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ＪＧＭヴェルデ城山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,138万円 〜 2,406万円 （98万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市長田町３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ＪＧＭヴェルデ城山の
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
ＪＧＭヴェルデ城山の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の74.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水族館口駅の築年数で見たマンション価格
ＪＧＭヴェルデ城山の最寄り水族館口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ＪＧＭヴェルデ城山は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
4LDK
75.26㎡
2階 南西
4LDK
78.62㎡
2階 南西
4LDK
75.26㎡
3階 南西
4LDK
72.26㎡
4階 北西
4LDK
80.05㎡
5階 東
4LDK
80.05㎡
5階 南西
4LDK
75.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 75.26㎡ | 南西 | 1階 南西(75.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 78.62㎡ | 南西 | 2階 南西(78.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 75.26㎡ | 南西 | 2階 南西(75.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 72.26㎡ | 南西 | 3階 南西(72.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.05㎡ | 北西 | 4階 北西(80.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.05㎡ | 東 | 5階 東(80.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 75.05㎡ | 南西 | 5階 南西(75.05㎡)を無料査定する |
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ＪＧＭヴェルデ城山の存在する鹿児島県鹿児島市長田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,690万円 | 2005年3月 | 87.57㎡ | 30.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 2000年7月 | 81.48㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 2000年7月 | 78.53㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 2000年7月 | 69.57㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 380万円 | 1977年11月 | 29.67㎡ | 12.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 250万円 | 1977年11月 | 29.67㎡ | 8.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 2003年10月 | 80.05㎡ | 28.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 2003年10月 | 75.26㎡ | 29.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1996年12月 | 79.51㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 2005年3月 | 75.6㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,300万円 | 2003年10月 | 78.62㎡ | 29.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 2005年3月 | 75.6㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,000万円 | 2005年3月 | 70.55㎡ | 28.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 2005年3月 | 80.48㎡ | 28.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,150万円 | 2003年10月 | 75.26㎡ | 28.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,850万円 | 2005年3月 | 75.75㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,850万円 | 2005年3月 | 75.6㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 2005年3月 | 75.6㎡ | 28.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,990万円 | 2000年7月 | 69.57㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 2003年10月 | 77.25㎡ | 30.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,300万円 | 2003年10月 | 80.05㎡ | 28.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,950万円 | 1996年12月 | 79.51㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,290万円 | 2003年10月 | 75.05㎡ | 30.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 290万円 | 1977年8月 | 41.4㎡ | 7.0万円 | 3 | 2DK |
| 2018年11月 | 2,350万円 | 2005年3月 | 87.25㎡ | 26.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 2003年10月 | 72.26㎡ | 27.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,120万円 | 2005年3月 | 83.74㎡ | 25.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,300万円 | 2003年10月 | 80.05㎡ | 28.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,300万円 | 2003年10月 | 77.25㎡ | 29.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,500万円 | 2000年7月 | 83.45㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 240万円 | 1977年9月 | 36.36㎡ | 6.6万円 | 3 | 2DK |
| 2017年5月 | 215万円 | 1977年9月 | 41.4㎡ | 5.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,120万円 | 2005年3月 | 87.57㎡ | 24.2万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニオンコーポ下竜尾 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町６−９ | 1974年7月 | 49.05㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスかんまちタワーレジデンス | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町１−１７ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンビュー大和 | 鹿児島県鹿児島市上本町１５−９ | 1981年12月 | 55.12㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランカ上本町 | 鹿児島県鹿児島市上本町４−１０ | 1987年4月 | 70.33㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムジェイアール上本町 | 鹿児島県鹿児島市上本町２ー１ | 2016年5月 | 76.14㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション上本町ネクステージ | 鹿児島県鹿児島市上本町１７−１３ | 2002年1月 | 58.32㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール鹿児島駅前 | 鹿児島県鹿児島市上本町１７−１７ | 1991年7月 | 17.19㎡〜 | 320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柴山ハイツ | 鹿児島県鹿児島市山下町 | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズみなと大通り公園 | 鹿児島県鹿児島市山下町 | 2013年5月 | 56.27㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一二三ビル | 鹿児島県鹿児島市山下町１２−１２ | 1974年4月 | 59.76㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション山下町第12 | 鹿児島県鹿児島市山下町９−２４ | 1981年12月 | 16.02㎡〜 | 236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長田ハイツ | 鹿児島県鹿児島市長田町７−８ | 1977年9月 | 29.67㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフガーデン長田 | 鹿児島県鹿児島市長田町６−３２ | 1996年12月 | 79.51㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン長田町 | 鹿児島県鹿児島市長田町２３−２５ | 2005年3月 | 70.55㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Fステージ長田 | 鹿児島県鹿児島市長田町２１−２８ | 2000年7月 | 69.57㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス玉里町 | 鹿児島県鹿児島市玉里町１−２５ | 2007年8月 | 68.45㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ照国Ⅱ | 鹿児島県鹿児島市照国町 | 2016年5月 | 68.58㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１−２７ | 2011年11月 | 61.64㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ照国プレミアムスカイタワー | 鹿児島県鹿児島市照国町１２−７ | 2010年1月 | 57.69㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラディライト照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町２−７ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |