リズムタワー2の売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
2,629万円〜 6,319万円（136万円〜 141万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目１０−２
築年月	1993年7月
総階数	22階
総戸数	157戸
間取り	―
アクセス	ふじみ野駅徒歩4分

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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性

リズムタワー2の存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	110,970	100.0
2020年	114,247	103.0
2025年	115,868	104.4
2030年	116,516	105.0
2035年	116,592	105.1
2040年	116,325	104.8
2045年	115,708	104.3

※周囲の市区町村は富士見市, 入間郡三芳町, 志木市, さいたま市桜区, さいたま市西区, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りふじみ野駅の築年数で見たマンション価格

リズムタワー2の最寄りふじみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リズムタワー2は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.6万円に比べて、築40年以上では40.5万円と83.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リズムタワー2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

84.57㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	84.57㎡	北	2階北(84.57㎡)を無料査定する
2	3LDK	84.67㎡	北	2階北(84.67㎡)を無料査定する
2	2SLDK	72.31㎡	北東	2階北東(72.31㎡)を無料査定する
4	2LDK	78.45㎡	北	4階北(78.45㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.45㎡	北	5階北(78.45㎡)を無料査定する
5	4LDK	153.21㎡	北東	5階北東(153.21㎡)を無料査定する
7	3LDK	79.56㎡	北東	7階北東(79.56㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.5㎡	東	8階東(77.5㎡)を無料査定する
8	4LDK	153.21㎡	北東	8階北東(153.21㎡)を無料査定する
9	3LDK	84.57㎡	南	9階南(84.57㎡)を無料査定する
10	3LDK	79.56㎡	西	10階西(79.56㎡)を無料査定する
11	2LDK	84.57㎡	南	11階南(84.57㎡)を無料査定する
14	2LDK	66.5㎡	東	14階東(66.5㎡)を無料査定する
14	3LDK	113.06㎡	北	14階北(113.06㎡)を無料査定する
14	3LDK	113.6㎡	南	14階南(113.6㎡)を無料査定する
15	2LDK	61.68㎡	南	15階南(61.68㎡)を無料査定する
15	3LDK	100.4㎡	北	15階北(100.4㎡)を無料査定する
15	2LDK	66.5㎡	東	15階東(66.5㎡)を無料査定する
16	3LDK	100.4㎡	北	16階北(100.4㎡)を無料査定する
16	3LDK	100.04㎡	北	16階北(100.04㎡)を無料査定する
17	2LDK	111.32㎡	南西	17階南西(111.32㎡)を無料査定する
17	2LDK	77.45㎡	北西	17階北西(77.45㎡)を無料査定する
17	3LDK	100.4㎡	北	17階北(100.4㎡)を無料査定する
17	2LDK	66.5㎡	東	17階東(66.5㎡)を無料査定する
18	3LDK	79.72㎡	北東	18階北東(79.72㎡)を無料査定する
19	2LDK	79.72㎡	北東	19階北東(79.72㎡)を無料査定する
19	2LDK	66.53㎡	東	19階東(66.53㎡)を無料査定する
19	2LDK	66.5㎡	東	19階東(66.5㎡)を無料査定する
22	3LDK	112.74㎡	北西	22階北西(112.74㎡)を無料査定する
22	3LDK	111.29㎡	北	22階北(111.29㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,300万円	2022年1月	68.98㎡	76.8万円	3	3LDK
2024年4月	5,580万円	1993年6月	113.6㎡	49.1万円	14	3LDK
2024年3月	4,480万円	2022年1月	55.66㎡	80.5万円	4	1LDK
2024年3月	3,780万円	2008年1月	72.19㎡	52.4万円	10	3LDK
2024年3月	5,280万円	2020年1月	68.66㎡	76.9万円	8	3LDK
2024年3月	3,780万円	1993年6月	77.11㎡	49.0万円	10	2LDK
2024年3月	2,880万円	1993年6月	66.5㎡	43.3万円	12	2LDK
2024年2月	3,680万円	2013年2月	62.62㎡	58.8万円	3	3LDK
2024年2月	5,180万円	2022年3月	64.6㎡	80.2万円	4	3LDK
2024年1月	4,380万円	1993年6月	79.72㎡	54.9万円	18	3LDK
2024年1月	3,680万円	2007年9月	73.73㎡	49.9万円	3	3LDK
2023年12月	4,980万円	1993年6月	111.29㎡	44.7万円	22	3LDK
2023年11月	3,780万円	1993年6月	100.4㎡	37.6万円	16	3LDK
2023年11月	4,480万円	2007年10月	87.87㎡	51.0万円	8	3LDK
2023年11月	3,980万円	1993年6月	113.06㎡	35.2万円	18	4LDK
2023年10月	3,998万円	1993年6月	113.06㎡	35.4万円	17	2LDK
2023年9月	2,880万円	2007年10月	58.8㎡	49.0万円	4	2LDK
2023年9月	3,500万円	1993年6月	79.72㎡	43.9万円	18	3LDK
2023年9月	3,800万円	2008年1月	75.07㎡	50.6万円	3	3LDK
2023年8月	5,980万円	1993年6月	113.6㎡	52.6万円	14	3LDK
2023年8月	2,790万円	1998年6月	70.7㎡	39.5万円	3	3LDK
2023年7月	3,950万円	2008年1月	86.2㎡	45.8万円	6	3LDK
2023年7月	4,200万円	2007年10月	80.4㎡	52.2万円	7	3LDK
2023年6月	5,200万円	1993年6月	100.4㎡	51.8万円	17	3LDK
2023年5月	4,980万円	2020年1月	68.66㎡	72.5万円	1	3LDK
2023年5月	5,580万円	1993年6月	113.06㎡	49.4万円	14	3LDK
2023年3月	5,780万円	2020年1月	83.3㎡	69.4万円	4	4LDK
2023年3月	4,780万円	1993年6月	113.06㎡	42.3万円	21	4LDK
2023年2月	3,490万円	1993年6月	78.45㎡	44.5万円	4	2LDK
2023年2月	4,480万円	1993年6月	113.06㎡	39.6万円	14	4LDK
2023年2月	4,980万円	2020年1月	68.66㎡	72.5万円	9	3LDK
2023年2月	3,480万円	1993年6月	78.45㎡	44.4万円	5	3LDK
2023年1月	5,980万円	2022年1月	70.98㎡	84.2万円	12	3LDK
2022年12月	3,880万円	1993年6月	66.5㎡	58.3万円	0	2LDK
2022年12月	4,780万円	1993年6月	100.4㎡	47.6万円	15	3LDK
2022年10月	4,980万円	2020年1月	68.66㎡	72.5万円	3	3LDK
2022年10月	3,290万円	1993年6月	66.53㎡	49.5万円	19	2LDK
2022年9月	3,290万円	1993年6月	66.5㎡	49.5万円	19	2LDK
2022年9月	3,490万円	1993年6月	72.16㎡	48.4万円	9	2LDK
2022年8月	4,280万円	1993年6月	100.4㎡	42.6万円	15	3LDK
2022年7月	5,490万円	1993年6月	100.4㎡	54.7万円	14	3LDK
2022年5月	5,380万円	1993年6月	153.36㎡	35.1万円	4	4LDK
2022年2月	2,780万円	2007年10月	58.8㎡	47.3万円	5	2LDK
2022年2月	3,999万円	1993年6月	78.45㎡	51.0万円	2	3LDK
2022年2月	3,500万円	1993年6月	84.57㎡	41.4万円	11	2LDK
2022年1月	3,480万円	1993年6月	84.67㎡	41.1万円	2	3LDK
2022年1月	4,950万円	2020年1月	68.66㎡	72.1万円	5	3LDK
2022年1月	3,999万円	1993年6月	77.45㎡	51.6万円	17	3LDK
2021年12月	3,780万円	1993年6月	84.57㎡	44.7万円	2	3LDK
2021年12月	4,280万円	1993年6月	100.4㎡	42.6万円	14	3LDK
2021年11月	6,000万円	1993年6月	112.74㎡	53.2万円	22	3LDK
2021年11月	4,280万円	1993年6月	77.7㎡	55.1万円	15	3LDK
2021年11月	3,780万円	1998年6月	94.16㎡	40.1万円	1	3LDK
2021年10月	3,350万円	1993年6月	84.67㎡	39.6万円	4	3LDK
2021年9月	2,980万円	1993年6月	77.45㎡	38.5万円	17	2LDK
2021年9月	6,800万円	1993年6月	112.74㎡	60.3万円	22	3LDK
2021年8月	3,880万円	1993年6月	72.16㎡	53.8万円	14	2SLDK
2021年8月	2,980万円	1993年6月	72.16㎡	41.3万円	21	2SLDK
2021年8月	2,980万円	1993年6月	77.7㎡	38.4万円	15	2LDK
2021年7月	5,980万円	2020年1月	83.3㎡	71.8万円	3	4LDK
2021年7月	3,150万円	2008年1月	75.07㎡	42.0万円	5	2SLDK
2021年4月	4,680万円	1993年6月	112.74㎡	41.5万円	22	3LDK
2021年2月	2,780万円	1993年6月	78.45㎡	35.4万円	2	3LDK
2021年2月	3,780万円	1993年6月	100.04㎡	37.8万円	16	3LDK
2021年1月	3,100万円	1993年6月	84.57㎡	36.7万円	5	3LDK
2021年1月	3,780万円	1993年6月	100.4㎡	37.6万円	16	3LDK
2021年1月	3,680万円	1993年6月	84.67㎡	43.5万円	3	3LDK
2020年12月	3,880万円	1993年6月	77.5㎡	50.1万円	8	2LDK
2020年11月	3,480万円	2013年2月	65.72㎡	53.0万円	2	3LDK
2020年10月	3,780万円	1998年6月	94.02㎡	40.2万円	12	4SLDK
2020年8月	2,380万円	1993年7月	66.5㎡	35.8万円	17	2LDK
2020年4月	3,150万円	1993年6月	84.57㎡	37.2万円	9	3LDK
2020年3月	3,990万円	2008年1月	72.19㎡	55.3万円	10	3LDK
2020年3月	3,990万円	2008年1月	72.19㎡	55.3万円	11	3LDK
2020年3月	2,380万円	2007年10月	58.8㎡	40.5万円	5	2LDK
2020年2月	3,880万円	2013年2月	65.72㎡	59.0万円	5	3LDK
2020年1月	3,480万円	2008年1月	72.19㎡	48.2万円	14	3LDK
2019年12月	2,600万円	1993年6月	79.56㎡	32.7万円	10	3LDK
2019年11月	3,290万円	2013年2月	62.62㎡	52.5万円	10	3LDK
2019年10月	3,180万円	1998年6月	81.66㎡	38.9万円	8	3LDK
2019年9月	3,180万円	2008年1月	72.19㎡	44.1万円	9	3LDK
2019年9月	2,390万円	1993年6月	66.5㎡	35.9万円	14	2LDK
2019年9月	4,280万円	1993年6月	113.06㎡	37.9万円	17	4LDK
2019年9月	2,800万円	1993年6月	77.5㎡	36.1万円	8	3LDK
2019年8月	3,000万円	1993年6月	84.57㎡	35.5万円	9	3LDK
2019年7月	2,380万円	1993年6月	66.5㎡	35.8万円	15	2LDK
2019年7月	2,780万円	1993年6月	79.56㎡	34.9万円	7	3LDK
2019年6月	3,280万円	1993年6月	66.5㎡	49.3万円	15	2LDK
2019年6月	3,400万円	2008年1月	75.07㎡	45.3万円	11	3LDK
2019年6月	2,790万円	1993年6月	72.31㎡	38.6万円	2	2SLDK
2019年5月	2,780万円	1993年6月	79.72㎡	34.9万円	12	3LDK
2019年5月	3,630万円	2013年2月	70.08㎡	51.8万円	6	3LDK
2019年5月	2,280万円	1993年6月	66.5㎡	34.3万円	9	2LDK
2019年5月	3,280万円	2008年1月	72.19㎡	45.4万円	10	3LDK
2019年4月	3,680万円	1993年6月	61.68㎡	59.7万円	15	2LDK
2019年3月	2,300万円	1993年6月	72.31㎡	31.8万円	2	2LDK
2019年2月	2,980万円	1993年6月	77.75㎡	38.3万円	20	3LDK
2019年2月	3,180万円	1993年6月	79.72㎡	39.9万円	20	3LDK
2019年2月	2,980万円	1993年6月	84.67㎡	35.2万円	4	3LDK
2019年1月	4,380万円	1993年6月	153.21㎡	28.6万円	5	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセルふじみ野駅前	埼玉県富士見市ふじみ野東１丁目２−３	1996年1月	66.93㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
レリアふじみ野ステーションイースト	埼玉県富士見市ふじみ野東１丁目３−１	2009年9月	53.75㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコートふじみ野	埼玉県富士見市ふじみ野東１丁目９−１	1995年11月	66.28㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
アステールふじみ野イーステーション	埼玉県富士見市ふじみ野東１丁目１−３	2004年3月	66.6㎡〜	3,695万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズふじみ野グランテラス	埼玉県富士見市ふじみ野東１丁目６−３	2018年3月	55.07㎡〜	4,030万円〜	このマンションの相場を見る
エステ・スクエアふじみ野センターウィング(B棟)	埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１	1997年3月	66.92㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
コムズふじみ野	埼玉県ふじみ野市市沢３丁目６−７	1995年5月	64.64㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエアふじみ野イーストウイング	埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エステスクエアふじみ野ウエストウイング	埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１	1997年11月	70.61㎡〜	2,541万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションふじみ野	埼玉県ふじみ野市市沢３丁目２−３	1994年12月	53.76㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
エステ・スクエアふじみ野イーストウイング	埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１	1996年2月	64.49㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
エステ・スクエアふじみ野センターウイング	埼玉県ふじみ野市市沢３丁目１	1997年3月	76.42㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツふじみ野ネクシス	埼玉県ふじみ野市苗間５−２４	1998年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ファインレジデンスふじみ野	埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目７−１	2022年2月	55.66㎡〜	4,262万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツふじみ野	埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目５−２４	1998年6月	70.7㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアコートふじみ野レガーロ	埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目６−１	2023年9月	57.15㎡〜	4,394万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー	埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目１７−５	2007年9月	58.8㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズふじみ野マークスフォート	埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目８−１	2013年3月	62.62㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
リズムタワー1	埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目１０−１	1993年6月	66.5㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドふじみ野	埼玉県ふじみ野市うれし野２丁目９−４	2020年3月	68.66㎡〜	4,793万円〜	このマンションの相場を見る

リズムタワー2の売却査定・相場情報

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