㎡	73.0万円	2	3LDK
2025年3月	5,480万円	2001年5月	75.02㎡	73.0万円	2	3LDK
2025年3月	6,480万円	2005年2月	75.91㎡	85.4万円	2	3LDK
2025年3月	3,480万円	2009年4月	42.69㎡	81.5万円	2	1LDK
2025年3月	3,480万円	2009年4月	42.69㎡	81.5万円	2	1LDK
2025年3月	1,200万円	1980年3月	36.32㎡	33.0万円	3	1LDK
2025年3月	10,800万円	2017年5月	85.4㎡	126.5万円	3	4LDK
2025年3月	10,800万円	2017年5月	85.4㎡	126.5万円	3	4LDK
2025年2月	6,780万円	2005年2月	78.73㎡	86.1万円	4	3LDK
2025年2月	6,780万円	2005年2月	78.73㎡	86.1万円	4	3LDK
2025年2月	6,290万円	2005年2月	71.79㎡	87.6万円	1	3LDK
2025年2月	6,290万円	2005年2月	71.79㎡	87.6万円	1	3LDK
2025年2月	6,290万円	2005年2月	71.79㎡	87.6万円	-1	3LDK
2025年2月	6,290万円	2005年2月	71.79㎡	87.6万円	-1	3LDK
2025年1月	5,380万円	1994年2月	66.96㎡	80.3万円	5	3LDK
2025年1月	3,980万円	1987年4月	62.57㎡	63.6万円	2	3LDK
2025年1月	2,980万円	1984年9月	51.3㎡	58.1万円	1	2LDK
2024年12月	4,780万円	2007年3月	75.33㎡	63.5万円	1	3LDK
2024年12月	6,380万円	1994年2月	88.03㎡	72.5万円	2	3LDK
2024年12月	5,480万円	2000年3月	86.87㎡	63.1万円	2	3LDK
2024年12月	5,480万円	2000年3月	86.87㎡	63.1万円	2	3LDK
2024年12月	5,480万円	2000年3月	86.87㎡	63.1万円	2	3LDK
2024年12月	6,580万円	2005年2月	80.73㎡	81.5万円	-1	3LDK
2024年12月	6,580万円	2005年2月	80.73㎡	81.5万円	-1	3LDK
2024年11月	5,880万円	1997年1月	73.77㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年11月	5,880万円	1997年1月	73.77㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年8月	1,100万円	1984年11月	18.8㎡	58.5万円	3	1R
2024年8月	1,100万円	1984年11月	18.8㎡	58.5万円	3	1R
2024年7月	2,899万円	1978年11月	54.81㎡	52.9万円	4	2LDK
2024年7月	2,899万円	1978年11月	54.81㎡	52.9万円	4	2LDK
2024年7月	2,899万円	1978年11月	54.81㎡	52.9万円	4	2LDK
2024年7月	4,798万円	1994年2月	64.25㎡	74.7万円	4	2LDK
2024年7月	6,498万円	2003年3月	82.51㎡	78.8万円	3	2LDK
2024年7月	6,498万円	2003年3月	82.51㎡	78.8万円	2	2LDK
2024年6月	1,890万円	1980年3月	42.0㎡	45.0万円	3	1LDK
2024年5月	4,980万円	1997年1月	73.77㎡	67.5万円	3	3LDK
2024年5月	4,980万円	1997年1月	73.77㎡	67.5万円	3	3LDK
2024年5月	790万円	1985年2月	16.7㎡	47.3万円	3	1R
2024年5月	3,899万円	1985年8月	53.35㎡	73.1万円	2	2LDK
2024年5月	3,899万円	1985年8月	53.35㎡	73.1万円	2	2LDK
2024年4月	4,880万円	2008年3月	52.78㎡	92.5万円	5	2LDK
2024年4月	4,880万円	2008年3月	52.78㎡	92.5万円	5	2LDK
2024年4月	3,899万円	1985年8月	53.35㎡	73.1万円	1	2LDK
2024年4月	3,899万円	1985年8月	53.35㎡	73.1万円	1	2LDK
2024年4月	5,750万円	2005年2月	71.79㎡	80.1万円	1	3LDK
2024年4月	5,750万円	2005年2月	71.79㎡	80.1万円	1	3LDK
2024年4月	7,770万円	2005年2月	96.72㎡	80.3万円	1	4LDK
2024年4月	7,280万円	2017年5月	68.8㎡	105.8万円	3	2LDK
2024年4月	7,280万円	2017年5月	68.8㎡	105.8万円	3	2LDK
2024年4月	5,480万円	2008年3月	74.98㎡	73.1万円	2	2LDK
2024年4月	5,480万円	2008年3月	74.98㎡	73.1万円	2	2LDK
2024年3月	2,080万円	1978年10月	34.72㎡	59.9万円	2	1LDK
2024年3月	5,790万円	2008年3月	74.98㎡	77.2万円		2LDK
2024年3月	5,790万円	2008年3月	74.98㎡	77.2万円		2LDK
2024年3月	7,180万円	2017年5月	68.46㎡	104.9万円	3	3LDK
2024年3月	7,180万円	2017年5月	68.46㎡	104.9万円	3	3LDK
2024年3月	7,780万円	2003年3月	82.51㎡	94.3万円	3	2LDK
2024年3月	4,490万円	2013年6月	54.69㎡	82.1万円	3	3LDK
2024年2月	3,899万円	1985年8月	53.38㎡	73.0万円	2	2LDK
2024年2月	3,680万円	1984年12月	54.17㎡	67.9万円	2	2LDK
2024年2月	3,899万円	1985年8月	53.38㎡	73.0万円	2	2LDK
2024年2月	5,790万円	2008年3月	74.98㎡	77.2万円	6	3LDK
2024年2月	5,790万円	2008年3月	74.98㎡	77.2万円	6	3LDK
2024年2月	7,280万円	2008年3月	75.06㎡	97.0万円	6	3LDK
2024年2月	7,280万円	2008年3月	75.06㎡	97.0万円	6	3LDK
2024年1月	3,280万円	1978年6月	59.13㎡	55.5万円	2	2LDK
2024年1月	3,280万円	1978年6月	59.13㎡	55.5万円	2	2LDK
2024年1月	3,280万円	1978年6月	59.13㎡	55.5万円	2	2LDK
2024年1月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	-1	5LDK
2024年1月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	-1	5LDK
2024年1月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	-1	5LDK
2024年1月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	1	5LDK
2024年1月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	1	5LDK
2024年1月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	1	5LDK
2023年12月	4,980万円	2000年3月	75.35㎡	66.1万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	2000年3月	75.35㎡	66.1万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	2000年3月	75.35㎡	66.1万円	2	3LDK
2023年12月	4,780万円	2007年3月	75.33㎡	63.5万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	1987年4月	104.99㎡	37.9万円	5	4LDK
2023年12月	3,280万円	2009年4月	38.19㎡	85.9万円	1	1K
2023年12月	3,280万円	2009年4月	38.19㎡	85.9万円	1	1K
2023年11月	5,180万円	2005年2月	71.79㎡	72.2万円	-1	3LDK
2023年11月	5,180万円	2005年2月	71.79㎡	72.2万円	-1	3LDK
2023年11月	4,380万円	1985年8月	65.28㎡	67.1万円	2	3LDK
2023年11月	4,380万円	1985年8月	65.28㎡	67.1万円	2	3LDK
2023年11月	4,380万円	1985年8月	65.28㎡	67.1万円	1	3LDK
2023年11月	4,380万円	1985年8月	65.28㎡	67.1万円	1	3LDK
2023年10月	6,980万円	2017年5月	68.8㎡	101.5万円	2	3LDK
2023年10月	6,980万円	2017年5月	68.8㎡	101.5万円	2	3LDK
2023年10月	1,180万円	1978年10月	32.83㎡	35.9万円	2	1LDK
2023年9月	6,690万円	2005年2月	73.02㎡	91.6万円	4	3LDK
2023年9月	6,690万円	2005年2月	73.02㎡	91.6万円	4	3LDK
2023年8月	2,790万円	1978年11月	45.99㎡	60.7万円	2	2LDK
2023年8月	2,790万円	1978年11月	45.99㎡	60.7万円	2	2LDK
2023年8月	2,790万円	1978年11月	45.99㎡	60.7万円	2	2LDK
2023年8月	4,180万円	1994年2月	64.25㎡	65.1万円	4	1LDK
2023年8月	5,680万円	1991年3月	83.99㎡	67.6万円	2	3LDK
2023年7月	1,100万円	1984年11月	20.16㎡	54.6万円	3	1K
2023年7月	1,100万円	1984年11月	20.16㎡	54.6万円	3	1K

もっと見る(全100件)

上井草サンハイツの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

藤和上石神井南町ホームズ

東京都練馬区上石神井南町１０−１０

築年月：2007年11月

専有面積：48.15㎡〜

相場価格：4,225万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和上石神井南町ホームズ	東京都練馬区上石神井南町１０−１０	2007年11月	48.15㎡〜	4,225万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ上石神井南町	東京都練馬区上石神井南町４−３４	2009年2月	60.16㎡〜	4,302万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム上井草	東京都杉並区上井草３丁目３０−２０	1994年2月	64.25㎡〜	4,784万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム上井草	東京都杉並区上井草３丁目１９−９	1985年1月	54.17㎡〜	2,504万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス杉並上井草	東京都杉並区上井草３丁目１９−１５	2017年5月	66.62㎡〜	7,388万円〜	このマンションの相場を見る
アルファヴィエント上井草	東京都杉並区上井草３丁目３０−１０	2009年2月	--	--	このマンションの相場を見る
Jパレス上井草	東京都杉並区上井草３丁目１−１９	1991年3月	79.89㎡〜	5,490万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上井草池田	東京都杉並区上井草３丁目３３−２２	1984年4月	23.49㎡〜	1,197万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン第一上井草	東京都杉並区上井草３丁目３２−８	1984年11月	15.16㎡〜	965万円〜	このマンションの相場を見る
サンライト善福寺	東京都杉並区今川４丁目８−５	1980年7月	41.68㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト西荻窪	東京都杉並区今川４丁目２３−１９	1974年7月	64.84㎡〜	3,145万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール西荻窪	東京都杉並区今川４丁目１５−１２	1997年10月	83.15㎡〜	4,258万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール杉並善福寺公園	東京都杉並区今川４丁目２２−１２	1994年12月	57.86㎡〜	3,872万円〜	このマンションの相場を見る
上石神井ハイム3号棟	東京都練馬区石神井台４丁目１−３	1974年7月	71.91㎡〜	3,063万円〜	このマンションの相場を見る
上石神井ハイム1号棟	東京都練馬区石神井台４丁目１	1974年11月	74.99㎡〜	3,086万円〜	このマンションの相場を見る
上石神井ハイム4号棟	東京都練馬区石神井台４丁目１−４	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
上石神井ハイム2号棟	東京都練馬区石神井台４丁目１−２	1974年12月	89.48㎡〜	3,998万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ石神井台	東京都練馬区石神井台４丁目９−１１	2002年9月	64.46㎡〜	3,827万円〜	このマンションの相場を見る
ブリス上石神井	東京都練馬区石神井台４丁目３−１１	1989年11月	21.45㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
トップ上石神井	東京都練馬区石神井台４丁目９−４０	1986年1月	16.0㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る

上井草サンハイツの売却査定・相場情報

基本情報

上井草サンハイツについて

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り上井草駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

上井草サンハイツの存在する東京都杉並区上井草３丁目周辺の取引事例

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定