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上井草サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,470万円 〜 3,470万円 （164万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区上井草３丁目２３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
上井草サンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「上井草サンハイツ」は、1978年12月に竣工した地上3階建てのマンションです。全24戸の住戸があり、アクセスも便利で西武新宿線「上井草」駅まで徒歩8分となっています。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、徒歩379mにはセブンイレブン 杉並上井草3丁目店があり、491m先にはセブンイレブン 上井草駅前店、515m先にはファミリーマート 上井草駅前店があります。スーパーも徒歩で行ける距離にあり、まいばすけっと 上井草駅南店が460m、miniピアゴ 上井草3丁目店が464m、サミットストア 善福寺店が690m先にあります。また、飲食店も多く、ピアットロッソ上井草店が377m、新潟発祥ラーメン なおじ 上井草店が423m、SLOPE(スロープ)が445m、美味しんぼが447m、アストラーザが447mとなっています。
また、健康に関する施設も近くにあります。ローベル上井草が96mの距離にあり、ゆり訪問看護ステーションも316m先にあります。また、社会福祉法人サンフレンズ 特別養護老人ホーム 上井草園が360mの場所に位置しています。薬局も近くに3つあり、上井草調剤薬局が434m、おばなわ薬局が446m、小花和薬局が757m先にあります。
さらに、公共施設も充実しています。杉並区上井草保健センターが300mの距離、荻窪警察署 上井草駅前交番が468m先に位置しています。さらに、荻窪警察署 今川交番が565m先にあります。
周辺には公園も多くあり、道灌橋公園が170m、三谷公園が249m、上瀬戸公園が346mの距離にあります。学校に関しても近隣にいくつかあります。杉並区立井草中学校は181m先に位置し、杉並区立三谷小学校は216m先、東京都立杉並工科高校も272mの場所にあります。保育園や幼稚園も多く、上井草保育園は156m、社会福祉法人国立保育会は159m、同援いぐさ保育園は575mの距離にあります。
「上井草サンハイツ」は交通の便や周辺施設の充実度からも、住みやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
上井草サンハイツの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 三鷹市, 西東京市, 中野区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上井草駅の築年数で見たマンション価格
上井草サンハイツの最寄り上井草駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。上井草サンハイツは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
70.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.08㎡ | 南西 | 3階 南西(70.08㎡)を無料査定する |
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上井草サンハイツの存在する東京都杉並区上井草３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2008年3月 | 52.78㎡ | 92.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,899万円 | 1985年8月 | 53.35㎡ | 73.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,899万円 | 1985年8月 | 53.35㎡ | 73.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 82.51㎡ | 84.6万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 7,770万円 | 2005年2月 | 96.72㎡ | 80.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2017年5月 | 68.8㎡ | 105.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1997年1月 | 73.77㎡ | 74.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2017年5月 | 68.46㎡ | 104.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2003年3月 | 82.51㎡ | 94.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1978年10月 | 34.72㎡ | 59.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,899万円 | 1985年8月 | 53.38㎡ | 73.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2008年3月 | 75.06㎡ | 97.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1978年6月 | 59.13㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 75.35㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2013年6月 | 54.69㎡ | 82.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1984年12月 | 54.17㎡ | 67.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2007年3月 | 75.33㎡ | 63.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1987年4月 | 104.99㎡ | 37.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 72.2万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 5,790万円 | 2008年3月 | 74.98㎡ | 77.2万円 | - | |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 72.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,750万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 82.51㎡ | 84.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,790万円 | 2008年3月 | 74.98㎡ | 77.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 68.8㎡ | 101.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1978年10月 | 32.83㎡ | 35.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 61.5万円 | 4LDK | |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 65.1万円 | 1 | - |
| 2023年9月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 61.5万円 | -1 | 4SLDK |
| 2023年9月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 61.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 2008年3月 | 74.98㎡ | 77.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,690万円 | 2005年2月 | 73.02㎡ | 91.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1978年11月 | 45.99㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 88.9万円 | 0 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.35㎡ | 79.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1984年11月 | 20.16㎡ | 54.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1985年8月 | 65.28㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1994年2月 | 64.25㎡ | 65.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 88.9万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 88.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 88.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 1991年3月 | 83.99㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 1991年3月 | 79.89㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1985年8月 | 65.28㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 890万円 | 1984年11月 | 15.16㎡ | 58.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 6,080万円 | 2005年2月 | 76.29㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2007年3月 | 75.33㎡ | 63.5万円 | 3LDK | |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2009年4月 | 38.19㎡ | 85.9万円 | 1 | 1DK |
| 2023年1月 | 880万円 | 1984年4月 | 23.49㎡ | 37.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 1991年3月 | 83.34㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,800万円 | 1987年4月 | 104.99㎡ | 36.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 66.9万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 66.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 2007年3月 | 75.33㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
上井草サンハイツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和上石神井南町ホームズ | 東京都練馬区上石神井南町１０−１０ | 2007年11月 | 48.15㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ上石神井南町 | 東京都練馬区上石神井南町４−３４ | 2009年2月 | 60.16㎡〜 | 4,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目３０−２０ | 1994年2月 | 64.25㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目１９−９ | 1985年1月 | 54.17㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス杉並上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目１９−１５ | 2017年5月 | 66.62㎡〜 | 7,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファヴィエント上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目３０−１０ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Jパレス上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目１−１９ | 1991年3月 | 79.89㎡〜 | 5,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上井草池田 | 東京都杉並区上井草３丁目３３−２２ | 1984年4月 | 23.49㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第一上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目３２−８ | 1984年11月 | 15.16㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール杉並善福寺公園 | 東京都杉並区今川４丁目２２−１２ | 1994年12月 | 57.86㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目１５−１２ | 1997年10月 | 83.15㎡〜 | 4,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目２３−１９ | 1974年7月 | 64.84㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライト善福寺 | 東京都杉並区今川４丁目８−５ | 1980年7月 | 41.68㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目１０−２０ | 2017年6月 | 59.82㎡〜 | 5,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム2号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−２ | 1974年12月 | 89.48㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ上石神井パークフロント | 東京都練馬区石神井台４丁目７−３ | 2006年8月 | 30.51㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム4号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ上石神井 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−４０ | 1986年1月 | 16.0㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム1号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１ | 1974年11月 | 74.99㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス上石神井 | 東京都練馬区石神井台４丁目３−１１ | 1989年11月 | 21.45㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |