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クラントスぺーシア道後上市の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,942万円 〜 3,367万円 （104万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市上市１丁目１−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
クラントスぺーシア道後上市の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 514,865 | 100.0 |
| 2020年 | 509,396 | 98.9 |
| 2025年 | 500,149 | 97.1 |
| 2030年 | 488,588 | 94.9 |
| 2035年 | 474,645 | 92.2 |
| 2040年 | 457,842 | 88.9 |
| 2045年 | 439,316 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 東温市, 伊予郡砥部町, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り道後公園駅の築年数で見たマンション価格
クラントスぺーシア道後上市の最寄り道後公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クラントスぺーシア道後上市は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
107.25㎡
1階 北
4LDK
101.76㎡
2階 南
4LDK
90.03㎡
4階 北
4LDK
90.03㎡
6階 南
4LDK
88.57㎡
6階 北
4LDK
88.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 107.25㎡ | 北 | 1階 北(107.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 101.76㎡ | 北 | 1階 北(101.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 90.03㎡ | 南 | 2階 南(90.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.03㎡ | 北 | 4階 北(90.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.57㎡ | 南 | 6階 南(88.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.57㎡ | 北 | 6階 北(88.57㎡)を無料査定する |
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クラントスぺーシア道後上市の存在する愛媛県松山市上市１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2003年5月 | 76.71㎡ | 25.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2003年4月 | 76.71㎡ | 25.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2003年5月 | 73.51㎡ | 26.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,800万円 | 2009年3月 | 101.76㎡ | 37.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 107.25㎡ | 30.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,890万円 | 2007年1月 | 63.48㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 2007年1月 | 70.41㎡ | 32.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,140万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 28.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,250万円 | 2005年8月 | 79.79㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,300万円 | 2003年4月 | 78.45㎡ | 29.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,230万円 | 2005年8月 | 74.11㎡ | 30.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,930万円 | 2003年4月 | 70.32㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,100万円 | 2005年8月 | 79.79㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,000万円 | 2009年2月 | 88.57㎡ | 33.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,590万円 | 2009年2月 | 90.03㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,150万円 | 2007年1月 | 63.48㎡ | 33.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,120万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,250万円 | 2003年4月 | 76.71㎡ | 29.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,230万円 | 2003年4月 | 75.48㎡ | 29.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,600万円 | 2009年2月 | 90.03㎡ | 28.9万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ道後石手 | 愛媛県松山市石手４丁目３−２０ | 1998年12月 | 75.1㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドスタジオ1 | 愛媛県松山市石手４丁目４−３０ | 1976年10月 | 16.02㎡〜 | 112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ道後 | 愛媛県松山市石手４丁目４−３ | 1975年3月 | 61.52㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール道後 | 愛媛県松山市石手４丁目５−４ | 1974年2月 | 45.93㎡〜 | 360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス持田レジデンス | 愛媛県松山市持田町１丁目３−５０ | 2013年2月 | 70.58㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ持田 | 愛媛県松山市持田町１丁目 | 2018年1月 | 80.22㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ持田 | 愛媛県松山市持田町１丁目２−３３ | 2000年10月 | 63.55㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン持田 | 愛媛県松山市持田町１丁目３−４２ | 2003年2月 | 67.54㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ道後南ザ・レジデンス | 愛媛県松山市紅葉町８ | 2022年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン松山紅葉町 | 愛媛県松山市紅葉町２−１７ | 1990年11月 | 64.29㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディオ岩崎 | 愛媛県松山市岩崎町１丁目２−１０ | 1992年2月 | 94.48㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)岩崎町一丁目プロジェクト | 愛媛県松山市岩崎町１丁目 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス道後公園 | 愛媛県松山市岩崎町１丁目 | 1997年10月 | 74.62㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション岩崎プレジデンス | 愛媛県松山市岩崎町１丁目４−６３ | 2003年3月 | 71.12㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ岩崎 | 愛媛県松山市岩崎町１丁目４−５２ | 2001年3月 | 68.19㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール岩崎町 | 愛媛県松山市岩崎町１丁目３−１０ | 1981年11月 | 49.41㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンス | 愛媛県松山市岩崎町２丁目１０−２１ | 2021年2月 | 66.79㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ岩崎ザ・プレミアム | 愛媛県松山市岩崎町２丁目 | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション道後公園第2 | 愛媛県松山市岩崎町２丁目１１−１２ | 1995年4月 | 58.2㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ岩崎町レジデンス | 愛媛県松山市岩崎町２丁目 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |