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パレホームズ一橋学園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,071万円 〜 2,117万円 （190万円 〜 190万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市学園東町１丁目４−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 18.51㎡ 〜 36.81㎡ |
| 間取り | 2K/1DK/1K/1LDK/1R |
| アクセス |
パレホームズ一橋学園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレホームズ一橋学園」は、2007年03月に竣工した地上4階建てのマンションです。西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩3分という好立地に位置し、交通の利便性が魅力です。
マンション周辺には、生活に必要な施設が充実しています。食品や日用品の買い物には、徒歩圏内に「セブンイレブン 小平一橋学園東店」や「Big-A 小平学園東町店」があります。また、飲食店も多く、中でも「招来川菜館」や「ねもと」などの人気店があります。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理や医療に利用することができます。「川島整形外科」や「さくら薬局 小平学園東店」などがあります。
マンションの周辺には公共施設や公園もあります。陸上自衛隊の「小平駐屯地」や「学園東町公園」、さらには学校や保育園・幼稚園も近くにあります。
「パレホームズ一橋学園」は、都心へのアクセスの良さや充実した施設に加えて、64戸という総戸数も魅力の一つです。マンション自体も管理が行き届いており、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
パレホームズ一橋学園の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小金井市, 東村山市, 西東京市, 東大和市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格
パレホームズ一橋学園の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレホームズ一橋学園は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では119.1万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パレホームズ一橋学園の存在する東京都小平市学園東町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2019年12月 | 43.01㎡ | 80.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 930万円 | 1980年3月 | 46.89㎡ | 19.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1989年9月 | 137.99㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,130万円 | 2005年8月 | 63.19㎡ | 49.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2020年2月 | 56.92㎡ | 66.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 2003年3月 | 73.34㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 65.71㎡ | 43.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2012年6月 | 68.75㎡ | 62.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,190万円 | 1980年5月 | 44.1㎡ | 27.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1982年9月 | 57.75㎡ | 25.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1982年9月 | 60.8㎡ | 27.6万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2012年6月 | 72.59㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,800万円 | 1989年9月 | 103.24㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 1999年12月 | 75.22㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,498万円 | 1980年3月 | 48.1㎡ | 31.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,250万円 | 2007年3月 | 18.63㎡ | 67.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2014年2月 | 73.5㎡ | 63.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 2012年6月 | 76.25㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 2000年11月 | 55.49㎡ | 39.3万円 | 3 | 2DK |
| 2021年8月 | 1,300万円 | 2007年3月 | 19.59㎡ | 66.4万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 2017年1月 | 24.98㎡ | 71.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1999年12月 | 55.87㎡ | 39.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 2012年6月 | 73.75㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 73.5㎡ | 67.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1982年9月 | 57.75㎡ | 27.4万円 | 2 | 3DK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 60.27㎡ | 31.2万円 | 1 | 3DK |
| 2020年3月 | 3,100万円 | 2005年8月 | 60.44㎡ | 51.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 4,180万円 | 2012年6月 | 83.37㎡ | 50.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,680万円 | 2012年6月 | 72.86㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,999万円 | 1999年12月 | 55.87㎡ | 35.8万円 | 7 | 2SDK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 2014年2月 | 70.1㎡ | 49.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1997年8月 | 57.12㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 73.34㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 73.34㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,680万円 | 2012年7月 | 73.24㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,280万円 | 2005年8月 | 60.9㎡ | 37.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1982年9月 | 60.8㎡ | 32.6万円 | 5 | 3DK |
| 2019年1月 | 2,299万円 | 1997年8月 | 57.12㎡ | 40.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,990万円 | 2005年8月 | 63.19㎡ | 47.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 2000年11月 | 55.33㎡ | 39.4万円 | 5 | 2DK |
| 2018年7月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 83.24㎡ | 53.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,750万円 | 2005年9月 | 60.44㎡ | 45.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,000万円 | 2007年3月 | 19.99㎡ | 50.0万円 | 4 | 1K |
| 2018年3月 | 1,800万円 | 1997年8月 | 57.12㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,199万円 | 1997年8月 | 57.12㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 1989年9月 | 137.99㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,280万円 | 2003年3月 | 65.71㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 990万円 | 2007年3月 | 19.2㎡ | 51.6万円 | 2 | 1K |
| 2017年12月 | 1,480万円 | 1982年9月 | 39.6㎡ | 37.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 1999年9月 | 70.53㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,099万円 | 1982年9月 | 60.8㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 72.59㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 86.67㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,700万円 | 1999年12月 | 55.87㎡ | 30.4万円 | 7 | 2DK |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 1997年8月 | 57.99㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年10月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 84.12㎡ | 52.1万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| プレジャーガーデン一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−１１ | 1999年12月 | 55.87㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディスタシオン一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−１１ | 2005年8月 | 55.83㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目４−２５ | 2003年3月 | 65.71㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目４−３３ | 1989年9月 | 103.24㎡〜 | 4,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マンションオノ | 東京都小平市天神町２丁目１２−１４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |