メゾン第3清瀬の売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
990万円〜 1,364万円（84万円〜 86万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	東京都清瀬市元町２丁目１６−１７
築年月	1984年7月
総階数	4階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	清瀬駅徒歩8分

メゾン第3清瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メゾン第3清瀬」は、西武池袋線「清瀬」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。1984年に竣工されたロータリー式駐車場付きの地上4階建てで、総戸数は19戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺の便利な環境にあります。マンションから445mにある「セブンイレブン KOYO複十字病院店」をはじめ、「セブンイレブン清瀬元町1丁目店」や「セブンイレブン清瀬野塩4丁目店」も500m以上の距離で利用することができます。また、スーパーも徒歩10分圏内にあり、「西友清瀬店」や「サカガミ清瀬店」、「オーケー清瀬店」が利用できます。飲食店にも恵まれ、「d style cafe(ディースタイルカフェ)」や「ひさご」、「太助」といった店舗が周辺にあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあり、「ほねつぎ清瀬接骨院/清瀬はりきゅう院」や「松村歯科医院」、「さくら薬局清瀬梅園店」などが利用できます。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに存在します。「清瀬市立中央図書館」や「東村山警察署梅園駐在所」、「清瀬市立芝山小学校」といった施設も徒歩数分の距離でアクセスできます。また、芝山児童遊園や清瀬中央公園といった公園も近隣にありますね。保育園・幼稚園も「清瀬どろんこ保育園」や「すみれ保育園」、「清瀬駅前保育園」があります。

これらの周辺施設の存在が、マンションの利便性を高めています。また、都心へのアクセスも非常に便利で、清瀬駅からのアクセスが良いため、自由な移動をすることができます。

「メゾン第3清瀬」は、古いマンションではありますが、周辺の充実した施設や便利な立地条件に加え、自然環境にも恵まれており、快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性

メゾン第3清瀬の存在する東京都清瀬市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の92.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	74,864	100.0
2020年	75,064	100.3
2025年	74,445	99.4
2030年	73,436	98.1
2035年	72,374	96.7
2040年	71,322	95.3
2045年	70,225	93.8

※周囲の市区町村は東久留米市, 東村山市, 所沢市, 新座市, 入間郡三芳町, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格

メゾン第3清瀬の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン第3清瀬は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.8万円に比べて、築40年以上では105.1万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾン第3清瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

2LDK

52.39㎡

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2階南西

２ＤＫ(洋 6･6　DK 3.3)

39.0㎡

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4階南西

2LDK

52.39㎡

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4階東

2DK

46.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	52.39㎡	南西	2階南西(52.39㎡)を無料査定する
2	２ＤＫ(洋 6･6　DK 3.3)	39.0㎡	南西	2階南西(39.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.39㎡	南西	4階南西(52.39㎡)を無料査定する
4	2DK	46.0㎡	東	4階東(46.0㎡)を無料査定する

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メゾン第3清瀬の存在する東京都清瀬市元町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,380万円	2004年10月	71.12㎡	47.5万円	1	3LDK
2024年4月	780万円	1984年7月	46.0㎡	17.0万円	4	2DK
2024年4月	3,680万円	2016年7月	61.3㎡	60.0万円	1	2LDK
2024年4月	4,580万円	1995年3月	76.68㎡	59.7万円	5	3LDK
2024年3月	420万円	1985年3月	15.7㎡	26.8万円	5	ワンルーム
2024年2月	5,980万円	2020年4月	65.4㎡	91.4万円	17	3LDK
2024年2月	2,080万円	1980年4月	64.91㎡	32.0万円	6	3LDK
2024年2月	4,150万円	2011年6月	90.76㎡	45.7万円	1	2LDK
2024年1月	3,580万円	2013年11月	61.12㎡	58.6万円	9	3LDK
2024年1月	2,480万円	1989年1月	57.36㎡	43.2万円	5	3DK
2024年1月	3,990万円	2016年7月	61.3㎡	65.1万円	4	1LDK
2024年1月	4,280万円	2011年6月	73.8㎡	58.0万円	4	2LDK
2024年1月	2,480万円	1989年3月	57.06㎡	43.5万円	5	3LDK
2023年12月	3,680万円	1997年2月	76.75㎡	47.9万円	2	3LDK
2023年11月	4,980万円	2008年2月	83.1㎡	59.9万円	2	4LDK
2023年11月	4,180万円	2021年2月	56.36㎡	74.2万円	8	2LDK
2023年11月	790万円	1981年3月	38.35㎡	20.6万円	2	1LDK
2023年11月	3,998万円	2011年6月	72.39㎡	55.2万円	1	3LDK
2023年11月	3,880万円	1995年3月	72.25㎡	53.7万円	8	3LDK
2023年11月	3,980万円	1997年2月	71.96㎡	55.3万円	6	3LDK
2023年11月	3,480万円	2011年6月	67.97㎡	51.2万円	1	3LDK
2023年10月	3,980万円	2013年11月	64.37㎡	61.8万円	10	2LDK
2023年9月	4,180万円	2011年6月	73.8㎡	56.6万円	9	3LDK
2023年6月	5,490万円	2021年2月	70.14㎡	78.3万円	10	3LDK
2023年6月	3,480万円	1998年7月	68.32㎡	50.9万円	2	3LDK
2023年6月	5,380万円	2016年8月	74.7㎡	72.0万円	3	2LDK
2023年5月	4,290万円	1995年3月	73.57㎡	58.3万円	11	3LDK
2023年5月	4,290万円	1995年3月	73.57㎡	58.3万円	10	3LDK
2023年5月	980万円	1984年7月	39.0㎡	25.1万円	2	2DK
2023年5月	2,690万円	2021年2月	35.07㎡	76.7万円	2	1LDK
2023年4月	3,380万円	2016年7月	60.3㎡	56.1万円	1	3LDK
2023年4月	840万円	1980年4月	45.44㎡	18.5万円	3	2DK
2023年2月	3,980万円	2016年7月	54.7㎡	72.8万円	6	2LDK
2023年2月	3,980万円	1997年2月	82.33㎡	48.3万円	2	4LDK
2023年1月	3,980万円	1997年2月	77.19㎡	51.6万円	10	3SLDK
2022年11月	4,280万円	1997年2月	70.15㎡	61.0万円	2	3LDK
2022年11月	2,980万円	2000年9月	63.83㎡	46.7万円	4	2LDK
2022年10月	3,980万円	2013年11月	61.12㎡	65.1万円	13	2LDK
2022年9月	1,290万円	1981年3月	44.79㎡	28.8万円	2	3DK
2022年9月	4,480万円	2008年2月	79.94㎡	56.0万円	1	4LDK
2022年7月	3,480万円	1997年2月	70.15㎡	49.6万円	2	3LDK
2022年7月	2,780万円	1984年2月	65.52㎡	42.4万円	2	3LDK
2022年6月	4,380万円	2011年6月	73.8㎡	59.3万円	15	2LDK
2022年6月	3,580万円	2016年7月	61.3㎡	58.4万円	3	3LDK
2022年5月	2,980万円	2000年8月	58.67㎡	50.8万円	4	2SLDK
2022年5月	1,790万円	1984年2月	56.36㎡	31.8万円	2	3DK
2022年4月	5,500万円	2021年2月	65.54㎡	83.9万円	11	3LDK
2022年4月	3,990万円	1998年7月	64.56㎡	61.8万円	5	3LDK
2022年3月	4,500万円	1998年10月	90.78㎡	49.6万円	5	4LDK
2022年2月	3,820万円	2008年8月	61.66㎡	62.0万円	9	2LDK
2022年2月	5,680万円	1998年10月	90.78㎡	62.6万円	2	4LDK
2021年12月	3,280万円	1998年7月	64.56㎡	50.8万円	5	3LDK
2021年12月	1,380万円	1981年3月	38.65㎡	35.7万円	3	3DK
2021年11月	4,180万円	2011年6月	73.8㎡	56.6万円	13	3LDK
2021年11月	4,480万円	1995年3月	73.57㎡	60.9万円	7	3LDK
2021年11月	2,380万円	1984年2月	65.52㎡	36.3万円	2	3LDK
2021年11月	3,480万円	2016年7月	61.3㎡	56.8万円	2	3LDK
2021年10月	2,680万円	2000年8月	61.89㎡	43.3万円	2	3LDK
2021年10月	5,980万円	2020年4月	65.4㎡	91.4万円	18	3LDK
2021年9月	3,980万円	1995年3月	76.78㎡	51.8万円	13	2LDK
2021年9月	1,780万円	1984年7月	52.39㎡	34.0万円	2	2LDK
2021年9月	1,280万円	1980年4月	43.09㎡	29.7万円	4	2DK
2021年9月	3,800万円	2008年2月	72.93㎡	52.1万円	6	3LDK
2021年9月	4,280万円	1998年10月	72.03㎡	59.4万円	9	3LDK
2021年9月	1,280万円	1980年4月	45.44㎡	28.2万円	4	2DK
2021年7月	598万円	1985年3月	16.53㎡	36.2万円	4	ワンルーム
2021年7月	3,480万円	2011年6月	73.8㎡	47.2万円	4	3LDK
2021年7月	3,900万円	1998年10月	72.03㎡	54.1万円	9	3LDK
2021年6月	3,990万円	2016年8月	73.5㎡	54.3万円	1	3LDK
2021年6月	4,380万円	1998年10月	90.78㎡	48.2万円	2	3LDK
2021年5月	2,280万円	2000年8月	61.89㎡	36.8万円	2	2SLDK
2021年5月	3,380万円	2008年2月	59.68㎡	56.6万円	10	2LDK
2021年5月	3,780万円	1995年3月	76.78㎡	49.2万円	9	3LDK
2021年4月	3,680万円	2016年7月	68.5㎡	53.7万円	1	3LDK
2021年4月	3,380万円	2016年7月	54.7㎡	61.8万円	6	2LDK
2021年4月	4,280万円	2016年7月	73.5㎡	58.2万円	8	3LDK
2021年3月	3,410万円	2008年8月	59.68㎡	57.1万円	8	2LDK
2021年3月	3,980万円	2008年2月	80.44㎡	49.5万円	1	4LDK
2021年2月	3,880万円	1998年7月	68.24㎡	56.9万円	5	3LDK
2021年2月	3,780万円	1995年3月	76.78㎡	49.2万円	8	3LDK
2021年1月	3,780万円	2016年8月	61.3㎡	61.7万円	1	3LDK
2021年1月	3,890万円	2016年7月	67.2㎡	57.9万円	2	3LDK
2021年1月	4,080万円	1995年3月	76.68㎡	53.2万円	8	3LDK
2021年1月	3,990万円	1998年10月	71.78㎡	55.6万円	10	3LDK
2021年1月	2,180万円	2000年8月	63.83㎡	34.2万円	5	2SLDK
2020年12月	3,480万円	2008年8月	61.66㎡	56.4万円	8	2LDK
2020年11月	4,790万円	2020年4月	65.4㎡	73.2万円	11	3LDK
2020年11月	2,280万円	1984年2月	53.13㎡	42.9万円	3	2LDK
2020年11月	4,080万円	1995年3月	76.68㎡	53.2万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

クリオ清瀬元町

東京都清瀬市元町２丁目１−３

築年月：2016年7月

専有面積：54.7㎡〜

相場価格：3,809万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ清瀬元町	東京都清瀬市元町２丁目１−３	2016年7月	54.7㎡〜	3,809万円〜	このマンションの相場を見る
グランシーナ清瀬元町	東京都清瀬市元町２丁目３−９	2008年2月	64.85㎡〜	3,819万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン秋津	東京都東村山市秋津町５丁目２７−１８	2002年2月	70.0㎡〜	3,436万円〜	このマンションの相場を見る
パークアベニュー秋津1番館	東京都東村山市秋津町５丁目３０−１	1986年2月	64.03㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
クレール東所沢	埼玉県所沢市大字下安松９６３−６	1992年2月	54.22㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール東所沢	埼玉県所沢市大字下安松１５１０−４	1991年10月	62.5㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム東所沢セレストーリア	埼玉県所沢市大字下安松１０４６−１	2007年5月	71.87㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
ボヌールキハラ	埼玉県所沢市大字下安松９０１−１７	1988年7月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコート所沢	埼玉県所沢市大字下安松１５０８−６	1991年4月	16.28㎡〜	354万円〜	このマンションの相場を見る
東所沢プリンスハイツ	埼玉県所沢市大字下安松１０４５−２	1990年6月	88.7㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター東所沢リーモ	埼玉県所沢市大字下安松１５１５	2010年11月	61.08㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン秋津	埼玉県所沢市大字下安松７０１−２	1993年11月	53.41㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション清瀬	東京都清瀬市松山２丁目９−２９	1992年1月	48.53㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
シャインハイツ清瀬	東京都清瀬市松山２丁目１２−２３	2000年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サングリーン清瀬	東京都清瀬市松山２丁目６−２８	1977年10月	43.01㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
ルシェール清瀬	東京都清瀬市松山２丁目１１−２０	1982年10月	--	--	このマンションの相場を見る
フォーレスト清瀬	東京都清瀬市松山２丁目６−４７	1998年8月	55.67㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ清瀬	東京都清瀬市松山２丁目１２−１９	2012年8月	62.12㎡〜	3,722万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ清瀬	東京都清瀬市松山２丁目１２−１４	1983年7月	46.44㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
セザール清瀬	東京都清瀬市松山２丁目１６−１４	1990年1月	40.05㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る

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